Anda akan mendapat
Habitat Alboran
2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·107-111 m²·19-108 m² teras
Pembangunan ini memiliki 24 apartemen di empat bangunan di tepi laut Torremolinos. Setiap bangunan menghadap ke laut sehingga setiap apartemen menawarkan pemandangan perairan. Konstruksi telah selesai dan apartemen siap dihuni. Tersisa dua apartemen: apartemen lantai dasar seluas 111 m² dengan taman pribadi, dan penthouse seluas 107 m² dengan teras mengelilingi seluas 98 m² serta ruang tamu yang menghadap ke tiga arah. Keduanya memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, dua tempat parkir dan satu ruang penyimpanan yang sudah termasuk, serta pemandangan laut panorama.
Urbanisasi berpagar ini berada di taman lanskap dengan sistem irigasi otomatis. Penghuni dapat menggunakan kolam renang overflow dengan pencahayaan bawah air dan kolam jacuzzi terpisah, dengan area sekitar kolam dilapisi ubin keramik bermotif kayu. Sistem keamanan mencakup pos penjagaan, kamera video sirkuit tertutup di pintu masuk utama dan seluruh perimeter, interkom video di setiap pintu masuk gedung, serta sistem kunci utama. Garasi bawah tanah memiliki pintu bermotor, detektor karbon monoksida, dan detektor kebakaran yang terhubung ke panel alarm pusat. Lift menjangkau setiap lantai bangunan, termasuk lantai garasi.
Setiap apartemen dilengkapi dapur terpasang dengan meja dapur kuarsa dan peralatan terintegrasi: kompor induksi, oven, microwave, kulkas 90 cm, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan cooker hood. Lantainya menggunakan ubin porselen format besar, dengan plafon gantung di seluruh ruangan serta lemari pakaian built-in setinggi penuh yang bagian dalamnya sudah dilapisi. Jendela menggunakan kusen aluminium dengan thermal break dan kaca ganda Climalit, sementara kamar tidur dan ruang tamu dilengkapi kerai aluminium bermotor. Pintu masuk berlapis baja. Kamar mandi memiliki cermin antikabut dengan lampu latar, pemanas handuk, dan keran termostatik, dengan baki pancuran resin di kamar mandi utama serta bak mandi akrilik di kamar mandi kedua.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Bangunan ini berdiri langsung di tepi jalur pejalan kaki tepi laut, menghadap Playa de los Álamos di bagian Torremolinos yang tenang. Bar pantai dan restoran berada di atas pasir, hanya beberapa menit berjalan kaki, sementara toko dan fasilitas olahraga dapat dicapai dalam waktu lima menit. Lapangan golf berada tidak jauh ke arah utara dengan berkendara singkat, dan Málaga berjarak sekitar 15 menit dengan mobil. Dengan waktu tempuh yang sama, Anda dapat mencapai Bandara Málaga-Costa del Sol, Pelabuhan Málaga, dan stasiun AVE María Zambrano. Jalan A-7, AP-7, dan N-340 menghubungkan kawasan ini dengan seluruh Costa del Sol, yang sebagian besar dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Cañuela
9 minPlaya de los Álamos
4 minPlaya Campo de Golf
14 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
2 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 778.500 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 1.363.500 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Selesai
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni
November 2023 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
January 2024 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
April 2025 · Selesai
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang muka
Kontrak Pembelian Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.