Anda akan mendapat
Apartemen Berkelanjutan dengan Teras Luas
1-4 Kamar tidur·1-3 Kamar mandi·61-166 m²·6-168 m² teras
Pengembangan baru ini memiliki 165 apartemen di lima lantai, dengan satu hingga empat kamar tidur dan luas mulai dari 60,9 m² hingga 193,6 m². Apartemen di lantai dasar dilengkapi taman pribadi, lantai atas memiliki teras luas, dan penthouse berada di lantai paling atas. Setiap apartemen mencakup teras luas, dapur lengkap, satu tempat parkir, dan ruang penyimpanan. Lahan ini mencakup area seluas 7.722 m² dengan area komunal yang luas. Harga mulai dari €366.795 dan penyelesaian pembangunan diperkirakan pada akhir 2027.
Penghuni dapat menikmati kolam renang luar ruangan dengan klorinasi air asin dan solarium, serta gym dengan peralatan latihan kardio dan fungsional. Zona fleksibel luar ruangan disediakan untuk yoga, meditasi, dan kalistenik. Tersedia taman bermain anak-anak serta taman lanskap yang luas, termasuk hutan birch kecil di bagian tengah kompleks. Kompleks ini berpagar dan dilengkapi garasi bawah tanah, ruang penyimpanan pribadi, lift hemat energi, serta lobi dengan finishing kayu dan porselen.
Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan SIEMENS, termasuk kompor induksi, tudung ekstraktor, oven, microwave, kulkas, dan mesin pencuci piring, dengan tata letak terbuka atau tertutup sesuai denah. Lantai berformat besar dengan efek kayu digunakan di seluruh apartemen, sementara kamar mandi dan teras menggunakan ubin keramik. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in. Jendela menggunakan aluminium dengan thermal break dan kaca ganda, serta dilengkapi tirai pada kamar tidur dan ruang tamu. Pintu masuk berlapis baja dan interkom video telah terpasang.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berada di kawasan Cortijo Merino di Málaga, di sebelah perluasan universitas yang menaungi fakultas Teknik, Ekonomi, dan Ilmu Kesehatan yang baru, serta berjarak tiga menit berkendara dari rumah sakit Virgen de la Victoria. Bandara berjarak delapan menit, kampus universitas sepuluh menit, stasiun AVE dua belas menit, pusat bersejarah lima belas menit, dan Pantai La Malagueta delapan belas menit. Kawasan baru di sekitarnya akan dilengkapi pertokoan, fasilitas olahraga, dan 13.770 m² ruang hijau.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Sacaba Beach
11 minPlaya de la Misericordia
12 minPlaya del Guadalhorce
19 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
1 kamar tidur Apartemen
Mulai 366.795 €
2 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 378.495 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 411.840 €
3 kamar tidur Apartemen
Mulai 495.495 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 508.365 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 649.000 €
2 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 749.000 €
4 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 763.000 €
1 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 378.495 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q4 2027
sekitar 15 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
September 2024 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
August 2025 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
December 2027 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Kontrak Jual Beli Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ IVA dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibayar secara angsuran selama pembangunan
+ IVA dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayar saat serah terima properti
+ IVA dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.