Anda akan mendapat
Gardens of the Lagoons II
2-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·103-150 m²·21-151 m² teras
Kompleks ini memiliki 292 apartemen dalam empat blok, dengan satu, dua, dan tiga kamar tidur, serta penthouse tiga kamar tidur. Apartemen yang tersedia saat ini memiliki luas bangunan mulai dari 103 m² hingga 150 m², dengan teras berukuran 21 m² hingga 151 m². Setiap teras menghadap ke selatan, sehingga ruang luar mendapatkan sinar matahari sepanjang hari. Satu tempat parkir pribadi dan satu ruang penyimpanan sudah termasuk dalam harga setiap apartemen. Pembangunan sedang berlangsung dan serah terima diperkirakan pada Juni 2027.
Penghuni dapat menggunakan kolam renang luar ruangan yang dikelilingi taman hijau. Tersedia gym yang lengkap dan sauna, serta taman bermain anak untuk keluarga dengan anak-anak. Area hijau yang ditata dengan pergola, bangku, dan jalur pejalan kaki yang teduh membentang di sepanjang bangunan. Kamera pengawas mencakup area hunian. Lift menjangkau setiap lantai, termasuk lantai basement tempat garasi dan ruang penyimpanan berada, yang diakses melalui ramp dengan pintu kendali jarak jauh.
Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Bosch: kulkas, mesin cuci, mesin pencuci piring, oven, kompor keramik, dan cooker hood. Ruang keluarga menggunakan lantai kayu laminasi di atas lapisan insulasi akustik, sementara kamar mandi menggunakan stoneware porselen. Jendela terbuat dari aluminium berlapis atau PVC dengan thermal break dan kaca ganda termo-akustik 6-12-6, dilengkapi kerai PVC. Kamar mandi memiliki pemanas lantai elektrik dengan kontrol independen. Pendingin udara menggunakan pompa panas multi-split di ruang keluarga dan kamar tidur. Perlengkapan sanitasi dari Laufen, sedangkan keran dari Grohe.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Kompleks ini berada di Las Lagunas de Mijas, kawasan komersial tersibuk di antara Mijas dan Fuengirola. Pantai berjarak sekitar 2 km, sementara taman perbelanjaan dengan supermarket, restoran, apotek, dan pusat kesehatan dapat dicapai dalam beberapa menit. Sekolah-sekolah berada dalam jarak berjalan kaki. Akses cepat sepanjang pesisir tersedia melalui A-7 dan AP-7: bandara Málaga berjarak sekitar 20 menit dan Marbella sekitar 30 menit. Dua lapangan golf dapat dicapai dalam sekitar 10 menit dengan mobil.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 411.600 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 470.900 €
3 kamar tidur Apartemen
Mulai 501.900 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 770.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q2 2027
sekitar 9 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
January 2024 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
June 2025 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
June 2027 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum menarik unit dari pasar
Uang jaminan
Perjanjian Pembelian Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibagi menjadi 1 pembayaran
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.