2.800.000 €

Vila dengan Pemandangan Laut Panorama

4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·342 m²·283 m² teras

Ref: DEV-PN2

Siap sekarang

Pengembangan ini terdiri dari 13 vila mewah yang berlokasi di komunitas berpagar yang tenang Pinares de San Antón, di utara Pusat Kota Málaga. Vila-vila ini menawarkan keseimbangan sempurna antara tempat peristirahatan pegunungan yang damai dan akses mudah ke kota yang semarak. Hanya 7 menit dari Pantai Malagueta yang terkenal dan pusat Málaga yang dinamis, pengembangan ini memberikan kedekatan dengan toko, restoran, dan atraksi budaya sambil tetap menjaga privasi dan keamanan.

Setiap vila dilengkapi dengan kolam infinity air asin pribadi, teras luas yang menghadap ke selatan, dan taman yang ditata dengan indah. Fitur tambahan mencakup kantor pribadi, ruang hiburan, dan ruang penyimpanan anggur, yang dirancang untuk kebutuhan kerja maupun bersantai. Dengan jendela dari lantai hingga langit-langit, vila-vila ini menawarkan pemandangan panorama Laut Mediterania dan pegunungan.

Ukuran vila berkisar dari 565 hingga 855 m², dengan luas hunian antara 418 dan 479 m², serta kavling dari 866 hingga 2.455 m². Setiap vila memiliki 4 hingga 5 kamar tidur dan 3 hingga 5 kamar mandi. Dapur hadir lengkap, dengan pilihan dari SieMatic Pure Collection dan peralatan premium Miele. Lantai interior menggunakan ubin stoneware porselen dari koleksi Lithos Moon, sementara countertop Neolith atau Dekton memberikan keanggunan sekaligus daya tahan. Vila-vila ini juga dilengkapi dengan pemanas lantai dan pendingin udara.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Terletak hanya 7 menit dari Pusat Kota Málaga dan Pantai Malagueta, pengembangan ini menawarkan lingkungan tinggal yang tenang dengan akses mudah ke restoran terbaik, pusat perbelanjaan, dan atraksi budaya. Meskipun berada di lokasi yang tenteram, kawasan ini tetap memberikan akses cepat ke kehidupan kota Málaga yang semarak.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki

23/100Car-Dependent

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Playa de la Araña

9 min

Playa Las Acacias

10 min

Playa del Peñón del Cuervo

10 min

Playa Pedregalejo

11 min

Playas del Palo

12 min

Playa Virginia

12 min

Playa Peñon

12 min

Playa Peñon del Cuervo

12 min

Playa de La Butibamba

12 min

Playa El Dedo

13 min

Playa de la Malagueta (Málaga)

17 min

Playa de la Caleta

19 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

4 kamar tidur Vila

Mulai 2.800.000 €

342 m²

283 m²

914 m²

3 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Pemandangan laut

Kolam luar ruangan

Dekat kota

Garasi

Kolam pribadi

Dekat restoran

Pemandangan pegunungan

Teras

Taman

Lift

Tur video

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR9.812 €per bulan pada 3.5%

Uang muka30%

Jangka pinjaman25 tahun

Suku bunga3.5%

Harga properti2.800.000 €

Pajak dan biaya

IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran

343.300 €

Total pembelian3.143.300 €

Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya

1.183.300 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

2.800.000 €

Pinares de San Antón, Malaga · Ref: DEV-PN2

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Hubungi agen

Nama

Email

Teleponoptional

Pesanoptional

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.