Οδηγός τοποθεσίας Costa del Sol
Manilva
Η Manilva είναι η οικονομικότερη περιοχή της δυτικής Costa del Sol. Διαθέτει μαρίνα, γήπεδο γκολφ και έντεκα παραλίες με ονομασία, με τιμές πολύ χαμηλότερες από τη Marbella ή το Sotogrande. Η ονομασία καλύπτει τρία διαφορετικά μέρη: ένα οινοπαραγωγό χωριό στην ενδοχώρα, μια ενεργή παραθαλάσσια πόλη και μια μαρίνα.
Μέση τιμή ανά m23.106 EURΙούνιος 2026, αύξηση 15 τοις εκατό σε ένα έτος.
Μεταφορά από αεροδρόμιο55 έως 60 λεπτάΜε αυτοκίνητο προς τη Malaga. Το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, περίπου 25 έως 30 λεπτά, με πολύ λιγότερες πτήσεις.
Πληθυσμός18.044Instituto de Estadistica y Cartografia de Andalucia, μητρώο του 2025.
Βραχυχρόνια μίσθωσηAllowedΜε εγγραφή και κανόνες κοινότητας από το 2025.
Ποιοι αγοράζουν εδώ
Για ποιον είναι το Manilva
Αγοραστές που προσέχουν την αξία και εξακολουθούν να θέλουν αυθεντική παράκτια ζωήΕδώ διατίθενται ακόμη διαμερίσματα από περίπου 130.000 EUR. Πρόκειται για πολύ χαμηλότερη αρχική τιμή από τη Marbella, την Estepona ή το Sotogrande για πραγματική πρόσβαση σε μαρίνα και γήπεδο γκολφ.Συνταξιούχοι και αγοραστές τρόπου ζωής που θέλουν εύκολη εγκατάστασηΤο Puerto de la Duquesa διαθέτει μια δραστήρια, εδραιωμένη βρετανική κοινότητα αλλοδαπών. Διαθέτει πολυάριθμες pubs για αλλοδαπούς. Τα αγγλικά ομιλούνται ευρέως, ακόμη και αν φτάσετε χωρίς να γνωρίζετε ισπανικά.Αγοραστές που θέλουν μια αυθεντική ισπανική πόλη και όχι θέρετροΟι Sabinillas δεν προσπαθούν να γίνουν θέρετρο. Διαθέτουν ημέρες αγοράς, υπαίθρια αγορά κάθε Κυριακή που λειτουργεί από το 1990 και μπαρ θαλασσινών όπου γνωρίζετε τον ιδιοκτήτη με το όνομά του. Αυτά τα χαρακτηριστικά γίνονται ολοένα και πιο σπάνια όσο πλησιάζετε στη Marbella.Αγοραστές γκολφ και μαρίνας με μεσαίο προϋπολογισμόΤο La Duquesa Golf and Country Club βρίσκεται μέσα στην ίδια τη Manilva. Οι περιοχές γκολφ της Estepona και του Sotogrande απέχουν πραγματικά ελάχιστα με το αυτοκίνητο.Η Manilva δεν είναι για εσάς αν χρειάζεστε διεθνές σχολείο σε πολύ κοντινή απόσταση ή τη συντομότερη δυνατή μεταφορά από το αεροδρόμιο σε αυτή την ακτή. Και τα δύο βρίσκονται ευκολότερα στη Marbella ή την Estepona, και θα σας το πούμε ξεκάθαρα.
Τιμές και τάση
Η Manilva βρίσκεται στο οικονομικό άκρο της δυτικής Costa del Sol, αρκετά χαμηλότερα από τη Marbella, την Estepona ή το Sotogrande για αντίστοιχη πρόσβαση στην ακτή.Η αγορά ακινήτων του Manilva
Τιμή ανά m2, ολόκληρος ο δήμος3.106 EURΑύξηση 15% σε ετήσια βάση, Ιούνιος 2026.
Τιμή ενοικίασης ανά m214,58 έως 16,00 EUR τον μήναΟι κατοικίες αυξήθηκαν κατά 11,8%, τα διαμερίσματα κατά 7%, σε ετήσια βάση, Αύγουστος 2026.
Τιμή εισόδουΑπό περίπου 130.000 EURΤα διαμερίσματα κάτω των 100.000 EUR γίνονται όλο και πιο σπάνια.
Οι τιμές στη Manilva έχουν αυξηθεί σταθερά. Ο δείκτης ενοικίων δείχνει ότι τόσο οι κατοικίες όσο και τα διαμερίσματα αυξάνονται κάθε χρόνο από το 2022. Η τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 15% στο διάστημα έως τον Ιούνιο του 2026. Παρ' όλα αυτά, η περιοχή παραμένει στο οικονομικό άκρο της δυτικής ακτής. Τα διαμερίσματα εισόδου από περίπου 130.000 EUR κοστίζουν πολύ λιγότερο από ό,τι στη Marbella, την Estepona ή το Sotogrande.Η δραστηριότητα των νεόδμητων ακινήτων συγκεντρώνεται στη ζώνη Chullera, η οποία προωθείται ως «μόλις 10 λεπτά από το Sotogrande», με σύγχρονες κατοικίες σε σειρά και διαμερίσματα. Αλλού, το διαθέσιμο απόθεμα χωρίζεται σε τρεις ομάδες: τη ζώνη της μαρίνας γύρω από το Puerto de la Duquesa, περισσότερες κατοικίες της εργατικής πόλης στη Sabinillas και παραδοσιακές ανδαλουσιανές κατοικίες στο χωριό της ενδοχώρας.Ο αριθμός των ενεργών αγγελιών διαφέρει ανά πύλη και ανά ημέρα. Κυμαίνεται από περίπου 500 έως περισσότερα από 1.400 ακίνητα προς πώληση ανά πάσα στιγμή. Θεωρήστε κάθε μεμονωμένο αριθμό στιγμιότυπο και όχι σταθερό μέγεθος.
Μέσα στο Manilva
Οι μικροπεριοχές του Manilva
1 / 4
Puerto de la DuquesaΚαλύτερη αξία
Μια ήσυχη μαρίνα για γιοτ, με δικό της γήπεδο γκολφ και περισσότερα από δώδεκα εστιατόρια και μπαρ ακριβώς πάνω στο νερό.Περίπου 285.000 έως 394.000 EUR για διαμερίσματα, βίλες από περίπου 1,295,000 EURΔείτε τα ακίνηταSan Luis de SabinillasΕίσοδος
Μια πραγματική ισπανική πόλη που λειτουργεί όλο τον χρόνο, πάνω στη θάλασσα, με παραλιακό πεζόδρομο, αγορά την Παρασκευή και υπαίθρια αγορά μεταχειρισμένων ειδών κάθε Κυριακή από το 1990.Διαμερίσματα από περίπου 157.000 έως 265.000 EURΔείτε τα ακίνηταManilva puebloΕίσοδος
Το αυθεντικό λευκό χωριό της ενδοχώρας, έδρα του δημαρχείου, περιτριγυρισμένο από τους αμπελώνες που προσδίδουν στην περιοχή την οινική της ταυτότητα.Δείτε τα ακίνηταΤο Duquesa Golf και οι οικιστικές περιοχές γύρω από το γκολφΚαλύτερη αξία
Η οικιστική ζώνη γύρω από το La Duquesa Golf and Country Club. Προωθείται ως τμήμα υψηλής κατηγορίας, με βάση τη θέα.Δείτε τα ακίνηταΣτην αγορά
Τύποι ακινήτων στο Manilva
Δείτε τι διατίθεται αυτήν τη στιγμή στην αγορά του Manilva, ανάλογα με το είδος κατοικίας που επιθυμείτε.
Όλα τα ακίνητα στο ManilvaΚάθε διαμέρισμα, κατοικία και βίλα που είναι καταχωρισμένα αυτήν τη στιγμή στο Manilva, όλα σε ένα μέρος.Δείτε τα ακίνητα
ΔιαμερίσματαΗ θέα στη θάλασσα, η απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και μια νότια βεράντα αυξάνουν την τιμή πολύ περισσότερο από το μέγεθος.Δείτε τα ακίνητα
Κατοικίες και βίλεςΗ μεγαλύτερη διακύμανση τιμών στην ακτή. Το οικόπεδο, η θέα και η ιδιωτικότητα καθορίζουν την τιμή.Δείτε τα ακίνητα
ΝεόδμηταΣπάνιες εδώ. Τα καλύτερα έργα πωλούνται από τα σχέδια, με τμηματικές καταβολές με τραπεζική εγγύηση.Δείτε τα ακίνηταΤρέχουσες καταχωρίσεις στο Manilva
Manilva Διαμέρισμα
1.325.000 € - 2.300.000 €
3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 122-175 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q2 2028
Manilva Ισόγειο
495.000 €4.950 €/m²
2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 100 m²
Μεταχειρισμένο ακίνητο
Manilva Διαμέρισμα
453.568 € - 553.196 €
2-4 Υπνοδωμάτια 2-4 Μπάνια 105-166 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2028
Manilva Διαμέρισμα
435.000 € - 1.360.000 €
1-4 Υπνοδωμάτια 1-3 Μπάνια 73-187 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q1 2029
Manilva Διαμέρισμα
381.800 € - 592.600 €
2-3 Υπνοδωμάτια 2-3 Μπάνια 66-104 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2028
Manilva Ρετιρέ
420.000 €3.066 €/m²
2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 137 m²
Μεταχειρισμένο ακίνητο
Ενοικίαση ακινήτου στο ManilvaΕθνική εγγραφή RequiredΚάθε βραχυχρόνια μίσθωση χρειάζεται κωδικό Registro de Turismo de Andalucia προτού καταχωριστεί στις Airbnb, Booking ή Vrbo. Βέτο της κοινότητας Διπλή πλειοψηφία 3/5 μπορεί να το μπλοκάρειΑπό τις 3 Απριλίου 2025, η κοινότητα ιδιοκτητών μπορεί να ψηφίσει για να εμποδίσει ή να περιορίσει τη νέα τουριστική μίσθωση σε μια πολυκατοικία. Η ψηφοφορία απαιτεί 3/5 των ιδιοκτητών και 3/5 των ποσοστών συμμετοχής. Οι ανεξάρτητες βίλες χωρίς επίσημη κοινότητα δεν επηρεάζονται. Όρια χωρητικότητας Έως 15 ένοικοι, 4 ανά υπνοδωμάτιοΑπό τον Φεβρουάριο του 2024, η πλήρης μίσθωση ενός ακινήτου περιορίζεται σε 15 ενοίκους. Η μίσθωση μόνο ενός δωματίου περιορίζεται σε 6. Πρόστιμο για λειτουργία χωρίς αυτό Έως 150.000 EURΟι ήσσονος σημασίας παραβάσεις επισύρουν πρόστιμο έως 2.000 EUR. Οι σοβαρές παραβάσεις επισύρουν πρόστιμο έως 18.000 EUR. Οι πολύ σοβαρές παραβάσεις επισύρουν πρόστιμο έως 150.000 EUR. Μπορεί επίσης να επιβληθεί κλείσιμο του ακινήτου για διάστημα από 6 μήνες έως 3 χρόνια.
Μπορείτε να νοικιάσετε το ακίνητό σας στο Manilva;
Ναι, μπορείτε να νοικιάσετε ακίνητο στη Manilva για μικρό χρονικό διάστημα. Οι κανόνες ακολουθούν το ίδιο πλαίσιο που ισχύει σε ολόκληρη την Ανδαλουσία και σε όλη την ακτή. Ελέγχονται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά και δεν θεωρούνται δεδομένοι για ολόκληρη την πόλη.Τι ελέγχουμε για εσάςΠριν αγοράσετε για εκμίσθωση στη Manilva, ελέγχουμε αν η κοινότητα ιδιοκτητών του συγκεκριμένου κτιρίου έχει ψηφίσει υπέρ του περιορισμού της τουριστικής εκμίσθωσης. Ελέγχουμε επίσης αν το ακίνητο διαθέτει ήδη έγκυρη εγγραφή. Ο έλεγχος αυτός γίνεται πριν υπογράψετε, όχι μετά.
Η ζωή εδώ
Πώς είναι πραγματικά η ζωή στο Manilva
Η Manilva είναι στην πραγματικότητα τρεις οικισμοί με ένα κοινό όνομα. Η Manilva pueblo είναι το χωριό αμπελώνων της ενδοχώρας και η έδρα του δημαρχείου. Η San Luis de Sabinillas είναι η παραθαλάσσια πόλη που αναπτύχθηκε γρήγορα μετά την ανάπτυξη Punta Almina τη δεκαετία του 1980. Το Puerto de la Duquesa είναι η μαρίνα και η οικιστική ανάπτυξη γύρω από το γκολφ, δίπλα στον μικρότερο οικισμό Castillo de la Duquesa. Ποιος από αυτούς σας ταιριάζει εξαρτάται από το αν επιθυμείτε έναν τρόπο ζωής γύρω από τη μαρίνα, μια πραγματική ισπανική πόλη που λειτουργεί όλο τον χρόνο ή ένα χωριό στην ενδοχώρα.Ο τυπικός αγοραστής εδώ αναζητά καλή σχέση αξίας και τιμής. Δεν μπορεί να αγοράσει στη Marbella, την Estepona ή το Sotogrande, αλλά θέλει παρόμοια πρόσβαση στην ακτή ή στη μαρίνα. Το Puerto de la Duquesa διαθέτει μια ακμάζουσα, κυρίως βρετανική κοινότητα εκπατρισμένων, με πολλά μπαρ που απευθύνονται σε εκπατρισμένους. Η Sabinillas δεν προσπαθεί να γίνει θέρετρο. Είναι ένα μέρος όπου γνωρίζετε τον ιδιοκτήτη του μπαρ και τον ιχθυοπώλη σας με το μικρό τους όνομα.
Η Manilva είναι ένας από τους ελάχιστους δήμους της Costa del Sol με πραγματική, οργανωμένα προωθούμενη οινική ταυτότητα. Διαθέτει σταφύλια μοσχάτο, αρκετά ενεργά οινοποιεία, κέντρο ερμηνείας του κρασιού, επίσημη οινική διαδρομή και την ετήσια γιορτή του τρύγου Fiesta de la Vendimia την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου.Το βασικό μειονέκτημα είναι η τοποθεσία της. Η Manilva βρίσκεται δυτικότερα από όλες τις γνωστές πόλεις της Costa del Sol και απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο της Málaga. Δεν διαθέτει δικό της σιδηροδρομικό σταθμό. Το αεροδρόμιο του Gibraltar είναι πιο κοντά, αλλά το δίκτυο δρομολογίων του είναι πολύ μικρότερο. Πρόκειται για πραγματικό κόστος σε σχέση με τη χαμηλότερη τιμή αγοράς και όχι για πρόβλημα που έχει λυθεί. Ο εγγεγραμμένος πληθυσμός των περίπου 18.000 κατοίκων σχεδόν τριπλασιάζεται το καλοκαίρι, λόγω των ιδιοκτητών δεύτερης κατοικίας και των τουριστών.
Η ακτή
Ο ιστότοπος τουρισμού της Manilva αναφέρει περίπου έντεκα παραλίες κατά μήκος της ακτής της. Μία πηγή κτηματομεσιτικού γραφείου χαρακτηρίζει την Playa de la Colonia παραλία με Γαλάζια Σημαία. Ωστόσο, η διάκριση της Γαλάζιας Σημαίας απονέμεται κάθε χρόνο, επομένως ελέγξτε τον τρέχοντα κατάλογο πριν βασιστείτε σε αυτήν.Παραλίες στο Manilva
Playa de SabinillasΜία από τις μεγαλύτερες παραλίες αυτής της ακτής, δημοφιλής στις οικογένειες, δίπλα στον παραλιακό πεζόδρομο του Sabinillas.Playa de la ColoniaΕκτείνεται για χιλιόμετρα και διαθέτει παιδική χαρά, ντους και beach bar.Playa de la DuquesaΑκριβώς δίπλα στη μαρίνα, είναι η πιο προστατευμένη από τις παραλίες γύρω από το λιμάνι.Playa AnchaΚοντά στο λιμάνι, είναι μία από τις αρκετές επώνυμες παραλίες γύρω από το Puerto de la Duquesa.Playa de las GaviotasΔυτικά της μαρίνας, στο πιο ήσυχο τμήμα προς το Sabinillas.Playa del CastilloΔίπλα στον οικισμό Castillo de la Duquesa και το ιστορικό του κάστρο.Playa Los TorosΠιο δυτικά, στο πιο άγριο τμήμα της ακτής.Playa Punta ChulleraΤο απώτατο δυτικό άκρο του δήμου, κοντά στη ζώνη νεόδμητων ακινήτων της Chullera.1 / 8
Η κοιλάδα του γκολφ
Το La Duquesa Golf and Country Club είναι το μοναδικό γήπεδο που βρίσκεται πραγματικά εντός της Manilva. Η Estepona και το Sotogrande προσθέτουν αρκετά ακόμη, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.Γκολφ στο Manilva
La Duquesa Golf and Country ClubManilva. Γήπεδο 18 οπών σχεδιασμένο από τον Robert Trent Jones, σε λόφο με θέα στη θάλασσα και τα βουνά και με πραγματικά απαιτητική διαμόρφωση.Estepona Golf και El Paraiso Golf ClubEstepona. Το El Paraiso σχεδιάστηκε από τον Gary Player. Και τα δύο απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Puerto de la Duquesa.Valle Romano GolfEstepona. Γήπεδο πρωταθλημάτων 18 οπών.Real Club Valderrama και San Roque ClubSotogrande. Δύο από τα πιο διάσημα γήπεδα της ακτής, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο προς τα δυτικά.1 / 4
Εστίαση
Γαστρονομία στο Manilva
Η μαρίνα του Puerto de la Duquesa διαθέτει περισσότερα από δώδεκα εστιατόρια με ισπανική και διεθνή κουζίνα σε λογικές τιμές. Μεταξύ των γνωστών καταστημάτων είναι το Victor's Grill, ένα steakhouse, το Parapiros, μια ιταλική πιτσαρία, και το La Traviata. Υπάρχουν επίσης πολλά pubs για ομογενείς, όπου προβάλλονται αθλητικές μεταδόσεις καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Το Sabinillas έχει τη δική του φήμη για τα θαλασσινά, κατά μήκος του paseo maritimo και όχι στη μαρίνα. Παραδοσιακά μπαρ με ψάρια και θαλασσινά βρίσκονται δίπλα σε νεότερα café με τραπεζάκια στο πεζοδρόμιο, τα οποία άνοιξαν καθώς αναπτύχθηκε η πόλη.Δύο εβδομαδιαίες αγορές στηρίζουν την τοπική διατροφική κουλτούρα. Το πρωί της Παρασκευής πραγματοποιείται αγορά αγροτικών προϊόντων στη Zona de la Noria και την Κυριακή υπαίθρια αγορά μεταχειρισμένων ειδών στον χώρο της Feria, η οποία λειτουργεί από το 1990. Στην ενδοχώρα, η γαστρονομική ταυτότητα του οικισμού επικεντρώνεται στους αμπελώνες του και όχι στα εστιατόρια. Διαθέτει ενεργά οινοποιεία, οινική διαδρομή και το φεστιβάλ συγκομιδής σταφυλιών Fiesta de la Vendimia κάθε Σεπτέμβριο.
- Skina2 αστέρια
- Nintai1 αστέρι
- Messina1 αστέρι
- El Lago1 αστέρι
- Back1 αστέρι
Για οικογένειες
Σχολεία στο Manilva
Aloha CollegeΒρετανικό πρόγραμμα σπουδών, από τα πρώτα σχολικά χρόνια έως το IGCSE, και στη συνέχεια IB ή A LevelsNueva Andalucia, Marbella. Πάνω από 50 εθνικότητες. Ρεαλιστική καθημερινή μετακίνηση από τη Manilva.
Sotogrande International SchoolΠλήρες πρόγραμμα IB, από τα πρώτα σχολικά χρόνια έως το DiplomaΠάνω από 1.300 μαθητές, περισσότερες από 80 εθνικότητες. Στο γειτονικό θέρετρο Sotogrande, λίγο μετά τα όρια της επαρχίας Cádiz.
ManilvaΥγεία
Υγειονομική περίθαλψη στο Manilva
Πλησιέστερο νοσοκομείο αναφοράςΔεν έχει επιβεβαιωθεί ειδικά για τη ManilvaΟ ευρύτερος διάδρομος εξυπηρετείται από το Hospital Costa del Sol στη Marbella και το νεότερο Hospital de Alta Resolucion de Estepona. Η έρευνά μας δεν επιβεβαίωσε ποιο από τα δύο αποτελεί το επίσημο δημόσιο νοσοκομείο αναφοράς της Manilva. Ρωτήστε μας πριν βασιστείτε σε οποιοδήποτε από τα δύο για μετακόμιση που απαιτεί συγκεκριμένες υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης.
Πρόσβαση
Πρόσβαση και μετακίνηση στο Manilva
Οδικώς από αεροδρόμιο MalagaΠερίπου 60 λεπτάΠερίπου 94 km οδικώς. Ένας υπολογιστής απόστασης σε ευθεία γραμμή δίνει μικρότερο αριθμό, όμως αυτή δεν είναι η πραγματική απόσταση οδήγησης.
Οδικώς από αεροδρόμιο Γιβραλτάρ25 έως 30 λεπτάΣε απόσταση περίπου 26,6 km, είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο, όμως το δίκτυο δρομολογίων του είναι πολύ μικρότερο από εκείνο της Malaga και επικεντρώνεται κυρίως στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Με τρένοNo station in ManilvaΔεν διαθέτει ούτε δικό της αεροδρόμιο διεθνούς εμβέλειας.
ΚαθημερινότηταΧρειάζεστε αυτοκίνητοΗ καθημερινή ζωή και οι μετακινήσεις από και προς τα αεροδρόμια απαιτούν αποκλειστικά αυτοκίνητο.
Τι πρέπει να γνωρίζετε
Ειλικρινή υπέρ και κατά του Manilva
Πλεονεκτήματα
- Η γνήσια οικονομική αξία στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, με διαθέσιμα διαμερίσματα από περίπου 130.000 EUR.
- Ένας αυθεντικός τρόπος ζωής με μαρίνα και γκολφ στο Puerto de la Duquesa, σε τιμές πολύ χαμηλότερες από αντίστοιχα ακίνητα ανατολικότερα στην ακτή.
- Μια ξεχωριστή οινική ταυτότητα και παράδοση αμπελουργίας που δεν διαθέτει το μεγαλύτερο μέρος αυτής της ακτής, με ενεργή οινική διαδρομή και ετήσιο φεστιβάλ συγκομιδής.
- Ένας πολύ διεθνής, ήδη ενσωματωμένος πληθυσμός: 93 εθνικότητες και σχεδόν 40 τοις εκατό αλλοδαποί κάτοικοι.
- Η Sabinillas εξακολουθεί να θυμίζει μια εργαζόμενη ισπανική πόλη, χωρίς ιδιαίτερο τουρισμό. Αυτό γίνεται ολοένα πιο σπάνιο όσο πλησιάζετε στη Marbella.
- Κοντά στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ για αγοραστές με δεσμούς με το Ηνωμένο Βασίλειο, σε απόσταση 25 έως 30 λεπτών.
Μειονεκτήματα
- Η πιο δυτική και πιο απομακρυσμένη από το αεροδρόμιο της Malaga μεταξύ των γνωστών πόλεων της Costa del Sol, περίπου 60 λεπτά με το αυτοκίνητο.
- Δεν υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός ούτε διεθνές αεροδρόμιο μεγάλης κλίμακας στην περιοχή, επομένως χρειάζεστε αυτοκίνητο για τα πάντα.
- Δεν υπάρχει διεθνές σχολείο μέσα στην πόλη. Οι κοντινότερες επιλογές απαιτούν καθημερινή μετακίνηση.
- Δεν υπάρχει επιβεβαιωμένο δημόσιο κέντρο υγείας ή νοσοκομείο μέσα στην ίδια τη Manilva.
- Το καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας για τις παραλίες εδώ χρειάζεται νέο έλεγχο κάθε σεζόν και όχι αναπαραγωγή παλαιότερου ισχυρισμού.
- Τα δημόσια δεδομένα τιμών για τη Manilva είναι λιγότερο διαθέσιμα σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις αυτής της ακτής. Βρήκαμε μόνο έναν δείκτη τιμών και έναν δείκτη ενοικίων.
Συνεχίστε τη σύγκριση
Παρόμοιες περιοχές στην ακτή
CasaresΔίπλα, εξίσου ήσυχη και με παρόμοιες τιμές, με το δικό της χωριό στην κορυφή του λόφου.Δείτε τον οδηγό
EsteponaΣε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο προς τα ανατολικά, με πραγματικό κέντρο πόλης και τιμές ένα επίπεδο υψηλότερες από εδώ.Δείτε τον οδηγό
SotograndeΤο άλλο άκρο αυτής της ίδιας γωνιάς της ακτής: πόλο, μαρίνα και τιμές πολλαπλάσιες.Δείτε τον οδηγόΕμβαθύνετε
Χρήσιμοι σύνδεσμοι για το Manilva
Πριν αποφασίσετε
Ερωτήσεις που κάνουν συχνά για το Manilva
Προσφέρει η Manilva καλή σχέση αξίας σε σύγκριση με την υπόλοιπη ακτή;
Ναι. Τα διαμερίσματα εισόδου από περίπου 130.000 EUR έχουν πολύ χαμηλότερη τιμή από ό,τι στη Marbella, την Estepona ή το Sotogrande, για πραγματική πρόσβαση στην ακτή και τη μαρίνα.Μπορώ να νοικιάσω βραχυχρόνια το ακίνητό μου στη Manilva;
Ναι, σύμφωνα με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν σε όλη την Ανδαλουσία και στην υπόλοιπη ακτή: απαιτείται αριθμός εγγραφής, καθώς και ενδεχομένως ψήφος των ιδιοκτητών με πλειοψηφία 3/5 για τον περιορισμό των ενοικιάσεων σε πολυκατοικία από τον Απρίλιο του 2025. Ελέγξτε το συγκεκριμένο κτίριο πριν αγοράσετε, αν το εισόδημα από ενοίκια είναι σημαντικό για εσάς.Σε ποια περιοχή της Manilva να αγοράσω;
Εξαρτάται από το τι επιθυμείτε. Το Puerto de la Duquesa ταιριάζει σε έναν τρόπο ζωής με μαρίνα και γκολφ. Η Sabinillas προσφέρει μια αυθεντική, εργαζόμενη ισπανική πόλη. Το χωριό της Manilva ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν την ενδοχώρα με την αμπελουργική της ταυτότητα.Διαθέτει η Manilva διεθνές σχολείο;
Όχι, όχι μέσα στην ίδια την πόλη. Οι κοντινότερες επιλογές είναι το Aloha College στη Marbella και το Sotogrande International School, και τα δύο σε απόσταση που απαιτεί πραγματική καθημερινή μετακίνηση.Ποιο αεροδρόμιο να χρησιμοποιήσω για τη Manilva;
Το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, περίπου 25 έως 30 λεπτά, αλλά διαθέτει πολύ λιγότερα δρομολόγια. Η Malaga, περίπου 60 λεπτά μακριά, παραμένει η πρακτική πύλη για τους περισσότερους Τσέχους και Πολωνούς αγοραστές.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolΕνημερώθηκε 2026-08
Οδηγός τοποθεσίας Costa del SolΣκέφτεστε τη Manilva;Πείτε μας τον προϋπολογισμό σας και τις απαιτήσεις σας για το Manilva, και θα επιλέξουμε για εσάς πραγματικές καταχωρίσεις σε όλες τις επιμέρους περιοχές του.
Μιλήστε μας για τις ανάγκες σας