2.300.000 €- 2.680.000 €

Vila dengan Kolam Renang Pribadi

4-5 Kamar tidur·4-5 Kamar mandi·384-454 m²·0 m² teras

Ref: DEV-R9835

Total unit: 9Saat ini dijual: 6

Pengembangan ini terdiri dari total 9 vila, dengan 6 vila saat ini tersedia untuk dijual. Setiap vila memiliki 4 hingga 5 kamar tidur dan 4 hingga 5 kamar mandi, dengan luas bangunan mulai dari 384 hingga 454 m² di atas lahan pribadi seluas 804 hingga 1.000 m². Setiap vila tersusun atas tiga lantai dan memiliki taman pribadi, kolam renang, serta area parkir sendiri. Vila-vila ini menghadap ke arah tenggara hingga selatan. Harga mulai dari €2.300.000 dan vila-vila tersebut telah selesai dibangun serta siap dihuni.

Setiap vila memiliki kolam renang pribadi berukuran antara 53 hingga 72 m², taman yang ditata dengan lanskap, serta area parkir pribadi seluas 27 hingga 79 m². Teras-teras luas memperluas area hunian ke arah taman dan kolam renang, menciptakan ruang untuk bersantap di luar ruangan dan bersantai. Lantai bawah tanah menawarkan area terbuka yang luas dan dapat disesuaikan menjadi ruang kebugaran pribadi, ruang bioskop, area permainan, kantor, kamar tamu, atau ruang kesehatan. Pengembangan ini berkonsep kepadatan rendah dan berada di kawasan hunian yang tenang dengan lingkungan yang telah matang.

Vila-vila ini memiliki arsitektur kontemporer yang bersih dengan garis horizontal yang tegas, pintu geser lebar, dan kaca dari lantai hingga plafon. Area ruang keluarga dan ruang makan terbuka terhubung dengan dapur modern yang dilengkapi kabinet DANESPAN, meja dapur Silestone Calacatta Eternal Gold, dan peralatan NEFF. Kamar tidur memiliki kamar mandi dalam dan ruang penyimpanan yang luas, sementara kamar utama memiliki tata ruang yang lebih besar dengan kamar mandi bergaya kontemporer. Interiornya menggunakan nuansa alami, detail kayu, dan sentuhan akhir yang terinspirasi dari batu. Empat vila ditawarkan lengkap dengan furnitur melalui desain interior dari dua studio lokal, sedangkan dua vila ditawarkan tanpa furnitur.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Vila-vila ini berlokasi di El Paraíso, kawasan hunian yang telah berkembang di antara Estepona dan Marbella, dekat dengan New Golden Mile. Kawasan ini dikenal akan suasananya yang tenang, lingkungan yang matang, dan privasi, dengan sebagian besar berupa hunian pribadi. Lapangan golf, klub tenis, pantai, dan sekolah internasional berada di dekatnya, bersama hotel-hotel yang telah mapan, restoran lokal, serta chiringuito di tepi pantai. Puerto Banús dan berbagai destinasi rekreasi serta kuliner utama di pesisir dapat dijangkau dengan mudah.

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

5 kamar tidur Vila

Mulai 2.300.000 €

394-454 m²

0 m²

804-1000 m²

5 kamar mandi

Contoh tata letak

4 kamar tidur Vila

Mulai 2.440.000 €

384 m²

0 m²

804 m²

4 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Kolam luar ruangan

Dekat pantai

Garasi

Kolam pribadi

Dekat lapangan golf

Dekat restoran

Dekat sekolah

Teras

Taman

Dapur lengkap

Tur video

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR8.060 €per bulan pada 3.5%

Uang muka30%

Jangka pinjaman25 tahun

Suku bunga3.5%

Harga properti2.300.000 €

Pajak dan biaya

IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran

282.300 €

Total pembelian2.582.300 €

Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya

972.300 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

2.300.000 €, 2.680.000 €

El Paraíso, El Paraíso · Ref: DEV-R9835

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Hubungi agen

Nama

Email

Teleponoptional

Pesanoptional

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.