Anda akan mendapat
Apartemen Bersejarah dan Penthouse yang Dipugar
1-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·107-136 m²·80 m² teras
Ini adalah bangunan abad ke-19 yang telah direstorasi di pusat bersejarah Málaga, yang diubah menjadi total 3 hunian: 2 apartemen dan 1 penthouse dupleks, masing-masing satu di setiap lantai. Apartemen memiliki 1 hingga 3 kamar tidur dan 2 hingga 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 107 hingga 136 m² dan teras hingga 80 m². Apartemen di lantai dasar memiliki akses langsung dari jalan tanpa tangga serta patio pribadi seluas 13 m². Apartemen di lantai pertama memiliki 2 kamar tidur, 3 balkon marmer, dan plafon hampir 3 m. Penthouse dupleks memiliki 3 kamar tidur, plafon setinggi 3,11 m, serta seluruh rooftop pribadi dengan teras seluas 48 m² dan kamar tidur ketiga dengan kamar mandi pribadi yang menghadap ke teras tersebut. Bangunan telah selesai dibangun. Harga mulai dari €650.000.
Bangunan ini ditata mengelilingi patio terbuka di tengah, yang telah direstorasi dengan lantai terakota, area tanaman berkerikil putih, dan pergola terbuka, sehingga menghadirkan cahaya alami dan ventilasi ke seluruh lantai. Lobi masuk memiliki lantai dan lis putih dari marmer Macael yang dipoles, sementara pintu kayu asli berdaun ganda telah direstorasi dengan panel kaca dan akses elektronik. Tangga logam ringan dengan anak tangga baja berlubang dan selubung jaring hanya melayani dua lantai atas, sehingga menjaga privasi setiap penghuni. Teras rooftop penthouse memiliki dua area chill-out built-in, dek komposit, planter, panel kisi-kisi, dapur luar ruangan, serta pencahayaan lantai tersembunyi. Tidak tersedia lift. Dengan hanya 3 tetangga, bangunan ini menawarkan privasi maksimal di pusat Málaga.
Setiap apartemen memiliki area ruang tamu, ruang makan, dan dapur berkonsep terbuka yang menghadap ke jalan, dengan area kamar mandi di bagian belakang dekat patio. Dapur dibuat oleh Porcelanosa dengan island tengah, meja kerja dari batu sinter XTONE, kabinet tanpa pegangan, serta peralatan terintegrasi termasuk kompor induksi dengan cooker hood terintegrasi, oven, microwave, kulkas-freezer, dan mesin pencuci piring. Lantainya menggunakan papan vinil Porcelanosa dengan efek kayu, sedangkan dinding kamar tidur dan ruang tamu menampilkan bata ekspos bercat putih. Kamar mandi dilengkapi ubin Porcelanosa, toilet gantung, kabinet wastafel kayu ek, shower hujan built-in, dan panel kaca, dengan pemanas lantai elektrik. Balok kayu asli yang telah direstorasi terlihat pada plafon. Jendela terbuat dari kayu berlapis dengan sistem tilt-and-turn, dilengkapi daun jendela luar tradisional. Apartemen lantai pertama dan penthouse memiliki AC saluran dengan kisi-kisi tersembunyi, sedangkan apartemen lantai dasar memiliki unit split di ruang tamu dan konsol lantai di kamar tidur. Apartemen dilengkapi sakelar Jung dengan soket USB, serat optik, interkom video, serta pencahayaan Iguzzini bernuansa hangat dengan strip LED yang dapat diredupkan.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Bangunan ini berada di pusat bersejarah Málaga, di sebelah Gereja Martir, dengan katedral, Museum Picasso, dan taman yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Pusat kota, sekolah, supermarket, dan restoran juga dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak sekitar 20 menit dengan mobil, sedangkan lapangan Royal Andalusian Golf Federation berjarak sekitar 10 menit. Pusat Marbella dan Puerto Banús berjarak sekitar 55 menit dengan mobil, pusat Estepona sekitar 70 menit, marina Sotogrande sekitar 85 menit, dan Bandara Gibraltar sekitar 105 menit.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de La Malagueta
5 minPlaya de La Caleta
7 minPlaya de San Andrés
9 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
1 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 650.000 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 820.000 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 1.550.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.