Anda akan mendapat
The Valley II
3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·182-200 m²·98-136 m² teras
Pembangunan berpagar yang terdiri atas 23 townhouse, tersusun dalam lima blok yang mengikuti kontur alami lembah terlindung di Elviria, Marbella Timur. Sebuah aliran sungai alami membelah lahan, dan sebuah jembatan menghubungkan kedua sisinya, menyatukan dua bagian komunitas. Setiap townhouse terbagi atas tiga lantai, dilengkapi tangga internal dan lift pribadi, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, satu toilet tamu, serta tempat parkir pribadi di lantai pintu masuk. Luas bangunan berkisar antara 175 m² hingga 191 m², dengan teras seluas 98 m² hingga 136 m². Harga mulai dari €1.395.275. Saat ini, empat belas townhouse telah dirilis untuk dijual.
Penghuni dapat menggunakan dua kolam renang komunal dan kolam renang anak terpisah, yang berada di antara taman lanskap dan jalur pejalan kaki yang melintasi komunitas. Tersedia gym penghuni yang lengkap, ruang khusus yoga dan kebugaran, serta area bermain anak. Setiap townhouse juga memiliki kolam renang infinity pribadi, yang menghadap ke lembah, serta taman pribadi dan area parkir tertutup. Lahan dikelilingi pagar di seluruh batasnya, dengan gerbang bermotor untuk akses kendaraan dan interkom video digital di setiap pintu masuk pejalan kaki.
Interior menggunakan lantai batu alam berformat 120 x 120 cm, yang berlanjut hingga teras depan dan area di sekitar kolam renang. Dinding dilapisi micro-render berbahan dasar kapur, sementara pintu interior menggunakan veneer kayu oak dengan tinggi bersih 250 cm. Dapur memadukan kabinet berlapis lacquer dengan meja dapur batu alam dan peralatan Siemens terintegrasi. Kamar mandi dilengkapi sanitair gantung Villeroy & Boch, keran tersembunyi, dan pancuran tipe walk-in, dengan bathtub berdiri bebas di kamar mandi utama. Jendela menggunakan kusen aluminium TECHNAL dengan kaca ganda termo-akustik, sementara pengaturan iklim menggunakan pendingin udara bersaluran dengan sistem otomasi rumah KNX.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Elviria merupakan kawasan hunian yang telah berkembang di Marbella Timur, dikelilingi perbukitan yang ditumbuhi pinus dan pohon ek gabus yang menurun ke arah pantai. Pusat komersial Elviria dapat dicapai dengan berkendara singkat, dengan supermarket, toko, kafe, dan restoran, sementara pantai serta beach club Elviria berada tidak jauh dari lokasi. Pusat kota Marbella berjarak 15 menit dengan mobil, pusat kota Málaga 30 menit, dan Bandara Málaga 20 menit. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 10 menit. Santa María Golf, Cabopino Golf, dan Greenlife Golf semuanya berada di dekat lokasi, bersama dengan beberapa sekolah internasional.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Marbella
5 minPlaya Buena
5 minRosario
5 minPlaya de las Chapas
6 minLas Mimosas
8 minPlaya del Río Sequillo
8 minPlaya don Carlos
8 minPlaya Marbella Gema
8 minPlaya de las Cañas
8 minPlaya del Alicate
8 minPlaya del Real de Zaragoza
9 minCabopino Beach
9 minVisit Cabopino
10 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
3 kamar tidur Vila
Mulai 1.395.275 €
3 kamar tidur Rumah deret
Mulai 1.395.275 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang jaminan
Kontrak Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ IVA dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibayar secara mencicil selama pembangunan
+ IVA dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ IVA dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.