Anda akan mendapat
Marinsa Paradise
3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·112-113 m²·119-344 m² teras
Pengembangan ini memiliki 17 townhouse semi-terpisah dengan tiga kamar tidur, yang terdiri atas lantai dasar, lantai pertama, dan solarium di lantai kedua, serta basement pribadi yang telah selesai dibangun. Setiap townhouse memiliki tiga kamar mandi lengkap dan satu toilet tamu, dengan satu kamar tidur berada di lantai dasar untuk akses yang lebih mudah. Luas lantai hunian tertutup berkisar antara 101 m² hingga 102 m², sementara setiap basement menambah luas 65 m² hingga 130 m². Luas kavling berkisar antara 129 m² hingga 366 m². Saat ini tersedia sembilan townhouse.
Penghuni dapat menggunakan kolam renang komunal di dalam area berpagar, yang dilengkapi pancuran luar ruangan berbahan baja tahan karat di sampingnya. Setiap townhouse dilengkapi dua tempat parkir di garasi komunal dan ruang penyimpanan di basement masing-masing. Di luar, setiap townhouse memiliki taman pribadi dengan rumput sintetis, teras beratap, serta solarium pribadi seluas sekitar 42 m² yang diperkuat secara struktural untuk menampung jacuzzi.
Dapur telah dilengkapi perabot dan mencakup kompor keramik, bak cuci, serta tudung ekstraktor. Lantainya menggunakan porselen kualitas pertama, sedangkan teras menggunakan porselen antiselip. Kamar tidur dan ruang tamu dilengkapi tirai otomatis, dan lemari pakaian terpasang tersedia di seluruh hunian. Kusen eksterior terbuat dari aluminium berlapis dengan kaca ganda, sementara pintu masuk merupakan pintu keamanan berbahan logam. Kamar mandi dilengkapi sekat shower kaca, cermin, dan unit meja rias, serta setiap townhouse memiliki interkom video.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Townhouse ini berada di sisi timur Nerja, di atas Capistrano, di kawasan hunian yang tenang dengan pemandangan laut. Pusat kota, supermarket, toko, dan restoran dapat dicapai dalam sekitar lima menit dengan mobil, sementara Pantai Burriana berjarak kurang lebih sama. Jalan tol dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara. Vélez-Málaga berjarak 25 menit, Málaga 40 menit, stasiun AVE 45 menit, Bandara Málaga 50 menit, dan Granada 60 menit.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Almayate-Bajamar
5 minPlaya naturista de Almayate
6 minPlaya de Almayate
6 minPlaya de Valle Niza
10 minPlaya de la Caleta de Vélez
13 minPlaya de Benajarafe
13 minPlaya Chica de Toda la Vida
13 minPlaya de Algarrobo Costa
13 minPlaya de Torre del Mar
15 minPlaya de la Mezquitilla
15 minPlaya Benajarafe
15 minPlaya de Lagos
17 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
3 kamar tidur Rumah deret
Mulai 850.000 €
3 kamar tidur Rumah deret
Mulai 860.000 €
3 kamar tidur Rumah deret
Mulai 1.130.000 €
3 kamar tidur Rumah deret
Mulai 1.250.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q1 2027
sekitar 5 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
February 2025 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
March 2025 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
February 2027 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
5% + PPN, Reservasi
PPC
20 % + PPN, PPC
Akhir struktur
20 % + PPN (dikurangi reservasi), Akhir struktur
Akta kepemilikan
55% + PPN, Akta kepemilikan
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.