+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

daftar harga Denah lantai Lokasi Ketentuan pembayaran Spesifikasi kualitas+ lainnya
1 / 9
453.568 €- 553.196 €

Apartemen dengan Pemandangan Laut yang Menakjubkan

2-4 Kamar tidur·2-4 Kamar mandi·105-166 m²·20-191 m² teras

Siap Q4 2028Total unit: 151Saat ini dijual: 14

Proyek ini mencakup 151 apartemen yang terbagi dalam dua bangunan di atas lahan seluas 22.000 m². Bangunan 1 memiliki dua lantai dengan 40 apartemen yang terdiri dari 2 atau 3 kamar tidur; unit di lantai dasar dilengkapi ruang bawah tanah seluas 35 m² yang dapat disesuaikan menjadi pusat kebugaran, ruang hiburan, atau ruang hunian tambahan. Bangunan 2 memiliki empat lantai dengan 111 apartemen, termasuk penthouse dupleks dengan kolam renang pribadi seluas 8 m². Tata letak bersifat fleksibel dan dapat disesuaikan. Penyelesaian pembangunan diperkirakan pada akhir 2028.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Proyek ini berlokasi di Manilva, kota pesisir di provinsi Málaga di Costa del Sol. Pusat bersejarah Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara, Marbella dapat dicapai dalam waktu kurang lebih 35 menit, dan Bandara Málaga berjarak sekitar 1 jam. Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 30 menit perjalanan. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk La Duquesa Golf dan Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, dengan restoran, toko, dan pantai, dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki
60/100Mudah berjalan

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Playa de la Chullera

5 min

Beach

7 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

2.5 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar

Mulai 389.950 €

142-166 m²
78-191 m²
2 kamar mandi
Contoh tata letak

3.5 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar

Mulai 442.859 €

153-166 m²
85-152 m²
2.5 kamar mandi
Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar

Mulai 502.564 €

114 m²
148-152 m²
2 kamar mandi
Contoh tata letak

2 kamar tidur Apartemen

Mulai 363.805 €

105-119 m²
20-26 m²
2 kamar mandi
Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen

Mulai 388.352 €

105-123 m²
26-47 m²
2 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Pemandangan laut
Kolam luar ruangan
Dekat pantai
Garasi
Kolam pribadi
Dekat lapangan golf
Dekat restoran
Dekat pertokoan
Kebugaran
Sauna
Pesan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.

Tur video

Progres konstruksi

Sedang dibangun
30.23%
Konstruksi Selesai

Rekaman drone · Kemajuan terkini

30.23% Lengkap Siap Q4 2028

Terisi otomatis setelah setiap tahap selesai.

Siap dihuni pada Q4 2028

sekitar 2 tahun lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di muka

July 2025 · Selesai

Peluncuran

Unit tersedia untuk dijual.

October 2025 · Selesai

Mulai konstruksi

Pekerjaan di lokasi dimulai.

Hari ini

December 2028 · Selanjutnya

Tahap Serah Terima

Menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan kunci.

Uang Anda terlindungi

Diatur dalam hukum bangunan baru Spanyol

Jaminan bank pada setiap pembayaran tahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapatkan kembali setiap euro, ditambah bunga menurut hukum.

10tahun

Struktur

Fondasi, balok, dan dinding penahan beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.

3tahun

Instalasi

Pipa, instalasi listrik, penahan kelembapan, dan insulasi yang memengaruhi kenyamanan tinggal di properti.

1tahun

Penyelesaian

Cacat kosmetik dan cacat penyelesaian pada pekerjaan yang telah selesai.

Jaminan yang ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.

Ketentuan pembayaran

1
Segera

Reservasi

Secara hukum mengeluarkan unit dari pasar

€10.000Uang jaminan
2
Saat penandatanganan

Kontrak Pembelian Pribadi

Kontrak yang mengikat secara hukum

30% + VATdari harga pembelian
3
Penyelesaian Struktur

Pembayaran Bertahap

Setelah struktur selesai

15% + VATdari harga pembelian
4
Selama Penyerahan Kunci

Pembayaran Akhir

Dibayarkan saat serah terima properti

70% + VATdibayarkan saat serah terima properti

Akun gratis · akses instan

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR1.589 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti453.568 €
Pajak dan biaya
IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran
57.035 €
Total pembelian510.603 €
Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
193.106 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

Apartemen dengan Pemandangan Laut yang Menakjubkan
453.568 €, 553.196 €
Manilva, Malaga · Ref: DEV-MRS
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.