Anda akan mendapat
Swing & Sea Luxury Villas
4-5 Kamar tidur·4-5 Kamar mandi·190-316 m²·111-164 m² teras
Pengembangan yang masih dalam tahap perencanaan ini memiliki 15 vila independen dengan 4 dan 5 kamar tidur serta 4 hingga 5 kamar mandi. Luas bangunan berkisar antara 190 m² hingga 316 m², dengan teras seluas 111 m² hingga 164 m². Beberapa tata letak dilengkapi basemen, lift, ruang utilitas, atau ruang penyimpanan anggur. Harga mulai dari €1.312.500, dan penyelesaian pembangunan direncanakan pada 2028.
Setiap vila menawarkan kolam renang pribadi dan tempat parkir untuk dua kendaraan. Tata letaknya menyediakan ruang interior yang luas serta area luar ruangan yang besar untuk penggunaan sehari-hari. Tersedia beberapa denah lantai, dengan pilihan yang dapat mencakup basemen, lift, ruang utilitas, atau ruang penyimpanan anggur. Pengembangan ini dirancang sebagai komunitas hunian pribadi dengan vila-vila independen.
Vila-vila ini dilengkapi dapur yang sepenuhnya berperalatan dengan kabinet atas dan bawah, meja dapur kuarsa, serta island, bersama peralatan Siemens atau yang setara. Jendela menggunakan PVC dengan kaca ganda, penutup jendela keamanan, dan pintu teras geser-angkat. Interior mencakup pintu masuk keamanan, pintu berlapis, lemari pakaian built-in, lantai porselen, pencahayaan LED, serta kamar mandi dengan perlengkapan sanitasi berkualitas dan sekat shower.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Vila-vila ini berada di Estepona, Costa del Sol, dekat Atalaya Golf & Country Club, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Playa de Cortijo Blanco berjarak sekitar 10 menit dengan mobil, Puerto Banús sekitar 10 menit, dan pusat Estepona sekitar 15 menit. Pusat Marbella berjarak sekitar 20 menit, marina Sotogrande sekitar 30 menit, Bandara Málaga sekitar 45 menit, dan Bandara Gibraltar sekitar 50 menit. Sebuah sekolah berjarak sekitar 5 menit dengan mobil, sementara supermarket dan restoran tersedia di dekatnya.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Atalaya
4 minPlaya Isdabe
7 minSalduna
8 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
4 kamar tidur Vila
Mulai 1.312.500 €
5 kamar tidur Vila
Mulai 1.470.000 €
5 kamar tidur Vila
Mulai 1.522.500 €
5 kamar tidur Vila
Mulai 1.806.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang jaminan
Perjanjian Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibayar secara mencicil selama pembangunan
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.