Anda akan mendapat
Apartemen dan Vila Golf Baris Depan dengan Kolam Renang Pribadi
2-4 Kamar tidur·2-5 Kamar mandi·128-246 m²·120-221 m² teras
Pengembangan berpagar yang terdiri dari 38 apartemen dan vila semi-terpisah di atas lahan yang lebih tinggi dan menghadap barat daya di sisi timur Marbella. Bangunan-bangunan ini memiliki dua lantai. Apartemen di lantai dasar dilengkapi taman pribadi dan kolam renang pribadi, penthouse dilengkapi solarium rooftop pribadi dan kolam renang, sedangkan vila semi-terpisah memiliki tiga tingkat dengan kolam renang di lantai dasar, kamar tidur di lantai pertama, dan solarium di atasnya. Tata letaknya terdiri dari dua hingga empat kamar tidur, dengan luas bangunan 128 m² hingga 246 m² serta teras seluas 62 m² hingga 221 m². Setiap kamar tidur memiliki kamar mandi dalam, dan sebagian besar tata letak juga menyediakan toilet tamu terpisah. Harga mulai dari €928.000 dan serah terima diperkirakan pada kuartal kedua 2027.
Penghuni dapat menggunakan lima kolam renang bersama, empat kolam renang luar ruangan dan satu kolam renang dalam ruangan, sehingga dapat digunakan sepanjang tahun. Tersedia spa dengan kolam berpemanas, sauna, pemandian Turki, dan ruang ganti, serta pusat kebugaran yang lengkap. Sebuah bangunan sosial menyediakan kedai kopi, ruang rapat, dan ruang acara, sementara area coworking terpisah memberi penghuni tempat untuk bekerja dekat dengan apartemen. Fasilitas bersama lainnya mencakup layanan pramutamu 24 jam dengan aplikasi khusus, area anak-anak, ruang serbaguna, ruang penyimpanan sepeda, pusat e-bike, ruang penyimpanan, dan taman Mediterania yang ditanami spesies asli. Akses ke kompleks dikontrol, dan setiap blok memiliki garasi bersama sendiri.
Lantai menggunakan ubin porselen format besar yang dipasang di atas pemanas di bawah lantai yang mencakup seluruh apartemen, dengan plafon eternit gantung di atasnya. Pendinginan dan pemanasan disediakan oleh unit aerotermal, didistribusikan melalui saluran dan dikendalikan per zona. Dapur diserahkan dalam kondisi lengkap terpasang, dengan kompor induksi, tudung ekstraktor, kulkas, oven, microwave, mesin pencuci piring, mesin cuci-pengering, serta meja kerja dan backsplash dari kuarsa Silestone. Kamar mandi dilapisi ubin keramik berukuran 40 x 120 cm, dengan toilet gantung, unit wastafel ganda, dan sekat shower kaca. Pintu masuk berlapis baja, pintu interior dan lemari menggunakan lapisan lak putih, sementara jendela memakai kusen aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda, serta tirai bermotor di kamar tidur. Sistem otomasi rumah dan interkom video juga disertakan.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Lokasi ini berada di dalam kawasan hunian pribadi di sisi timur Marbella, dikelilingi lapangan golf Santa Clara, lapangan 18 lubang dengan clubhouse, restoran, dan toko perlengkapan golf yang berjarak sekitar dua menit dengan mobil. Posisi yang lebih tinggi dan menghadap barat daya memberikan pemandangan terbuka ke Laut Mediterania, lapangan golf, dan pegunungan. Pantai berjarak sekitar tiga menit dengan mobil, dengan sejumlah beach club dan restoran di sepanjang kawasan tersebut. Supermarket berjarak sekitar satu menit, sementara supermarket yang lebih besar berjarak empat menit. Marbella berjarak sekitar sembilan menit dengan mobil, Puerto Banús tujuh belas menit, dan Bandara Málaga tiga puluh lima menit melalui pintu keluar 234 A-7.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Bahía de Marbella
6 minBeach
6 minPlaya de Los Monteros
8 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
2 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 928.000 €
4 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 1.516.000 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 1.391.000 €
4 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 1.591.000 €
4 kamar tidur Vila
Mulai 1.946.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q1 2027
sekitar 4 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
March 2025 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
August 2025 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
January 2027 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang jaminan
Kontrak Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibagi menjadi pembayaran bertahap
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.