Anda akan mendapat
Apartemen Dupleks dengan Kolam Renang Pribadi dan Pemandangan Laut
3-4 Kamar tidur·4-5 Kamar mandi·121-258 m²·60-142 m² teras
Pembangunan butik yang terdiri dari hanya delapan apartemen dupleks di Golden Mile Marbella. Empat dupleks di lantai taman memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang tersebar di lantai taman dan lantai bawah, masing-masing dengan kolam renang pribadi dan taman pribadi. Empat penthouse dupleks memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di lantai utama dan solarium rooftop dengan kolam renang pribadi. Luas bangunan tertutup berkisar antara 121 m² hingga 258 m², dengan teras seluas 60 m² hingga 142 m². Setiap apartemen mencakup dua tempat parkir dan satu ruang penyimpanan serta diserahkan lengkap dengan perabot; paket furnitur wajib dibeli dengan harga €300.000 + PPN. Harga mulai dari €4.500.000.
Setiap apartemen memiliki kolam renang luar ruangan pribadi. Dupleks di lantai taman mencakup gym pribadi, area spa, dan sauna di lantai bawah, serta ruang bersantai, bar, dan taman lanskap dengan teras tertutup dan terbuka. Penthouse dupleks memiliki solarium rooftop dengan kolam renang, ruang pancuran, dan pemandangan laut terbuka. Setiap apartemen memiliki garasi pribadi tertutup sendiri, yang diakses melalui jalan masuk internal pribadi dan dirancang untuk menampung ruang bersantai serta bar di samping mobil. Taman bersama ditata dan dilengkapi pencahayaan. Penghuni dapat mengajukan keanggotaan klub privat di sebelahnya, dengan persetujuan klub tersebut.
Lantai menggunakan stoneware porselen Italia berformat besar, dengan versi antiselip di area basah dan teras. Dapur dilengkapi meja dapur Silestone atau yang setara serta peralatan Siemens atau yang setara, termasuk kompor induksi, oven multifungsi, microwave, dan mesin pencuci piring. Kamar mandi memiliki toilet yang digantung di dinding, wastafel batu alam, dan cermin antikabut dengan lampu latar. Jendela menggunakan aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda, dilengkapi pagar kaca laminasi dan tirai peneduh eksternal. Pemanas menggunakan pemanas lantai berbasis air di seluruh unit, yang dipasok oleh pompa panas aerotermal yang juga menghasilkan air panas, serta pendingin udara dengan termostat di setiap ruangan. Sistem otomasi rumah mengontrol pencahayaan, tirai, dan iklim.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Properti ini berada di Golden Mile Marbella, kawasan pesisir antara kota Marbella dan Puerto Banús. Pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit, begitu pula resor pantai bintang lima yang memiliki restoran, klub tenis dan padel, spa, serta pusat perbelanjaan dan hiburan. Kota tua Marbella berjarak sekitar lima menit dengan mobil, dan Puerto Banús kira-kira sama. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 40 menit, dengan koneksi langsung ke berbagai wilayah Eropa. Sekolah internasional dapat dicapai dalam waktu singkat dengan mobil, dan lapangan golf Nueva Andalucía berada di dekatnya. Apartemen menghadap laut dan pegunungan La Concha.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Nagüeles
4 minPlaya Casablanca
5 minPlaya Río Verde
7 minPlaya de la Fontanilla
8 minPuerto Banús
8 minPlaya Nueva Andalucía
8 minPlaya de Rio Real
10 minPlaya del Cable
10 minPlaya de la Bajadilla
11 minPlaya del Faro
12 minPlaya de Venus
13 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
4 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 4.800.000 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 4.500.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
+ VAT dari harga pembelian
Kontrak Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ VAT dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ VAT dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.