360.000 €- 620.000 €

Almazara Forest

2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·97-114 m²·32-147 m² teras

Ref: DEV-ALMF

Siap sekarangTotal unit: 24

Pengembangan ini terdiri dari 24 apartemen yang tersebar di tiga blok, menawarkan unit 2 dan 3 kamar tidur serta penthouse. Penthouse di lantai atas dilengkapi solarium pribadi, sementara semua apartemen memiliki teras luas yang menyuguhkan pemandangan hutan di sekitarnya.

Penghuni menikmati kolam renang komunal, taman lanskap dengan tanaman asli, serta area parkir bawah tanah dengan titik pengisian kendaraan listrik yang sudah terpasang. Setiap bangunan dilengkapi lift yang dirancang untuk kemudahan akses, dan area luar ruang dilengkapi pencahayaan serta sistem irigasi ramah lingkungan.

Apartemen menampilkan desain terbuka dengan dapur lengkap, unit berlapis melamin dengan finishing kayu ek, dan countertop Silestone. Peralatan Balay sudah termasuk, seperti kulkas, oven, microwave, kompor, mesin pencuci piring, dan mesin cuci. Kamar mandi diselesaikan dengan ubin porselen bertekstur dan dilengkapi perlengkapan modern seperti baki shower efek batu tulis dan keran hitam. Apartemen juga memiliki pintu dengan finishing kayu ek, lemari tanam, serta pintu geser kaca ganda untuk efisiensi energi.

Dokumen yang disertakan

Gratis untuk dibuka

Akses instan · tanpa spam

Lokasi

Berlokasi di Sierra de las Nieves, pengembangan ini menawarkan lingkungan alami yang tenang dengan pemandangan Teluk Marbella dan waduk Istán. Lokasinya dekat dengan Nueva Andalucía, dengan akses ke sekolah, lapangan golf, pusat belanja, dan pantai dalam waktu tempuh 10 menit berkendara.

Cara bepergian

Ringkasan singkat tentang kemudahan mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi, semakin baik.

Berjalan kaki

0/100Car-Dependent

Berdasarkan waktu berjalan kaki di Google Maps. Skor tinggi merupakan tanda yang dapat diandalkan bahwa tempat-tempat tersebut dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa saja berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.

Puerto Banús

10 min

Playa Río Verde

11 min

Playa Nueva Andalucía

11 min

Playa de Nagüeles

12 min

Playa Casablanca

13 min

Playa de Cortijo Blanco

14 min

Playa de la Fontanilla

16 min

Playa del Faro

20 min

Playa de Rio Real

20 min

Playa de la Bajadilla

22 min

Playa de Venus

23 min

Tipe unit

Tata letak contoh unit di properti baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar aktif dan harga terbaru kepada kami.

Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen atas

Mulai 600.000 €

114 m²

147 m²

2 kamar mandi

Contoh tata letak

2 kamar tidur Apartemen

Mulai 360.000 €

97 m²

32 m²

2 kamar mandi

Contoh tata letak

3 kamar tidur Apartemen

Mulai 445.000 €

114 m²

104 m²

2 kamar mandi

Lihat yang benar-benar tersedia saat ini

Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirim unit yang tersedia hari ini beserta harga sebenarnya, biasanya dalam satu jam.

Fasilitas

Pemandangan laut

Kolam luar ruangan

Garasi

Pemandangan pegunungan

Teras

Taman

Lift

Pendingin udara

Dapur lengkap

Penyimpanan

Tur video

Perkirakan biaya Anda

Lihat jumlah yang benar-benar Anda bayar, di luar harga iklan.

Kalkulator KPR1.262 €per bulan pada 3.5%

Uang muka30%

Jangka pinjaman25 tahun

Suku bunga3.5%

Harga properti360.000 €

Pajak dan biaya

IVA / PPN 10% · Bea meterai 1.2% · Biaya hukum 1% · Notaris dan pendaftaran

45.620 €

Total pembelian405.620 €

Total pembayaran awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya

153.620 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan Anda, berdasarkan pembelian properti di Andalucia. Harap konfirmasikan jumlah pastinya dengan pengacara Anda.

Bicara dengan penasihat

360.000 €, 620.000 €

Istan, Malaga · Ref: DEV-ALMF

Ditawarkan oleh

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Hubungi agen

Nama

Email

Teleponoptional

Pesanoptional

Tanpa kewajiban. Alexandra Marcinkowska akan menjawab Anda langsung. Kami tidak pernah menjual data Anda.

Dengan mengirimkan, Anda menyetujui Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Semua kami urus untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan pengembang, dan Anda tidak dikenai biaya.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.

Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.

Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.

Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.

Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.

Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.

Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.

Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.