Anda akan mendapat
Morasol
2-4 Kamar tidur·2-4 Kamar mandi·105-166 m²·20-191 m² teras
Proyek ini mencakup 151 apartemen yang terbagi dalam dua bangunan di atas lahan seluas 22.000 m². Bangunan 1 memiliki dua lantai dengan 40 apartemen yang terdiri dari 2 atau 3 kamar tidur; unit di lantai dasar dilengkapi ruang bawah tanah seluas 35 m² yang dapat disesuaikan menjadi pusat kebugaran, ruang hiburan, atau ruang hunian tambahan. Bangunan 2 memiliki empat lantai dengan 111 apartemen, termasuk penthouse dupleks dengan kolam renang pribadi seluas 8 m². Tata letak bersifat fleksibel dan dapat disesuaikan. Penyelesaian pembangunan diperkirakan pada akhir 2028.
Penghuni memiliki akses ke kolam renang komunal yang luas, taman lanskap, pusat kebugaran seluas 120 m², ruang kerja bersama seluas 88 m², lounge sosial seluas 120 m², dan sauna. Setiap apartemen mencakup satu tempat parkir dan satu ruang penyimpanan; tempat parkir tambahan dikenakan biaya €15.000. Penthouse dilengkapi kolam renang pribadi di rooftop, apartemen lantai dasar di Bangunan 1 memiliki taman pribadi, dan jacuzzi tersedia sebagai opsi untuk apartemen di lantai tengah.
Setiap apartemen menawarkan 2 atau 3 kamar tidur, dengan kamar tidur utama berukuran antara 15 hingga 20 m² dan tinggi plafon 2,55 m. Dapur dilengkapi kabinet atas dan bawah, island sepanjang 180 cm, kompor induksi, cooker hood, dan wastafel; peralatan dapur tersedia sebagai peningkatan opsional. Kamar mandi dilengkapi sepenuhnya, dengan satu pancuran dan satu bathtub sebagai standar. Pendingin udara inverter dengan pompa panas dipasang di seluruh apartemen. Apartemen di Bangunan 2 mencakup ruang laundry; di Bangunan 1, mesin cuci berada di dapur.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Proyek ini berlokasi di Manilva, kota pesisir di provinsi Málaga di Costa del Sol. Pusat bersejarah Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara, Marbella dapat dicapai dalam waktu kurang lebih 35 menit, dan Bandara Málaga berjarak sekitar 1 jam. Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 30 menit perjalanan. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk La Duquesa Golf dan Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, dengan restoran, toko, dan pantai, dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara.
Cara bepergian
Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de la Chullera
5 minBeach
7 minTipe unit
Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.
2.5 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 389.950 €
3.5 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 442.859 €
3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai 502.564 €
2 kamar tidur Apartemen
Mulai 363.805 €
3 kamar tidur Apartemen
Mulai 388.352 €
Lihat yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.
Tur video
Progres konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Kemajuan terkini
Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.
Siap dihuni pada Q4 2028
sekitar 2 tahun lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka
July 2025 · Selesai
Peluncuran
Unit tersedia untuk dijual.
October 2025 · Selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi dimulai.
December 2028 · Selanjutnya
Tahap Serah Terima
Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.
Uang Anda terlindungi
Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol
Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.
Struktur
Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Instalasi
Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.
Penyelesaian
Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Ketentuan pembayaran
Reservasi
Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar
Uang jaminan
Kontrak Pembelian Pribadi
Kontrak yang mengikat secara hukum
dari harga pembelian
Pembayaran Bertahap
Setelah struktur selesai
dari harga pembelian
Pembayaran Akhir
Dibayarkan saat serah terima properti
dibayarkan saat serah terima properti
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.
Bicara dengan penasihat
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.
Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.
Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.