Anda akan mendapat
Higuerón Hills Collection
4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·660-694 m²
The collection has four detached villas, each with 4 bedrooms and 4 bathrooms, three of them en-suite. Built areas run from 660 m² to 694 m², on private plots of 660 m² to 812 m². Each villa is laid out over four levels: ground floor, first floor, basement with garage, and a rooftop solarium. Three villas are finished and ready to use - one fully furnished, two unfurnished and ready to be decorated. The fourth is a plot with a granted building licence and the project included, so the same villa can be built to order.
Every villa has its own private swimming pool and garden, so nothing is shared with neighbours. The outdoor space continues with covered and uncovered terraces on the ground and first floors, and a large solarium open to the sky for dining, sunbathing or a chill-out area. The basement holds a private garage for up to three cars, a laundry room, a utility room and two storage rooms, plus a wide multipurpose area the owner can turn into a gym, cinema room, spa, office, wine cellar, games room or guest space.
Underfloor heating runs through the whole villa, including the basement, together with air conditioning and an aerothermal system for heating and hot water. The kitchen is fully fitted with a central island and integrated appliances. Living areas have double-height ceilings and floor-to-ceiling windows framing the mountains and the sea. Other details include double glazing, fitted wardrobes, a smart home system, automatic garden irrigation, a water tank, satellite TV and internet, and finishes in warm, neutral tones throughout.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
The villas sit in the Buena Vista urbanisation in Mijas, in an elevated position in the hills between Fuengirola and Benalmádena. The beaches and beach clubs of Carvajal, Los Boliches and Fuengirola are about 8 minutes by car, and the best-known golf courses are under 15 minutes. A commercial centre with a supermarket, pharmacy, cafés and restaurants sits a few minutes away, and a hotel and spa with padel and tennis courts, restaurants and a gym is close by. Málaga Airport is around 20 minutes, Marbella 30 and Puerto Banús 25.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Torreblanca
7 minBeach
9 minPlaya Torreblanca-Carvajal
11 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
4 kamar tidur Vila
1.750.000 € - 1.990.000 €
4 kamar tidur Vila
Mulai 1.990.000 €
4 kamar tidur Vila
1.975.000 € - 1.990.000 €
4 kamar tidur Vila
1.750.000 € - 1.990.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang muka
Perjanjian Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibayar secara angsuran selama pembangunan
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.