Anda akan mendapat
Rayos Del Sol
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·76-97 m²·23-259 m² teras
Proyek yang telah selesai ini mencakup 36 apartemen di Costa del Sol, terdiri dari apartemen lantai dasar, lantai tengah, dan lantai atas. Luas apartemen berkisar antara 76 hingga 101 m², dengan teras seluas 23 hingga 259 m². Setiap apartemen memiliki 2 atau 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Proyek ini selesai pada 2022.
Penghuni memiliki akses ke kolam renang luar ruangan bersama dan kolam renang anak yang terpisah. Area taman yang ditata mencakup pepohonan alami dan taman bermain anak dengan lantai pengaman. Fasilitas tambahan meliputi lapangan pétanque, pusat kebugaran, dan garasi dengan akses otomatis.
Apartemen dilengkapi dapur lengkap dengan kulkas, microwave, oven, tudung ekstraktor, kompor induksi, mesin pencuci piring, serta mesin cuci-pengering dari merek internasional ternama. Kamar mandi dilengkapi perlengkapan saniter berwarna putih, baki pancuran dengan sekat kaca, dan bak mandi tanam. Fitur lainnya meliputi lemari pakaian built-in, pintu masuk berlapis baja, kaca ganda, penyejuk udara, dan interkom video berwarna.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini berlokasi di El Chaparral, Mijas, dengan supermarket dan restoran di dekatnya. Black Iron Golf Academy Chaparral dapat dicapai dengan berjalan kaki, sedangkan Escuela de Educación Infantil los Claveles berjarak sekitar 5 menit dengan mobil. Pusat kota Mijas berjarak sekitar 15 menit, sementara pusat pesisir utama dan Puerto Banús berjarak sekitar 25 menit. Bandara Málaga berjarak sekitar 25 menit dengan mobil, Bandara Gibraltar sekitar 80 menit, dan marina Sotogrande sekitar 55 menit.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa del Charcón - Playa Marina
10 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
14 minPlaya del Charcón - El Charcón
13 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
3 kamar tidur Apartemen
Mulai 580.000 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 700.000 €
2 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 890.000 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 890.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang jaminan
Perjanjian Pembelian Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.