Πού στην Costa del Sol μπορείτε πραγματικά να ζήσετε όλο τον χρόνο;
Σε 30 δευτερόλεπτα
Για μόνιμη κατοικία, εξετάστε τις ενεργές πόλεις: η Malaga, η Fuengirola, το Torremolinos, το Rincon de la Victoria και το Torre del Mar διατηρούν τον πληθυσμό και τις υπηρεσίες τους όλο τον χειμώνα. Οι τουριστικές ζώνες ησυχάζουν, ενώ πολλά σπίτια εδώ δεν διαθέτουν κεντρική θέρμανση.
Ποιες πόλεις παραμένουν ζωντανές τον χειμώνα και ποιες ερημώνουν;
Κάθε γραμμή παραπέμπει στον πλήρη οδηγό της περιοχής. Η πρώτη ομάδα αποτελείται από πόλεις των οποίων οι οδηγοί περιγράφουν έναν πραγματικό, μόνιμο πληθυσμό. Η δεύτερη περιλαμβάνει μέρη των οποίων οι οδηγοί επισημαίνουν εποχικό ή διττό χαρακτήρα.
| Περιοχή | Χαρακτήρας τον χειμώνα | Τι λέει ο οδηγός της περιοχής |
|---|---|---|
| Κατοικημένη όλο τον χρόνο | ||
| Malaga | Μια ενεργή πόλη | Μια πραγματική αγορά εργασίας, πανεπιστημιακή ζωή στο Teatinos και γειτονιές που λειτουργούν όλο τον χρόνο αντί να ερημώνουν κάθε χειμώνα. |
| Fuengirola | Πόλη όλο τον χρόνο | Κάτοικοι όλο τον χρόνο, όχι μόνο το καλοκαίρι: περίπου το ένα τέταρτο του εγγεγραμμένου πληθυσμού έχει γεννηθεί στο εξωτερικό, με εδώ και πολλά χρόνια εγκατεστημένες φινλανδικές, βρετανικές και σκανδιναβικές κοινότητες, καθώς και μια αυξανόμενη πολωνική κοινότητα. |
| Torremolinos | Πόλη όλο τον χρόνο | Περίπου 71.000 έως 74.000 κάτοικοι, το ένα τέταρτο των οποίων είναι αλλοδαποί, από 121 εθνικότητες. Δεν είναι μια πόλη μόνο για το καλοκαίρι που αδειάζει τον χειμώνα. |
| Rincon de la Victoria | Ισπανική πόλη όλο τον χρόνο | Μια πραγματικά ταχέως αναπτυσσόμενη ισπανική πόλη όλο τον χρόνο, με πραγματικές υποδομές και όχι εποχικό θέρετρο. |
| Velez-Malaga | Ισπανική πόλη όλο τον χρόνο | Το Torre del Mar διαθέτει πραγματικό ισπανικό πληθυσμό όλο τον χρόνο στην παραλία των 4 χλμ., με την αγροτική οικονομία του ίδιου του δήμου πίσω από αυτήν. |
| Torrox | Ήσυχη αλλά μόνιμη | Συχνά περιγράφεται ως ήρεμη και κατάλληλη για διαμονή όλο τον χρόνο: ένας τόπος μόνιμης κατοικίας και όχι ένα τουριστικό θέρετρο για πάρτι. |
| Εποχική ή διττή | ||
| Marbella | Μεταβαίνει σε ζωή όλο τον χρόνο | Όλο και περισσότεροι αγοραστές επιλέγουν πλέον τη Marbella για ζωή όλο τον χρόνο και όχι μόνο για εξοχική κατοικία, και η αγορά προσαρμόζεται ανάλογα. Ο χειμώνας είναι ήπιος, περίπου 16 C, αλλά πολλά σπίτια δεν διαθέτουν κεντρική θέρμανση. |
| Benalmadena | Εξαρτάται από το επίπεδο | Η γαστρονομική και ψυχαγωγική ταυτότητα της παραλιακής ζώνης απευθύνεται στους τουρίστες. Για μια ήσυχη ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, ο οδηγός κατευθύνει προς την ενδοχώρα, προς το Arroyo de la Miel. |
| Benahavis | Ήσυχοι χειμώνες | Οι τουριστικές περιοχές είναι ήσυχες τον χειμώνα και πολυσύχναστες το καλοκαίρι, κάτι που επηρεάζει τόσο τον τρόπο ζωής όσο και κάθε πιθανή χρήση για ενοικίαση. |
| Sotogrande | Ήσυχη εκτός σεζόν | Το ίδιο το τουριστικό μάρκετινγκ της περιγράφει τον χειμώνα ως ήσυχο. Πολλοί συνταξιούχοι επιλέγουν ακριβώς αυτόν τον πιο αργό ρυθμό. Όποιος περιμένει ζωντάνια όλο τον χρόνο θα εκπλαγεί. |
Τι κάνει μια πόλη της Costa del Sol κατάλληλη για τον Ιανουάριο;
Τέσσερα πρακτικά στοιχεία ξεχωρίζουν μια πόλη που λειτουργεί τον Ιανουάριο από μία που απλώς δείχνει όμορφη τον Ιούλιο.
- Πραγματική βάση κατοίκωνΆνθρωποι, όχι κλίνες: η Malaga έχει 591.637 εγγεγραμμένους κατοίκους, η Fuengirola 85.211 και το Torremolinos 71.329. Μια πόλη με κατοίκους διατηρεί ανοιχτά τα καταστήματα, τα ιατρεία και τις λεωφορειακές γραμμές της τον Φεβρουάριο.
- Μεταφορές που λειτουργούν χωρίς τουρίστεςΤο τρένο Cercanias συνδέει όλο τον χρόνο το Malaga, το Torremolinos, το Benalmadena και το Fuengirola, χωρίς αλλαγή γραμμής προς το αεροδρόμιο. Δεν εκτελείται κανένα δρομολόγιο ανατολικά της πόλης Malaga, επομένως οι ανατολικές πόλεις εξαρτώνται από το αυτοκίνητο.
- Υγεία κοντά σαςΤο Benalmadena διαθέτει εντός του δήμου το Vithas Xanit, ιδιωτικό νοσοκομείο με διεθνή διαπίστευση. Το Torrox βασίζεται στο δημόσιο Hospital de la Axarquia, σε απόσταση περίπου 15 έως 20 λεπτών.
- Κατοικία για τον χειμώναΟ χειμώνας σε αυτή την ακτή είναι ήπιος, περίπου 16 C, όμως πολλές κατοικίες δεν διαθέτουν κεντρική θέρμανση, γεγονός που εκπλήσσει τους αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη. Ελέγξτε τη θέρμανση πριν αγοράσετε για διαμονή όλο τον χρόνο.
Μια ακόμη συνήθεια που αξίζει να υιοθετήσετε: πραγματοποιήστε επίσκεψη ακινήτου τον χειμώνα. Μια πόλη που επιλέγεται από επίσκεψη ακινήτου τον Ιούλιο επιλέγεται με τους τουρίστες παρόντες. Ο Ιανουάριος σάς δείχνει την πόλη στην οποία πραγματικά θα ζήσετε.
Τι σημαίνει πραγματικά η ησυχία
Η ησυχία δεν είναι ελάττωμα. Ο ήσυχος χειμώνας του Sotogrande είναι ακριβώς ο λόγος για τον οποίο το επιλέγουν πολλοί συνταξιούχοι, ενώ το Torrox είναι δημοφιλές επειδή είναι ήρεμο. Το ερώτημα δεν είναι ποια πόλη είναι η καλύτερη, αλλά αν θέλετε ο δρόμος σας να είναι πολυσύχναστος ή άδειος τον Φεβρουάριο.Ο πίνακας ταξινομεί μόνο τις πόλεις των οποίων οι οδηγοί αναφέρουν ένα στοιχείο εποχικότητας. Τα Estepona, Nerja, Casares, Manilva και Mijas δεν κατατάσσονται προς καμία κατεύθυνση: οι οδηγοί τους δεν κάνουν αναφορά στον χειμώνα και αυτή η σελίδα δεν θα επινοήσει κάτι σχετικό.Η διαμονή όλο τον χρόνο σημαίνει επίσης λογαριασμούς και γραφειοκρατία που παραλείπουν τα φυλλάδια διακοπών: φόρο ακινήτων, κοινόχρηστα, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και, για τους μη κατοίκους, ετήσια φορολογική δήλωση. Οι οδηγοί ιδιοκτησίας καλύπτουν αυτά τα έξοδα ένα προς ένα.
Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τη διαμονή όλο τον χρόνο
- Ποια πόλη της Costa del Sol είναι η καλύτερη για διαμονή όλο τον χρόνο;
- Για ζωή στην πόλη, η Malaga: μια εργαζόμενη πόλη με 591.637 κατοίκους, πραγματική αγορά εργασίας και γειτονιές που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Για παραθαλάσσια πόλη, η Fuengirola: επίπεδη, εύκολη για περπάτημα, πάνω στη σιδηροδρομική γραμμή, με κατοίκους όλο τον χρόνο και μια κοινότητα αλλοδαπών με μακρά παρουσία.
- Ερημώνει το Sotogrande τον χειμώνα;
- Ήσυχο, ναι: το ίδιο το τουριστικό μάρκετινγκ της περιγράφει την εκτός σεζόν περίοδο ως ήσυχη και οι μετακινήσεις στο θέρετρο βασίζονται στο αυτοκίνητο. Πολλοί συνταξιούχοι επιλέγουν συγκεκριμένα αυτόν τον πιο αργό ρυθμό, όμως όποιος περιμένει ζωντάνια όλο τον χρόνο θα εκπλαγεί.
- Έχουν θέρμανση τα σπίτια στην Costa del Sol;
- Όχι αξιόπιστα. Ο χειμώνας είναι ήπιος, περίπου 16 C, όμως πολλές κατοικίες δεν διαθέτουν κεντρική θέρμανση, γεγονός που εκπλήσσει τους αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη. Αν σκοπεύετε να ζείτε εδώ από τον Οκτώβριο έως τον Μάιο, προσθέστε τη θέρμανση στη λίστα ελέγχου της επίσκεψης ακινήτου σας.