+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

daftar harga Denah lantai Lokasi Ketentuan pembayaran Spesifikasi kualitas+ lainnya
1 / 39
11.500.000 €- 14.600.000 €

Vila Desainer dengan Spa Pribadi dan Pemandangan Laut

5 Kamar tidur·6 Kamar mandi·629-652 m²·441-484 m² teras

Siap Q4 2028Total unit: 8

Pengembangan berpagar ini terdiri dari delapan vila berdiri sendiri, masing-masing berada di atas lahan pribadi seluas sekitar 2.086 m². Setiap vila memiliki lima kamar tidur dan enam kamar mandi yang tersebar di empat lantai, dilayani oleh lift pribadi. Luas interior berkisar antara 629 m² hingga 652 m², dengan teras seluas antara 441 m² dan 484 m² serta kolam renang pribadi seluas 168 m². Area ruang tamu, ruang makan, dan kebugaran menghadap ke kolam renang infinity bertingkat melalui kaca berdimensi ganda. Dua vila telah dipesan; enam vila masih tersedia, dengan harga mulai dari €11.500.000. Setiap vila diserahkan lengkap dengan furnitur sebagai bagian dari paket desain interior menyeluruh.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Vila-vila ini berada di Nueva Andalucía, Marbella, di perbukitan yang menghadap pesisir. Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara, dengan marina, pantai, restoran, dan pusat perbelanjaan desainer. Golf Valley di sekitarnya menempatkan beberapa lapangan golf kejuaraan dalam jarak beberapa menit, sementara kota tua Marbella, Puente Romano, dan marina Marbella dapat dicapai melalui jalan pesisir. Supermarket, kafe, dan sekolah internasional semuanya berada di dekat Nueva Andalucía. Bandara Málaga berjarak sekitar 50 menit dengan mobil. Pemandangan dari vila membentang ke Laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya, bahkan hingga Gibraltar pada hari yang cerah.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki
46/100Cukup mudah berjalan kaki
Transportasi umum
64/100Baik

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Puerto Banús

7 min

Playa Río Verde

8 min

Playa Nueva Andalucía

8 min

Playa de Nagüeles

11 min

Playa de Cortijo Blanco

12 min

Playa Casablanca

12 min

Playa de Linda Vista

12 min

Playa De Casasola

12 min

Playa de San Pedro de Alcántara

13 min

Estatua Elefante

13 min

Playa Guadalmina

14 min

Playa de la Fontanilla

15 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

5 kamar tidur Vila

Mulai 11.500.000 €

629-652 m²
441-484 m²
2086-2087 m²
6 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Pemandangan laut
Kolam luar ruangan
Garasi
Kolam pribadi
Kolam tanpa batas
Dekat lapangan golf
Dekat restoran
Dekat pertokoan
Dekat sekolah
Pemandangan pegunungan
Pesan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.

Tur video

Ketentuan pembayaran

1
Segera

Pemesanan

Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar

€100.000+ PPN deposit
2
Saat penandatanganan

Kontrak Pembelian Pribadi

Kontrak yang mengikat secara hukum

40% + PPN dari harga pembelian
3
Saat serah terima kunci

Pembayaran Akhir

Dibayarkan saat serah terima properti

60% + PPN dari harga pembelian

Akun gratis · akses instan

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR40.300 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti11.500.000 €
Pajak dan biaya
IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran
1.404.700 €
Total pembelian12.904.700 €
Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
4.854.700 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

Vila Desainer dengan Spa Pribadi dan Pemandangan Laut
11.500.000 €, 14.600.000 €
Nueva Andalucia, Marbella · Ref: DEV-ODO
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.