Anda akan mendapat
Luminal Homes
1-3 Kamar tidur·1-2 Kamar mandi·67-221 m²·12-76 m² teras
Pengembangan ini memiliki 218 apartemen di tujuh pintu masuk, ditata dalam bentuk C terbuka. Pilihan unitnya mulai dari apartemen lantai dasar dengan teras luas hingga penthouse di lantai enam, dengan satu, dua, atau tiga kamar tidur serta satu atau dua kamar mandi. Harga mulai dari €282.450. Setiap apartemen dilengkapi teras, tempat parkir, dan ruang penyimpanan. Teras menghadap ke berbagai arah di seluruh kompleks, sehingga penghuni dapat memilih paparan sinar matahari pagi atau sore. Banyak teras juga dapat dilengkapi kolam renang atau spa pribadi opsional, dan dinding partisi geser dapat ditambahkan untuk membuka kamar tidur ke ruang tamu.
Penghuni dapat menggunakan kolam renang infinity luar ruangan untuk dewasa dengan dek berjemur, akses masuk bergaya pantai, dan klorinasi air asin, serta kolam renang anak-anak yang terpisah. Tersedia gym dalam ruangan dengan pengaturan suhu, sauna dengan ruang ganti dan solarium, ruang coworking, serta ruang laundry bersama. Taman lanskap dengan tanaman yang tahan kekeringan membentang di seluruh kompleks, dilengkapi jalur pejalan kaki dan pencahayaan dengan polusi cahaya rendah. Area ini memiliki perimeter berpagar dan pintu garasi bermotor, sementara setiap apartemen dilengkapi interkom video. Lift melayani semua lantai, dan area parkir serta ruang penyimpanan berada di garasi bawah tanah.
Interior menggunakan lantai porselen format besar, yang dilanjutkan ke teras dengan lapisan antiselip yang serasi. Dapur sudah terpasang dan dilengkapi sepenuhnya, dengan meja kerja porselen serta kulkas, oven, microwave, kompor induksi, tudung ekstraktor, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan pengering. Kamar mandi memiliki wastafel keramik terintegrasi dengan unit kabinet, baki shower berbahan permukaan padat, sekat shower, dan cermin LED, serta kolom termostatik di kamar mandi utama. Pintu masuk berlapis pelindung, pintu interior berlapis lak putih, dan lemari pakaian sudah terpasang. Jendela menggunakan aluminium berlapis lak dengan pemutus termal dan kaca ganda, kontrol surya, serta lapisan emisivitas rendah. Struktur bangunan memiliki garansi sepuluh tahun.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Lokasi ini berada di Los Pacos, kawasan hunian yang telah berkembang di Fuengirola, di antara Calle Malvarrosa dan Camino de la Cantera. Sekolah dasar berada di jalan yang sama, sementara supermarket, restoran, dan sekolah lainnya dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. A-7 dan AP-7 dapat diakses langsung, dan kereta komuter beroperasi dari Fuengirola menuju pusat Málaga. Pantai berjarak sekitar 1,5 km, atau hampir lima menit dengan mobil. Lapangan golf di Mijas dapat dicapai dengan berkendara singkat ke arah pedalaman, sementara Málaga dan Marbella dapat dicapai melalui jalan tol pesisir.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Torreblanca-Carvajal
5 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya de San Francisco
7 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
1 kamar tidur Apartemen
Mulai 282.450 €
1 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 290.160 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 329.000 €
2 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 394.160 €
3 kamar tidur Apartemen
Mulai 450.450 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 494.000 €
1 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 399.000 €
2 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 425.360 €
3 kamar tidur Apartemen atas
Mulai 599.000 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum menarik unit dari pasar
Uang jaminan
Perjanjian Pembelian Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Dibagi menjadi 4 pembayaran
+ PPN dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
+ PPN dari harga pembelian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.