Anda akan mendapat
Apartemen dengan Teras Luas dan Dua Kolam Renang
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·72-90 m²·5-86 m² teras
Pembangunan berpagar ini menawarkan apartemen lantai dasar, apartemen, dan penthouse dengan dua atau tiga kamar tidur serta dua kamar mandi. Luas bangunan berkisar antara 72 m² hingga 90 m², dengan teras mulai dari 8 m² hingga 94 m². Apartemen lantai dasar memiliki patio pribadi serta teras tertutup dan terbuka. Penthouse memiliki teras atap terbuka yang luas, lebih dari 90 m². Sebagian besar apartemen memiliki area laundry terpisah, dan setiap kamar tidur dilengkapi lemari pakaian tanam. Bangunan ini memiliki total 104 apartemen, dengan unit komersial di lantai jalan, parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Apartemen menghadap kolam renang dan barat laut, atau jalan utama dan tenggara. Harga mulai dari €355.000.
Kompleks ini tertutup, dengan pos penjagaan yang mengontrol akses masuk. Terdapat kolam renang dewasa dan kolam renang anak, keduanya dikelilingi area solarium berlapis paving dan halaman rumput. Taman komunal yang ditata lanskap terbagi dalam beberapa zona dan mencakup area bermain anak, area tempat duduk, serta lapangan olahraga. Area komunal tertutup memiliki dinding panjat anak, zona permainan, area street workout, dan zona wifi. Di atap terdapat area komunal dengan ruang chillout, teras gastro, solarium, serta area tempat duduk dan pertemuan tambahan. Lantai bawah tanah menampung garasi, dengan gerbang kendaraan bermotor yang juga dapat dibuka melalui ponsel pintar. Lift melayani setiap lantai.
Dapur diserahkan dalam kondisi sudah terpasang, dengan kabinet atas dan bawah, meja dapur Silestone, kompor keramik, oven, tudung ekstraktor, wastafel dengan keran tuas tunggal, kulkas, mesin cuci, dan mesin pencuci piring. Ruang keluarga, kamar tidur, dan lorong menggunakan lantai laminasi AC4 di atas lapisan peredam benturan, sedangkan kamar mandi dan dapur terpisah menggunakan ubin stoneware keramik. Pintu masuk berlapis pelindung. Kusen eksterior terbuat dari aluminium berlapis atau PVC dengan pemutus termal dan kaca ganda, kamar tidur dilengkapi tirai, dan jendela lantai dasar memiliki perlindungan antisipasi pembobolan. Teras dan taman pribadi diselesaikan dengan keramik antiselip. Pendingin udara ber saluran menjangkau ruang keluarga dan kamar tidur, air panas menggunakan energi aerotermal, dan ventilasi mekanis memperbarui udara tanpa perlu membuka jendela.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini terletak di Las Lagunas, bagian tengah dan datar dari Mijas, kawasan hunian dengan toko kebutuhan sehari-hari, sekolah, dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dua pusat perbelanjaan besar berjarak sekitar lima menit dengan mobil, begitu pula pantai-pantai Fuengirola. Pusat kota Fuengirola dan marina-nya berjarak sekitar lima menit, sedangkan desa putih Mijas Pueblo berjarak sekitar sepuluh menit ke arah perbukitan. Mijas Golf berjarak sekitar lima menit, sementara Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral, dan La Cala Golf dapat dicapai dengan berkendara singkat lebih jauh. Marbella berjarak sekitar 30 menit melalui jalan tol pesisir dan Bandara Málaga sekitar 25 menit. Apartemen yang menghadap barat laut memiliki pemandangan Sierra de Mijas, sedangkan lantai atas yang menghadap tenggara menawarkan pemandangan laut.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
2 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 355.000 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 370.000 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 395.000 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 565.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q1 2027
sekitar 6 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
June 2023 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
June 2024 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
March 2027 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum menarik unit dari pasar
Uang muka
Kontrak Pembelian Privat
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.