+34 656 450 023
AREVONT

Anda akan mendapat

daftar harga Denah lantai Lokasi Ketentuan pembayaran Spesifikasi kualitas+ lainnya
1 / 13
770.000 €- 4.500.000 €

Royal River

2-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·117-180 m²·31-278 m² teras

Siap Q2 2028Total unit: 17Saat ini dijual: 12

Pengembangan baru ini memiliki 17 apartemen dengan 2 atau 3 kamar tidur. Tersedia apartemen di lantai dasar dengan taman pribadi serta apartemen di lantai teratas dengan teras pribadi hingga 200 m² dan kolam renang pribadi. Setiap apartemen dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, ruang terbuka, dan pemandangan panorama. Sebagian besar apartemen memiliki orientasi yang istimewa. Tanggal serah terima diperkirakan pada kuartal kedua 2028.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Pengembangan ini terletak di Golf Río Real, salah satu kawasan hunian paling eksklusif di Marbella, dikelilingi oleh alam dan lapangan golf. Pusat Marbella dan Pantai Los Monteros dapat dicapai hanya dalam beberapa menit dengan mobil. Lapangan golf Río Real berada tepat di sebelah pengembangan ini, yang juga berbatasan dengan Four Seasons Marbella Resort yang akan datang. Restoran gourmet, butik, dan klub pantai berada di dekatnya.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki
29/100Cukup mudah berjalan kaki

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Beach

14 min

Playa de Los Monteros

7 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen Lantai Dasar

Mulai 1.200.000 €

117 m²
66 m²
2 kamar mandi
Contoh tata letak

2 kamar tidur Apartemen

Mulai 1.580.000 €

127 m²
147 m²
2 kamar mandi
Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen

1.650.000 € - 4.500.000 €

131-180 m²
31-278 m²
3 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Kolam luar ruangan
Dekat kota
Garasi
Kolam pribadi
Dekat lapangan golf
Dekat pertokoan
Spa
Kebugaran
Kolam dalam ruangan
Sauna
Pesan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin melakukan kunjungan properti melalui video atau secara langsung bersama agen.

Tur video

Ketentuan pembayaran

1
Segera

Reservasi

Secara hukum menarik unit dari pasar

€25.000Uang jaminan
2
Saat penandatanganan

Kontrak Pembelian Privat

Kontrak yang mengikat secara hukum

15%+ VAT dari harga pembelian
3
Selama pembangunan

Pembayaran Bertahap

Dibayar secara angsuran selama pembangunan

15%+ VAT dari harga pembelian
4
Saat serah terima kunci

Pembayaran Akhir

Dibayar saat serah terima properti

70%+ VAT dari harga pembelian

Akun gratis · akses instan

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR2.698 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti770.000 €
Pajak dan biaya
IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran
95.640 €
Total pembelian865.640 €
Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
326.640 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

770.000 €, 4.500.000 €
Marbella, Malaga · Ref: DEV-RRM
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.