Anda akan mendapat
Vila Tepi Pantai dengan Kolam Renang Pribadi
4 Kamar tidur·5 Kamar mandi·398 m²·135-289 m² teras
Pembangunan yang masih dalam tahap perencanaan ini memiliki total 96 apartemen dan vila semi-terpisah, terdiri dari 64 apartemen dan 32 vila semi-terpisah, semuanya menghadap barat daya ke arah laut. Saat ini tersedia 1 vila semi-terpisah, dengan 4 kamar tidur dan 4,5 kamar mandi, luas bangunan 398 m² dan teras seluas 229 m², serta taman pribadi. Vila-vila tertentu dilengkapi kolam renang pribadi dan/atau jacuzzi, dan setiap vila memiliki solarium di atap. Harga mulai dari €5.400.000 dan penyelesaian dijadwalkan pada 2027.
Penghuni memiliki akses ke taman lanskap dengan sistem penyiraman sprinkler dan irigasi tetes otomatis. Vila-vila tertentu dilengkapi kolam renang pribadi dengan dek berjemur, dan setiap vila memiliki dapur luar ruangan. Pencahayaan LED eksterior dipasang di sepanjang pintu masuk, koridor, dan tangga, sementara vila-vila dipisahkan oleh dinding parapet, pot tanaman, atau kisi-kisi logam. Kompleks ini berada dalam jarak berjalan kaki singkat dari pantai.
Interior menggunakan ubin Porcelanosa format besar berukuran 120x120 cm yang berlanjut hingga teras dalam versi antiselip. Jendela menggunakan kusen aluminium Cortizo setinggi lantai hingga plafon dengan kaca ganda, kaca pengendali sinar matahari, dan pemutus jembatan termal. Pintu masuk terbuat dari kayu ek putih laminasi dengan pemindai sidik jari, dan pintu interior memiliki tinggi 2,50 m dengan engsel tersembunyi. Kamar tidur utama memiliki lemari kaca asap dengan pencahayaan LED, kamar tidur lainnya dilengkapi tirai keamanan otomatis, dan vila-vila mencakup sistem otomasi rumah, pengatur iklim, pemanas lantai, parapet kaca, serta ruang laundry.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Vila-vila ini berada dalam jarak berjalan kaki singkat dari pantai, dengan Bilingual School Las Chapas yang dapat dicapai dengan berjalan kaki serta supermarket dan restoran di dekatnya. Playa Buena dan Greenlife Golf berjarak sekitar 5 menit berkendara. Pusat kota dan Puerto Banús berjarak sekitar 15 menit, pusat Estepona 30 menit, dan marina Sotogrande 45 menit. Bandara Málaga berjarak sekitar 35 menit dengan mobil, sedangkan Bandara Gibraltar sekitar 65 menit.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
El Alicate
9 minPlaya Bahía de Marbella
6 minPlaya de Los Monteros
8 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
4 kamar tidur Vila
Mulai 5.400.000 €
3 kamar tidur Vila
N/A
3 kamar tidur Vila
N/A
4 kamar tidur Vila
N/A
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.