Laporan pasar kami sendiri untuk kuartal ketiga tahun 2026. Harga, pasokan, properti baru, dan kota-kota tertentu, dihitung dari katalog kami. Diterbitkan 12 Agustus 2026.
Angka dibekukan pada 12 Agustus 2026. Angka tidak berubah setelah dipublikasikan.
Ini adalah laporan pertama, jadi belum ada yang dapat dijadikan pembanding. Mulai kuartal berikutnya, setiap angka di sini akan mencantumkan perubahannya.
Jika suatu angka tidak dapat dihitung dari katalog, angka tersebut tidak dicantumkan dan bukan diperkirakan.
Ukuran yang sama dalam urutan yang sama setiap kali, sehingga satu laporan dapat dibaca berdampingan dengan laporan lain tanpa perlu mempelajari ulang tata letaknya.
Kota dengan kurang dari 10 properti yang tercatat tidak disertakan: di bawah jumlah tersebut, satu properti yang tidak biasa dapat mengubah median sehingga angkanya tidak lagi bermakna.
Gambaran katalog: harganya, jenisnya, dan kapan akan selesai.
Lima angka yang sama untuk setiap kota. Diurutkan berdasarkan harga median per m².
Tidak disertakan karena terlalu sedikit properti untuk menghasilkan median yang bermakna: Rincón de la Victoria (6), Nerja (5).
Harganya berbeda, pajaknya berbeda, dan pergerakannya berbeda. Membandingkannya sebagai satu pasar menyamarkan keduanya.
Hal yang paling banyak memberi tahu kami saat ini adalah tanggal penyelesaian transaksi. Katalog kami memiliki 73 proyek yang selesai pada 2026, 72 pada 2027, dan 70 pada 2028, sehingga pasokan properti baru tidak menurun dalam beberapa tahun ke depan. Hal kedua adalah kesenjangan antara wilayah pesisir dan pedalaman: harga median per m² berbeda lebih dari dua kali lipat antarkota, dan di situlah ditentukan apakah sesuatu masih merupakan pembelian yang baik. Hal ketiga adalah aturan sewa jangka pendek, terutama di Malaga. Aturan tersebut berubah di tingkat pemerintah kota dan, untuk properti yang ingin Anda sewakan, dampaknya dapat lebih besar daripada harga. Kami memantau ketiganya, dan laporan berikutnya akan membandingkannya dengan kuartal ini.
Kami menghitung laporan dari katalog properti baru dan properti pasar sekunder milik kami sendiri di Costa del Sol, bukan dari statistik nasional. Angka-angka tersebut dibekukan per 12 Agustus 2026.
Jika Anda menginginkan angka yang sama untuk satu kota atau jenis properti tertentu, beri tahu kami dan kami akan menyiapkannya.