+34 656 450 023
AREVONT
Οδηγός τοποθεσίας Costa del Sol

Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Torre del Mar είναι η παραθαλάσσια πόλη που εννοούν οι περισσότεροι αγοραστές όταν αναφέρονται στο Velez-Malaga. Είναι μια ισπανική πόλη που λειτουργεί όλο τον χρόνο, με μεγάλη παραλία με Γαλάζια σημαία, σε πολύ χαμηλότερη τιμή από τη δυτική ακτή.

Μέση τιμή ανά m22.013 EURΟλόκληρος ο δήμος, Ιούνιος 2026.
Μεταφορά από αεροδρόμιοΠερίπου 40 λεπτάΜε αυτοκίνητο έως τη Malaga, 43 km μέσω του παραλιακού δρόμου.
Πληθυσμός85.990Δημοτολόγιο, 1 Ιανουαρίου 2024. Μια δεύτερη επίσημη καταμέτρηση για την ίδια ημερομηνία αναφέρει 85.859.
Βραχυχρόνια μίσθωσηAllowedΜε εγγραφή και ψηφοφορία της κοινότητας από το 2025. Δεν εντοπίστηκε τοπικό μορατόριουμ.
Ποιοι αγοράζουν εδώ

Για ποιον είναι το Torre del Mar and Velez-Malaga

Αγοραστές που δίνουν έμφαση στην αξία και θέλουν μια πραγματική ισπανική παραθαλάσσια πόληΤο Torre del Mar εξαρτάται λιγότερο από τον τουρισμό σε σχέση με τα κοντινά θέρετρα, σύμφωνα με το ίδιο το τουριστικό υλικό της πόλης. Αγοράζετε σε μια ενεργή πόλη με πραγματική τοπική οικονομία, όχι σε ένα θέρετρο χτισμένο αποκλειστικά για παραθεριστές.
Αγοραστές που θέλουν μεγάλη, καλά οργανωμένη παραλία χωρίς τιμές θέρετρουΤο Torre del Mar διαθέτει περίπου 4 km αστικής παραλίας με Γαλάζια σημαία και μεγάλο παραλιακό πεζόδρομο. Οι τιμές είναι περίπου το ένα τρίτο της τιμής ανά m2 στη Marbella. Έχετε την παραλία χωρίς τις υψηλότερες τιμές δυτικότερα.
Αγοραστές γκολφ που θέλουν ένα γήπεδο χωρίς συνωστισμό αντί για μια κοιλάδα γκολφΤο Baviera Golf, στην Caleta de Velez, βρίσκεται δίπλα σε μαρίνα και παραλία, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Αν θέλετε πολλά γήπεδα σε ένα μέρος, αναζητήστε δυτικότερα.
Αγοραστές πρόθυμοι να μετακομίσουν πριν δημιουργηθεί μια εδραιωμένη κοινότηταΟι τεκμηριωμένες τσεχικές και πολωνικές κοινότητες εδώ είναι μικρές. Αν θέλετε ένα εδραιωμένο δίκτυο συμπατριωτών κατά την άφιξή σας, αυτή η πόλη δεν διαθέτει ακόμη κάτι τέτοιο.

Το Torre del Mar δεν είναι για εσάς αν χρειάζεστε κοντινό σχολείο με πλήρες διεθνές πρόγραμμα ή θέλετε να ενταχθείτε από την πρώτη μέρα σε μια εδραιωμένη τσεχική ή πολωνική κοινότητα. Κανένα από τα δύο δεν υπάρχει ακόμη εδώ και θα σας το πούμε πριν αγοράσετε.

Τιμές και τάση

Η αγορά ακινήτων του Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Torre del Mar και η υπόλοιπη περιοχή του Velez-Malaga είναι πολύ φθηνότερα από τη δυτική Costa del Sol. Η αγορά αυξάνεται σταθερά και όχι απότομα.
Τιμή ανά m2, ολόκληρος ο δήμος2.013 EURΙούνιος 2026, +9.1% σε ετήσια βάση.
Τιμή ανά m2, Torre del Mar2.349 έως 3.756 EURQ3 2026. Δύο διαφορετικοί δείκτες διαφέρουν κατά περίπου 50 τοις εκατό ως προς αυτό το μέγεθος. Αντιμετωπίστε το ως εύρος και όχι ως έναν μεμονωμένο αριθμό.
Δραστηριότητα νεόδμητων11 ενεργές προσφορέςTorre del Mar, τρέχων αριθμός, συμπεριλαμβανομένων των Aquamar Residencial, 131 κατοικιών από 269.950 EUR, και Amonite Residencial, 40 κατοικιών από 305.000 EUR.
Ο δήμος παρουσιάζει έντονη διαφοροποίηση στις τιμές. Το ιστορικό κέντρο του Velez-Malaga στην ενδοχώρα είναι η φθηνότερη ζώνη, με 1.848 EUR/m2 τον Ιούνιο του 2026. Το Torre del Mar, η παραθαλάσσια πόλη, είναι η ακριβότερη ζώνη, με περίπου 2.349 EUR/m2 σύμφωνα με έναν δείκτη και έως 3.756 EUR/m2 σύμφωνα με άλλον για την ίδια περίοδο.Η διαφορά μεταξύ των δύο τιμών για το Torre del Mar είναι πραγματική και παραμένει ανεπίλυτη σε αυτή την ανάλυση. Πιθανότατα αντανακλά διαφορετική κάλυψη ακινήτων. Ο ένας δείκτης μπορεί να περιλαμβάνει όλες τις ζητούμενες τιμές των πωλητών, ενώ ο άλλος μπορεί να χρησιμοποιεί στενότερο μέσο όρο, σταθμισμένο προς νεότερες κατοικίες. Παρουσιάστε στον πελάτη ένα εύρος και όχι μία μόνο τιμή, έως ότου γίνει έλεγχος με απευθείας άντληση δεδομένων από την πύλη.Τα νεόδμητα ακίνητα έχουν έντονη παρουσία, παρότι η διαφορά τιμών παραμένει ανεπίλυτη. Τα ονομαστικά έργα στο Torre del Mar περιλαμβάνουν τα Aquamar Residencial, 131 κατοικίες από 269.950 EUR, και Amonite Residencial, 40 κατοικίες με θέα στη θάλασσα από 305.000 EUR. Άλλα έργα περιλαμβάνουν το Suite del Mar, 800 m από την παραλία, και το Azure Living, κοντά στον παραλιακό πεζόδρομο.
Μέσα στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Οι μικροπεριοχές του Torre del Mar and Velez-Malaga

1 / 5
Torre del MarΚαλύτερη αξία
Η κύρια παραθαλάσσια πόλη. Περίπου 4 km αστικής παραλίας και ο μεγαλύτερος παραλιακός πεζόδρομος της περιοχής, με πραγματικό ισπανικό πληθυσμό όλο τον χρόνο, όχι μόνο καλοκαιρινά καταλύματα.2.349 έως 3.756 EUR/m2, ανάλογα με τον δείκτηΗ παραθαλάσσια ζώνη του El Copo έχει μπαρ που λειτουργούν έως τις 6 π.μ. και νυχτερινή αγορά έως τις 3 π.μ. το καλοκαίρι. Είναι ζωντανή περιοχή, όχι ήσυχη παραλιακή ζώνη συνταξιοδότησης.Δείτε τα ακίνητα
Πόλη Velez-MalagaΕίσοδος
Η ιστορική πρωτεύουσα στην ενδοχώρα, περίπου 4 km από την ακτή. Μια αυτόνομη εμπορική πόλη, όχι παραθαλάσσιο προϊόν.1.848 EUR/m2, η φθηνότερη ζώνη του δήμουΔείτε τα ακίνητα
Caleta de VelezΚαλύτερη αξία
Ένα ενεργό αλιευτικό λιμάνι με δύο ημερήσιες δημοπρασίες ψαριών, καθώς και το Baviera Golf και μια μαρίνα ακριβώς δίπλα. Η ζώνη του γκολφ και της μαρίνας.Δείτε τα ακίνητα
AlmayateΕίσοδος
Πιο ήσυχη και λιγότερο ανεπτυγμένη. Η υποτροπική γεωργία, κυρίως αβοκάντο και μάνγκο, αποτελεί την οικονομική βάση. Η παραλία εδώ είναι άγρια, χωρίς παραλιακό πεζόδρομο.Περιλαμβάνει ζώνη γυμνιστών στο Bajamar. Λίγες παροχές σε κοντινή απόσταση.Δείτε τα ακίνητα
Benajarafe και ChilchesΕίσοδος
Μια πιο ήσυχη παραλιακή ζώνη με Γαλάζια Σημαία ανατολικά του Torre del Mar, με διάσπαρτες εξοχικές κατοικίες και μικρές οικιστικές αναπτύξεις πίσω από την παραλία.Δείτε τα ακίνητα
Στην αγορά

Τύποι ακινήτων στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Δείτε τι διατίθεται αυτήν τη στιγμή στην αγορά του Torre del Mar and Velez-Malaga, ανάλογα με το είδος κατοικίας που επιθυμείτε.

Όλα τα ακίνητα στο Torre del Mar and Velez-MalagaΚάθε διαμέρισμα, κατοικία και βίλα που είναι καταχωρισμένα αυτήν τη στιγμή στο Torre del Mar and Velez-Malaga, όλα σε ένα μέρος.Δείτε τα ακίνηταΔιαμερίσματαΗ θέα στη θάλασσα, η απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και μια νότια βεράντα αυξάνουν την τιμή πολύ περισσότερο από το μέγεθος.Δείτε τα ακίνηταΚατοικίες και βίλεςΗ μεγαλύτερη διακύμανση τιμών στην ακτή. Το οικόπεδο, η θέα και η ιδιωτικότητα καθορίζουν την τιμή.Δείτε τα ακίνηταΝεόδμηταΣπάνιες εδώ. Τα καλύτερα έργα πωλούνται από τα σχέδια, με τμηματικές καταβολές με τραπεζική εγγύηση.Δείτε τα ακίνητα
Ενοικίαση ακινήτου στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Μπορείτε να νοικιάσετε το ακίνητό σας στο Torre del Mar and Velez-Malaga;

Ναι, μπορείτε να νοικιάσετε ακίνητο στο Torre del Mar για βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά ελέγξτε τους κανονισμούς και το κτίριο πριν αγοράσετε και όχι μετά.
Εθνική εγγραφή
Απαιτείται, μέσω του RTAΑπό το Decreto 31/2024, κάθε βραχυχρόνια μίσθωση χρειάζεται δήλωση πολεοδομικής συμβατότητας πριν εγγραφεί στο Registro de Turismo de Andalucia.
Βέτο της κοινότητας
Η πλειοψηφία 3/5 το επιτρέπει ή το μπλοκάρειΑπό τον Απρίλιο του 2025, μια νέα βραχυχρόνια μίσθωση σε κτίριο διαμερισμάτων χρειάζεται πλειοψηφία 3/5 των ιδιοκτητών σε όλη τη χώρα. Οι άδειες που ίσχυαν ήδη πριν από αυτή την ημερομηνία διατηρούνται.
Τοπικό μορατόριουμ
Δεν βρέθηκαν στο Velez-MalagaΗ πόλη της Malaga ανέστειλε τις νέες άδειες σε ολόκληρη τη δημοτική της επικράτεια από τις 16 Ιουλίου 2026. Τίποτα δεν συνδέει αυτή την αναστολή με το Velez-Malaga ή το Torre del Mar.
Τι ελέγχουμε για εσάςΠριν αγοράσετε για εκμίσθωση στο Torre del Mar, ελέγχουμε την απόφαση της κοινότητας ιδιοκτητών του κτιρίου, αν το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου επιτρέπει την εγγραφή και αν υπάρχει ήδη άδεια. Ο έλεγχος αυτός γίνεται πριν υπογράψετε, όχι μετά.
Ρωτήστε μας για αγορά προς ενοικίαση
Η ζωή εδώ

Πώς είναι πραγματικά η ζωή στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Velez-Malaga δεν είναι ένα ενιαίο μέρος. Η ιστορική πρωτεύουσα στην ενδοχώρα και η παραθαλάσσια πόλη του Torre del Mar απέχουν περίπου 4 km και μοιάζουν με δύο διαφορετικές πόλεις υπό μία δημοτική ονομασία.Το Torre del Mar είναι καταρχάς θερινό θέρετρο για Ισπανούς εγχώριους τουρίστες. Είναι επίσης μια πραγματική, κατοικημένη πόλη όλο τον χρόνο. Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο πληθυσμιακό κέντρο του δήμου, με μόνιμες γειτονιές και όχι μόνο καταλύματα διακοπών.
Η υψηλή περίοδος φέρνει πραγματικά πλήθη και έντονη νυχτερινή ζωή κατά μήκος του El Copo. Τα μπαρ είναι ανοιχτά έως τις 6 π.μ. και μια νυχτερινή αγορά λειτουργεί έως τις 3 π.μ. Κοντά υπάρχουν πιο ήσυχες περιοχές, στο Almayate και το Benajarafe Alto, για αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία.Περίπου το 13% του πληθυσμού του δήμου έχει γεννηθεί στο εξωτερικό. Οι μεγαλύτερες ομάδες είναι οι Μαροκινοί, οι Αργεντινοί, οι Βρετανοί, οι Ρουμάνοι και οι Γερμανοί κάτοικοι. Πρόκειται πρώτα απ’ όλα για μια κατά πλειοψηφία ισπανική, οικογενειακή και αγροτική πόλη, με τον τουρισμό να προστίθεται και όχι το αντίστροφο.
Η ακτή

Παραλίες στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Velez-Malaga διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία για το 2026: Benajarafe, Caleta de Velez και Torre del Mar. Οι Almayate, Chilches, Valle Niza, Mezquitilla και Lagos δεν φέρουν τη σημαία φέτος.
Torre del MarΗ κύρια παραλία του θέρετρου, μήκους περίπου 4 km, με τον μεγαλύτερο παραλιακό πεζόδρομο της περιοχής.Γαλάζια Σημαία
Caleta de VelezΔίπλα σε ενεργό αλιευτικό λιμάνι, με δύο καθημερινές δημοπρασίες ψαριών και μαρίνα.Γαλάζια Σημαία
BenajarafeΣχεδόν 2 km σκούρας άμμου, πιο ήσυχη από το Torre del Mar, με καλές υποδομές.Γαλάζια Σημαία
AlmayateΆγρια και αναξιοποίητη, χωρίς παραλιακό πεζόδρομο, περιλαμβάνει ζώνη γυμνιστών στο Bajamar.
ChilchesΉσυχη, με χαμηλή πληρότητα ακόμη και στην υψηλή περίοδο, δίπλα σε ανακαινισμένο παρατηρητήριο.
Valle NizaΗ πιο πλατιά παραλία της ομάδας, με φόντο τα βουνά Sierra de Almijara.
MezquitillaΜια στενή λωρίδα σκούρας άμμου και χαλικιού, όχι παραλία για να περάσετε ολόκληρη την ημέρα.
LagosΕπίσης στενή, με σκούρα άμμο και χαλίκι, παρόμοια ως προς τον χαρακτήρα με τη Mezquitilla.
1 / 8
Η κοιλάδα του γκολφ

Γκολφ στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Velez-Malaga διαθέτει ένα γήπεδο γκολφ, το Baviera Golf, στην Caleta de Velez, στους πρόποδες της Sierra de Almijara.
Baviera GolfCaleta de Velez. Σχεδιάστηκε από τον Jose Maria Canizares και εγκαινιάστηκε το 2000. Par 71, 5.609 γιάρδες, δίπλα στο αθλητικό λιμάνι και την παραλία.
Αυτό είναι το μοναδικό γήπεδο του δήμου. Αν θέλετε επιλογή από πολλά γήπεδα σε ένα μέρος, κοιτάξτε δυτικότερα, γύρω από τη Nueva Andalucia της Marbella.
Εστίαση

Γαστρονομία στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Το Espeto de sardinas, σαρδέλες ψημένες σε καλαμένιο σουβλάκι πάνω από ανοιχτή φωτιά στην παραλία, είναι το χαρακτηριστικό πιάτο της περιοχής. Άλλα πιάτα είναι το pescaito frito και οι tortas de bacalao con miel, δηλαδή μπακαλιαροκεφτέδες με μέλι.Η παραλία El Copo της Torre del Mar είναι μια πυκνή ζώνη με chiringuitos και εστιατόρια. Τα μπαρ παραμένουν ανοιχτά έως τις 6 π.μ. και το καλοκαίρι λειτουργεί νυχτερινή αγορά έως τις 3 π.μ.Η Caleta de Velez προμηθεύει μεγάλο μέρος των φρέσκων θαλασσινών. Ο αλιευτικός της στόλος πραγματοποιεί δύο δημοπρασίες ημερησίως και περιγράφεται ως η σημαντικότερη αγορά ψαριών στην επαρχία.
  • Skina2 αστέρια
  • Nintai1 αστέρι
  • Messina1 αστέρι
  • El Lago1 αστέρι
  • Back1 αστέρι
Για οικογένειες

Σχολεία στο Torre del Mar and Velez-Malaga

CEIP Custodio PugaΕθνικό ισπανικό πρόγραμμα σπουδώνΔημόσιο νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο στην Torre del Mar. Παρατεταμένο ωράριο, εξωσχολικές δραστηριότητες και σχολικά γεύματα.
CEIP Blas InfanteΕθνικό ισπανικό πρόγραμμα σπουδώνΔημόσιο νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο στην Torre del Mar.
CEIP Vicente AleixandreΕθνικό ισπανικό πρόγραμμα σπουδώνΔημόσιο νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο στην Torre del Mar.
IES Miraya del MarΙσπανικό εθνικό πρόγραμμα σπουδών, ESO, Bachillerato, καθώς και δίγλωσσο τμήμαΔημόσιο σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην Torre del Mar. Επίσημα χαρακτηρισμένο ως Δίγλωσσο Κέντρο στο πλαίσιο του αυτόνομου πολυγλωσσικού προγράμματος της Andalucia από το 2021.
Διεθνές Σχολείο AlmunecarΒρετανικό εθνικό πρόγραμμα σπουδών, IGCSE, A LevelΗλικίες 3 έως 19 ετών. Περίπου 26 έως 36 λεπτά οδικώς, 46 χλμ., στην Costa Tropical κοντά στην Almunecar. Η πλησιέστερη επιλογή με διεθνές πρόγραμμα σπουδών.
Δεν υπάρχει πλήρες διεθνές σχολείο αγγλόφωνης εκπαίδευσης εντός του δήμου. Το πλησιέστερο απαιτεί πραγματική καθημερινή μετακίνηση και δεν είναι το σχολείο της γειτονιάς.
Torre del Mar and Velez-Malaga
Υγεία

Υγειονομική περίθαλψη στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Περιφερειακό Νοσοκομείο AxarquiaΔημόσιο νοσοκομείο, 196 κλίνεςAvenida del Sol 43, Velez-Malaga, στην ταχυδρομική περιοχή της Torre del Mar. Μονάδα εντατικής θεραπείας, επείγοντα περιστατικά όλο το 24ωρο και οι περισσότερες βασικές ειδικότητες.
Vithas Ιατρικό Κέντρο Torre del MarΙδιωτική κλινικήΑνοιχτό από Δευτέρα έως Παρασκευή, 8 π.μ. έως 9 μ.μ. Συνεργάζεται με εθνικές και αλλοδαπές ασφαλιστικές εταιρείες.
Clinica AthenaΙδιωτικές υπηρεσίες γενικής υγείας και εξειδικευμένες ιατρικές consultasCalle del Mar, Torre del Mar.
Clinica FisiomarΙδιωτική φυσικοθεραπεία, ποδολογία και αποκατάστασηTorre del Mar.
Πρόσβαση

Πρόσβαση και μετακίνηση στο Torre del Mar and Velez-Malaga

Οδικώς από αεροδρόμιο MalagaΠερίπου 40 λεπτά43 χλμ., κυρίως στον παραλιακό δρόμο.
Με τρένοΔεν υπάρχει σταθμός στη Velez-Malaga ή στην Torre del MarΗ πλησιέστερη σιδηροδρομική πρόσβαση βρίσκεται στην πόλη της Malaga. Απαιτείται αυτοκίνητο ή συνέχιση της διαδρομής με λεωφορείο.
ΚαθημερινότηταΧρειάζεστε αυτοκίνητοΗ ίδια η Torre del Mar είναι προσβάσιμη με τα πόδια, όμως η ευρύτερη παραλιακή ζώνη, από την Almayate έως τη Benajarafe, δεν είναι.
Τι πρέπει να γνωρίζετε

Ειλικρινή υπέρ και κατά του Torre del Mar and Velez-Malaga

Πλεονεκτήματα
  • Πραγματικά προσιτή σε σύγκριση με τη δυτική Costa del Sol, με τιμή ανά m2 περίπου στο ένα τρίτο της τιμής στη Marbella.
  • Μια πραγματική ισπανική πόλη που λειτουργεί όλο τον χρόνο, με τη δική της αγροτική οικονομία, και όχι ένα θέρετρο κατασκευασμένο αποκλειστικά για τον τουρισμό.
  • Μια μεγάλη παραλία με Γαλάζια Σημαία και πλήρεις υποδομές, καθώς και παραλιακός πεζόδρομος ακριβώς στην Torre del Mar.
  • Ισχυρή, αυθεντική κουλτούρα θαλασσινών και τάπας, όχι εισαγόμενη γαστρονομική σκηνή.
  • Ένα καλό, ήσυχο γήπεδο γκολφ δίπλα σε μαρίνα και παραλία, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο.
  • Ένα δημόσιο περιφερειακό νοσοκομείο που βρίσκεται εντός του ίδιου του δήμου.
Μειονεκτήματα
  • Δεν υπάρχει σχολείο με πλήρες διεθνές πρόγραμμα σπουδών εντός του δήμου. Το πλησιέστερο απέχει 26 έως 36 λεπτά οδικώς.
  • Η διαδρομή από το αεροδρόμιο, περίπου 40 λεπτά, είναι μεγαλύτερη από εκείνη από την πόλη της Malaga ή τη δυτική ακτή.
  • Οι τιμές ανά m2 για το Torre del Mar διαφέρουν περίπου κατά 50% μεταξύ δύο δεικτών. Αντιμετωπίστε κάθε μεμονωμένη τιμή με επιφύλαξη.
  • Η ζώνη νυχτερινής διασκέδασης του Torre del Mar κατά την υψηλή περίοδο μπορεί να είναι θορυβώδης τη νύχτα. Υπάρχουν πιο ήσυχες περιοχές σε κοντινή απόσταση, αν αυτό σας ενδιαφέρει.
  • Οι καταγεγραμμένες τσεχικές και πολωνικές κοινότητες είναι μικρές. Ένας αγοραστής εδώ είναι από τους πρώτους που εγκαθίστανται, δεν εντάσσεται σε ένα υπάρχον δίκτυο.
  • Το ακριβές μέγεθος της τοπικής αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν έχει δημοσιευθεί. Οι κανόνες είναι σαφείς, αλλά ο τοπικός ανταγωνισμός δεν είναι.
Συνεχίστε τη σύγκριση

Παρόμοιες περιοχές στην ακτή

TorroxΠαρόμοια αξία και παρόμοιος ρυθμός ζωής, μία πόλη ανατολικότερα.Δείτε τον οδηγόNerjaΠιο εδραιωμένος διεθνής τουρισμός και αντίστοιχα υψηλότερες τιμές.Δείτε τον οδηγόMalagaΗ κοντινότερη πόλη, αν θέλετε πολιτισμό και νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση.Δείτε τον οδηγό
Πριν αποφασίσετε

Ερωτήσεις που κάνουν συχνά για το Torre del Mar and Velez-Malaga

Είναι το Torre del Mar το ίδιο μέρος με το Velez-Malaga;

Βρίσκονται στον ίδιο δήμο, αλλά δεν είναι η ίδια πόλη. Το Velez-Malaga είναι η ιστορική πρωτεύουσα στην ενδοχώρα, περίπου 4 km από την ακτή. Το Torre del Mar είναι η παραθαλάσσια πόλη και αυτή που εννοούν οι περισσότεροι αγοραστές όταν χρησιμοποιούν το όνομα.

Μπορώ να εκμισθώσω βραχυχρόνια το ακίνητό μου στο Torre del Mar;

Ναι, με εγγραφή μέσω του Registro de Turismo de Andalucia. Από τον Απρίλιο του 2025, οι ιδιοκτήτες του κτιρίου σας πρέπει επίσης να ψηφίσουν, με πλειοψηφία 3/5, υπέρ της δυνατότητας αυτής. Δεν εντοπίστηκε τοπικό μορατόριουμ πέρα από αυτούς τους εθνικούς και περιφερειακούς κανόνες για τον συγκεκριμένο δήμο.

Υπάρχει διεθνές σχολείο κοντά;

Όχι εντός του δήμου. Η κοντινότερη επιλογή με αγγλόφωνη εκπαίδευση είναι το Almunecar International School, περίπου 26 έως 36 λεπτά οδικώς. Ένα δημόσιο σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, το IES Miraya del Mar, εφαρμόζει το δικό του δίγλωσσο πρόγραμμα της Andalucia.

Πόσο απέχει το αεροδρόμιο;

Περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο, 43 km μέσω του παραθαλάσσιου δρόμου. Δεν υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός στο Velez-Malaga ή στο Torre del Mar.

Προσφέρει το Torre del Mar καλή σχέση ποιότητας και τιμής σε σύγκριση με την υπόλοιπη Costa del Sol;

Ναι. Η τιμή ανά m2 σε ολόκληρο τον δήμο ήταν 2.013 EUR τον Ιούνιο του 2026. Ακόμη και η ακριβότερη ζώνη του ίδιου του Torre del Mar κυμαίνεται από 2.349 έως 3.756 EUR ανά m2, αρκετά χαμηλότερα από τη Marbella ή τη δυτική ακτή.

Υπάρχει οργανωμένη τσεχική ή πολωνική κοινότητα;

Όχι ακόμη. Οι Πολωνοί κάτοικοι ανέρχονται σε 68, δηλαδή λιγότερο από 3% του αλλοδαπού πληθυσμού, και δεν εντοπίστηκε ειδική καταμέτρηση για Τσέχους. Ένας αγοραστής εδώ θα ήταν από τους πρώτους που εγκαθίστανται, αντί να εντάσσεται σε ένα υπάρχον δίκτυο.
Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolΕνημερώθηκε 2026-08
Οδηγός τοποθεσίας Costa del SolΣκέφτεστε το Torre del Mar;Πείτε μας τον προϋπολογισμό σας και τις απαιτήσεις σας για το Torre del Mar and Velez-Malaga, και θα επιλέξουμε για εσάς πραγματικές καταχωρίσεις σε όλες τις επιμέρους περιοχές του.
Μιλήστε μας για τις ανάγκες σας