2.695.000 €

Penthouse Tepi Pantai dengan Teras Atap

3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·134 m²·183 m² teras

Ref: DEV-BV47

Siap sekarang

Penthouse yang direnovasi sepenuhnya di lantai tiga sekaligus lantai teratas kompleks tepi pantai berpagar di Estepona. Properti ini menawarkan ruang interior tertutup seluas 134 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, ditambah teras seluas 183 m². Lantai utama memiliki dua teras tertutup masing-masing seluas 17 m² yang menghadap ke selatan dan barat, sementara tangga pribadi mengarah ke solarium rooftop seluas 119 m². Dua tempat parkir bawah tanah, ruang penyimpanan pribadi, dan akses lift sudah termasuk. Pemandangan laut terbentang dari lantai hunian maupun teras rooftop.

Kompleks ini menawarkan kolam renang luar ruangan berpemanas dengan bar kolam renang, taman tropis, keamanan 24 jam, parkir bawah tanah, serta akses langsung ke pantai dan promenade pesisir. Solarium rooftop pribadi dirancang untuk menikmati suasana luar ruangan, dilengkapi jacuzzi, sauna, barbeku, area makan teduh, kursi berjemur, dan tepian yang ditanami tanaman. Dua teras di samping ruang keluarga dan ruang makan memperluas area interior ke luar ruangan dan dapat digunakan sepanjang tahun. Pasir pantai dan restoran pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Interiornya memiliki pemanas lantai dan sistem pompa panas untuk pemanasan maupun pendinginan. Dapur terbuka dilengkapi meja island, kompor induksi tak terlihat, dua mesin pencuci piring, dan Thermomix, dengan area laundry tersembunyi di sebelahnya. Terdapat perapian di ruang keluarga serta perapian bioetanol terpisah. Detail lainnya mencakup sistem suara Bang & Olufsen, ruang ganti, bak mandi berdiri bebas, toilet Jepang, dan konservatori. Peringkat energinya adalah E untuk konsumsi dan D untuk emisi.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Bangunan ini berada tepat di tepi pantai di New Golden Mile, di antara Estepona dan Marbella. Restoran pantai berjarak 100 meter dan beach club berjarak 1,5 km. Rumah sakit swasta berjarak 1,5 km, sekolah internasional Amerika 2 km, hotel bintang lima 2 km, dan taman petualangan 2,3 km. Lapangan golf, supermarket, serta lapangan tenis dan padel berada dalam radius 4 km, sementara jalur hiking dan sepeda gunung tersedia di dekatnya. Pusat Estepona dapat dicapai dalam 10 menit berkendara, Marbella dalam 25 menit, dan kedua bandara sekitar 50 menit.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki

23/100Car-Dependent

Transportasi umum

16/100Terbatas

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Playa del Velerín

2 min

Playa Arroyo de las Cañas

12 min

Playa de Guadalmina

3 min

Playa de Guadalmansa

6 min

Saladillo Beach

6 min

Playa del Sol Villacana

6 min

Playa del Castor

3 min

Playa del Padrón

9 min

Playa de Punta Plata

9 min

Playa de la Cala

10 min

La Rada Beach

16 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen atas

Mulai 2.695.000 €

134 m²

183 m²

2 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Pemandangan laut

Kolam luar ruangan

Dekat pantai

Dekat kota

Tepi pantai

Garasi

Dekat lapangan golf

Dekat restoran

Dekat pertokoan

Dekat sekolah

Tur video

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR9.444 €per bulan pada 3.5%

Uang muka30%

Jangka pinjaman25 tahun

Suku bunga3.5%

Harga properti2.695.000 €

Pajak dan biaya

IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran

330.490 €

Total pembelian3.025.490 €

Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya

1.138.990 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

2.695.000 €

Estepona, Malaga · Ref: DEV-BV47

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Hubungi agen

Nama

Email

Teleponoptional

Pesanoptional

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.