Οδηγός τοποθεσίας Costa del Sol
Mijas
Η Mijas διαθέτει ένα δημαρχείο και τρεις διαφορετικές περιοχές: τη Mijas Pueblo, το ασβεστωμένο χωριό στην κορυφή του λόφου, τη Mijas Costa, την ακτογραμμή 12 km με τις οικιστικές αναπτύξεις γκολφ πίσω της, και τη Las Lagunas, την εργατική πόλη στην ενδοχώρα. Προσφέρει καλύτερη σχέση αξίας από τη Marbella, χωρίς να στερείται παραλίας ή γκολφ.
Μέση τιμή ανά m24.133 EURΤον Αύγουστο του 2026, η Idealista έδινε 3.599 EUR για τον Δεκέμβριο του 2025, περίπου 500 EUR χαμηλότερα. Οι πλατφόρμες δεν συμφωνούν.
Μεταφορά από αεροδρόμιο20 έως 45 λεπτάΜε αυτοκίνητο προς τη Malaga, η ακτή είναι πιο κοντά και το χωριό στην κορυφή του λόφου πιο μακριά.
ΠληθυσμόςΣχεδόν 100.000Mijas Comunicacion, δημοτικά στατιστικά στοιχεία, 2025.
Βραχυχρόνια μίσθωσηΕπιτρέπεται, ελέγξτε κάθε κτίριοΙσχύουν περιφερειακοί κανόνες. Δεν εντοπίστηκε δημοτικό μορατόριουμ για τη Mijas.
Ποιοι αγοράζουν εδώ
Για ποιον είναι το Mijas
Αγοραστές που αναζητούν αξία, αλλά θέλουν και παραλία και γκολφΗ Mijas βρίσκεται ανάμεσα στη Fuengirola και το Torremolinos ως προς τις τιμές, και ανάμεσα στη Marbella και το Benahavis ως προς το κύρος. Προσφέρει πραγματική πρόσβαση στην παραλία και μια πυκνή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, χωρίς τις τιμές της Marbella.Αγοραστές για ζωή με γκολφΤο La Cala Resort διαθέτει από μόνο του τρία γήπεδα πρωταθλημάτων και ανακηρύχθηκε Golf Resort of the Year στα βραβεία IAGTO του 2024. Αν προσθέσετε τα Calanova, Santana, Chaparral και Cerrado del Aguila, η Mijas διαθέτει μία από τις πυκνότερες συγκεντρώσεις γκολφ σε αυτή την ακτή.Αγοραστές που θέλουν πραγματική επιλογή μεταξύ χωριού και ακτήςΗ Mijas Pueblo και η Mijas Costa είναι διαφορετικές επιλογές υπό το ίδιο δημαρχείο: ένα ιστορικό χωριό σε λόφο ή μια σύγχρονη ακτογραμμή με παραλία και γκολφ. Μπορείτε να επιλέξετε χωρίς να φύγετε από τον δήμο.Συνταξιούχοι και εργαζόμενοι εξ αποστάσεως που εκτιμούν τις ανεπτυγμένες υποδομέςΕδώ υπάρχουν ήδη ειδικό Τμήμα Αλλοδαπών στο δημαρχείο, ένα τοπικό εξειδικευμένο κέντρο υγείας και μία από τις μεγαλύτερες και παλαιότερες διεθνείς κοινότητες στην ακτή.Η Mijas δεν είναι για εσάς αν θέλετε μια καθημερινότητα με λίγους αλλοδαπούς και πλήρως ισπανικό χαρακτήρα. Σχεδόν το 40 τοις εκατό των κατοίκων είναι αλλοδαποί, ένα από τα υψηλότερα ποσοστά σε αυτή την ακτή. Επίσης, δεν είναι για αγοραστή που χρειάζεται εγγυημένο εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση. Η Mijas δεν διαθέτει δικό της κανονισμό μίσθωσης, αλλά υπάγεται μόνο στους περιφερειακούς κανόνες, και οι ιδιοκτήτες μιας πολυκατοικίας μπορούν πλέον να ψηφίσουν τον περιορισμό της.
Τιμές και τάση
Οι τιμές στη Mijas αυξάνονται γρήγορα και οι δύο κύριες πύλες αγγελιών δεν συμφωνούν ως προς τον μέσο όρο του δήμου.Η αγορά ακινήτων του Mijas
Τιμή ανά m2, ολόκληρος ο δήμος4.133 EURFotocasa, Αύγουστος 2026, μείωση 0.1% σε μηνιαία βάση και αύξηση 10.0% σε ετήσια βάση.
Ζώνη από υψηλή σε χαμηλή5.025 EUR έως 3.175 EUR/m2Η La Cala de Mijas είναι η ακριβότερη ζώνη και το Campo de Mijas η φθηνότερη, σύμφωνα με τον ίδιο δείκτη του Αυγούστου 2026.
Νεόδμητα έργα σε εξέλιξηΠάνω από 150 κατοικίες σε καθένα από δύο τρέχοντα έργα στη La CalaΤα Culmia Cala Swing (155 κατοικίες) και Calanova Collection (154 κατοικίες), και τα δύο στην κοιλάδα του γκολφ πίσω από τη La Cala.
Οι Idealista και Fotocasa διαφέρουν κατά περίπου 500 EUR ανά m2 για τη Mijas. Να ζητάτε πάντα την πύλη και τον μήνα που αντιστοιχούν σε κάθε στοιχείο που σας δίνεται. Συμφωνούν ως προς την κατεύθυνση: οι τιμές αυξάνονται σταθερά από το χαμηλό του 2023.Η La Cala de Mijas διαθέτει μακράν τον μεγαλύτερο αριθμό ενεργών αγγελιών στον δήμο. Αυτό συμβαδίζει με την έντονη δραστηριότητα νεόδμητων ακινήτων που συγκεντρώνεται εκεί και στην κοιλάδα του γκολφ Calanova πίσω από αυτήν. Το Mijas Pueblo και οι οικισμοί της κοιλάδας του γκολφ διαθέτουν πολύ μικρότερο απόθεμα.Το Mijas Pueblo εκτιμάται για την ιστορική κληρονομιά και τη θέα του, όχι για την εγγύτητα στην παραλία. Το διαθέσιμο απόθεμά του είναι μικρότερο και παλαιότερο. Η ακτή και η κοιλάδα του γκολφ πίσω από αυτήν συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο μέρος των νεόδμητων ακινήτων και της δραστηριότητας με αποδόσεις από μισθώσεις.
Μέσα στο Mijas
Οι μικροπεριοχές του Mijas
1 / 5
Mijas PuebloΠολυτελείας
Το ασβεστωμένο χωριό στην κορυφή του λόφου βρίσκεται περίπου 430 μέτρα ψηλότερα, πάνω από τη Fuengirola. Διαθέτει ανδαλουσιανούς δρόμους, εστιατόρια στην κορυφή του λόφου με θέα στην ακτή και πιο αργούς ρυθμούς από την ακτή.4.387 EUR/m2Δείτε τα ακίνηταLa Cala de MijasΠολυτελείας
Το πιο δραστήριο τμήμα της ακτής διαθέτει το μεγαλύτερο απόθεμα νεόδμητων ακινήτων στον δήμο, παραλίες, γκολφ και μια αυθεντική γαστρονομική σκηνή για μια πόλη αυτού του μεγέθους.5.025 EUR/m2, η ακριβότερη ζώνη στη MijasΔείτε τα ακίνηταCalahondaΚαλύτερη αξία
Μια εδραιωμένη οικιστική ανάπτυξη από τη δεκαετία του 1980 έως τη δεκαετία του 2000, δίπλα στη Riviera del Sol. Αποτελεί επιλογή καλής αξίας και οικογενειακού χαρακτήρα σε σύγκριση με τη La Cala, με δύο παραλίες της Mijas Costa που διαθέτουν Γαλάζια Σημαία.3.778 EUR/m2Δείτε τα ακίνηταRiviera del SolΚαλύτερη αξία
Δίπλα στην Calahonda, πρόκειται για ζώνη οικιστικών αναπτύξεων παρόμοιας εποχής, δημοφιλή σε οικογένειες και μόνιμους κατοίκους, όχι σε τουρίστες σύντομης διαμονής.Δείτε τα ακίνηταΚοιλάδα γκολφ Mijas CostaΠολυτελείας
Η ζώνη οικιστικών αναπτύξεων πίσω από τη La Cala περιλαμβάνει τις Calanova, La Cala Golf, Mijas Golf και Cerrado del Aguila, καθώς και το El Chaparral προς τη Fuengirola. Προσφέρει θέα σε γήπεδα γκολφ και όχι παραθαλάσσια τοποθεσία.4.494 έως 4.568 EUR/m2 στις ζώνες τηςΚοιλάδα γκολφ, όχι παραθαλάσσια τοποθεσία. Πριν αγοράσετε για την παραλία, ελέγξτε την απόσταση με τα πόδια έως τη θάλασσα.Δείτε τα ακίνηταΣτην αγορά
Τύποι ακινήτων στο Mijas
Δείτε τι διατίθεται αυτήν τη στιγμή στην αγορά του Mijas, ανάλογα με το είδος κατοικίας που επιθυμείτε.
Όλα τα ακίνητα στο MijasΚάθε διαμέρισμα, κατοικία και βίλα που είναι καταχωρισμένα αυτήν τη στιγμή στο Mijas, όλα σε ένα μέρος.Δείτε τα ακίνητα
ΔιαμερίσματαΗ θέα στη θάλασσα, η απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και μια νότια βεράντα αυξάνουν την τιμή πολύ περισσότερο από το μέγεθος.Δείτε τα ακίνητα
Κατοικίες και βίλεςΗ μεγαλύτερη διακύμανση τιμών στην ακτή. Το οικόπεδο, η θέα και η ιδιωτικότητα καθορίζουν την τιμή.Δείτε τα ακίνητα
ΝεόδμηταΣπάνιες εδώ. Τα καλύτερα έργα πωλούνται από τα σχέδια, με τμηματικές καταβολές με τραπεζική εγγύηση.Δείτε τα ακίνηταΤρέχουσες καταχωρίσεις στο Mijas
Mijas Διαμέρισμα
399.000 € - 945.000 €
1-3 Υπνοδωμάτια 1-2 Μπάνια 83-181 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2027
Mijas Βίλα
970.000 € - 1.300.000 €
4 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 136-268 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q2 2028
Mijas Κατοικία σε σειρά
605.000 € - 736.000 €
3-4 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 138-202 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2028
Mijas Διαμέρισμα
273.000 € - 576.000 €
1-3 Υπνοδωμάτια 1-2 Μπάνια 52-100 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2026
Mijas Κατοικία σε σειρά
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Υπνοδωμάτια 3-4 Μπάνια 108-148 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο τώρα
Mijas Διαμέρισμα
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια 84-150 m²
Νεόδμητο ακίνητο · Έτοιμο το Q4 2027
Ενοικίαση ακινήτου στο MijasΕθνική εγγραφή Απαιτείται από 1 Ιουλίου 2025Πριν από τη διαφήμιση οποιασδήποτε βραχυχρόνιας μίσθωσης απαιτείται εθνικός αριθμός εγγραφής, επιπλέον της περιφερειακής καταχώρισης στην Andalucia. Βέτο της κοινότητας Απαγορεύεται αυτομάτως από τον Απρίλιο του 2025, εκτός αν οι ιδιοκτήτες ψηφίσουν υπέρ τηςΠλέον, πλειοψηφία 3/5 της κοινότητας ιδιοκτητών μπορεί να επιτρέψει ή να απαγορεύσει τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλάζοντας το προηγούμενο καθεστώς. Οι μισθώσεις που λειτουργούσαν ήδη πριν από τις 3 Απριλίου 2025 δεν επηρεάζονται. Ελάχιστα ακινήτου Τουλάχιστον 25 m2, 14 m2 ανά θέση κλίνηςΕπιτρέπονται έως 15 επισκέπτες ανά κατοικία. Κατά την εγγραφή απαιτείται τουλάχιστον μία δήλωση πολεοδομικής συμβατότητας. Το μορατόριουμ της Mijas Δεν έχει επιβεβαιωθείΔεν επιβεβαιώθηκε γενική απαγόρευση νέων αδειών σε ολόκληρη την πόλη κατά την παρούσα έρευνα, αλλά αυτό μπορεί να αλλάξει. Ελέγξτε το επίπεδο της σχετικής δημοτικής ρύθμισης πριν αγοράσετε για εκμίσθωση.
Μπορείτε να νοικιάσετε το ακίνητό σας στο Mijas;
Ναι, μπορείτε να εκμισθώσετε βραχυπρόθεσμα ένα ακίνητο στη Mijas, αλλά οι κανόνες άλλαξαν το 2025. Πρέπει να ελέγξετε το κτίριο πριν αγοράσετε.Τι ελέγχουμε για εσάςΠριν αγοράσετε για εκμίσθωση στη Mijas, ελέγχουμε τρία σημεία. Ελέγχουμε τον εθνικό αριθμό εγγραφής και αν οι ιδιοκτήτες του κτιρίου έχουν ψηφίσει υπέρ ή κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Απρίλιο του 2025. Ελέγχουμε επίσης το μέγεθος του ακινήτου σε σχέση με τα τεχνικά ελάχιστα όρια. Ο έλεγχος αυτός γίνεται πριν υπογράψετε, όχι μετά.
Η ζωή εδώ
Πώς είναι πραγματικά η ζωή στο Mijas
Η Mijas περιλαμβάνει τρεις διαφορετικές περιοχές υπό την ίδια δημοτική αρχή: το Mijas Pueblo, το ιστορικό χωριό στην κορυφή του λόφου· τη Mijas Costa, την ακτή μήκους 12 km από το El Chaparral έως την Calahonda, με τους οικισμούς της κοιλάδας του γκολφ πίσω από αυτήν· και το Las Lagunas, την ενδοχώρα με την εργατική πόλη. Μια γενική παρουσίαση της «Mijas» μπορεί να παραπλανήσει έναν αγοραστή που θέλει μία περιοχή αλλά του παρουσιάζεται κάποια άλλη.Η Mijas θεωρείται σταθερά επιλογή μεσαίας κατηγορίας στην ακτή: βρίσκεται μεταξύ Fuengirola και Torremolinos ως προς τις τιμές και μεταξύ Marbella και Benahavis ως προς το κύρος. Οι αγοραστές που θέλουν υποδομές παραλίας και γκολφ χωρίς τιμές επιπέδου Marbella επιλέγουν αυτήν την περιοχή.
Σχεδόν το 40% των κατοίκων είναι αλλοδαποί, από 125 ή περισσότερες εθνικότητες. Πρόκειται για ένα από τα υψηλότερα ποσοστά σε αυτήν την ακτή. Μια παλαιά βρετανική κοινότητα θεωρείται η μεγαλύτερη σε ολόκληρη την Andalucia.Το pueblo και η ακτή έχουν πραγματικά διαφορετικούς καθημερινούς ρυθμούς. Το χωριό προσφέρει ιστορική κληρονομιά, θέα και πιο αργούς ρυθμούς, ενώ η ακτή εστιάζει στην παραλία, το γκολφ και την τουριστική περίοδο.
Η ακτή
Η Mijas Costa εκτείνεται σε περίπου 12 km ακτογραμμής και διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία για το 2026 και το 2027, μία περισσότερη από το προηγούμενο έτος.Παραλίες στο Mijas
Παραλία La CalaΗ κύρια παραλία στη La Cala de Mijas.Γαλάζια ΣημαίαCalahonda, Royal Beach και La LunaΤο κεντρικό τμήμα της παραλίας στην Calahonda.Γαλάζια ΣημαίαCalahonda, τμήμα RivieraΔίπλα στη Riviera del Sol.Γαλάζια ΣημαίαEl BomboΜεταξύ La Cala και Calahonda.Γαλάζια ΣημαίαEl ChaparralΠρος την πλευρά της Fuengirola, δίπλα στο γήπεδο γκολφ με το ίδιο όνομα.Γαλάζια ΣημαίαLa DoradaΜια παραλία με συγκεκριμένη ονομασία κατά μήκος της ακτογραμμής της Mijas Costa.AlhamarΜια παραλία με συγκεκριμένη ονομασία κατά μήκος της ακτογραμμής της Mijas Costa.El CharconΜια παραλία με συγκεκριμένη ονομασία κατά μήκος της ακτογραμμής της Mijas Costa.1 / 8
Η κοιλάδα του γκολφ
Η Mijas είναι μία από τις πυκνότερες συγκεντρώσεις γηπέδων γκολφ στην Costa del Sol, με επίκεντρο το La Cala Resort πίσω από τη La Cala de Mijas.Γκολφ στο Mijas
La Cala Resort. Τρία γήπεδα πρωταθληματικού επιπέδου 18 οπώντα America, Asia και Europe, καθώς και ένα γήπεδο 9 οπών par 3. Έχει αναγνωριστεί επίσημα ως το μεγαλύτερο θέρετρο γκολφ της Ισπανίας. Αναδείχθηκε Golf Resort of the Year στα βραβεία IAGTO 2024.Calanova Golf Club. 18 οπέςpar 72, άνοιξε το 2006, στην κοιλάδα του γκολφ πίσω από τη La Cala, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά σχεδόν από κάθε οπή.Mijas Golf Club. Αυτοτελής οικιστική ανάπτυξη με την ονομασία της ως ζώνη γκολφπίσω από τη La Cala.Santana Golf and Country Club. 18 οπέςpar 72, σχεδιασμένο από τον Cabell B. Robinson, με νερό σε όλη τη διαδρομή.Chaparral Golf Club. 18 οπέςpar 72, σχεδιασμένο από τον Pepe Gancedo, κοντά στο El Chaparral, στην πλευρά της Fuengirola.Cerrado del Aguila Golf and Resort. Γήπεδο 9 οπών που παίζεται δύο φορές για πλήρη γύροδίπλα στον ιππόδρομο της Mijas.1 / 6
Εστίαση
Γαστρονομία στο Mijas
Η La Cala de Mijas διαθέτει πολλές επιλογές εστίασης για μια πόλη αυτού του μεγέθους. Συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική και ανδαλουσιανή κουζίνα με διεθνείς κουζίνες. Μεταξύ των γνωστών χώρων είναι το The Blue Marlin για μεσογειανά θαλασσινά, το Ellas Restaurant and Beach Bar δίπλα στον ιστορικό παρατηρητήριο της La Cala και το Trattoria Angelo για ιταλική κουζίνα με ξυλόφουρνο.Η Mijas Pueblo είναι γνωστή για τη θέα από την κορυφή του λόφου προς την ακτή. Η La Alcazaba, κοντά στην κεντρική πλατεία, αναφέρεται συχνά ως σημείο με μία από τις καλύτερες θέες του χωριού. Το El Balcon de Mijas σερβίρει ινδική κουζίνα από μια υπερυψωμένη βεράντα. Το Casa Navarra σερβίρει βασκική και ναβαρρέζικη κουζίνα, καθώς και ψητά κρέατα, στον δρόμο που ανεβαίνει από τη Fuengirola.Η La Cala διοργανώνει αγορά κάθε Τετάρτη και Σάββατο, ενώ η Mijas Pueblo πραγματοποιεί την ετήσια γιορτή της κάθε Σεπτέμβριο.
- Skina2 αστέρια
- Nintai1 αστέρι
- Messina1 αστέρι
- El Lago1 αστέρι
- Back1 αστέρι
Για οικογένειες
Σχολεία στο Mijas
Saint Anthony'sΣυνδυασμένο βρετανικό και ισπανικό πρόγραμμα σπουδών, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoΗλικίες 3 έως 18 ετών. Στους λόφους πάνω από τη Mijas Costa. Η βασική διεθνής επιλογή για οικογένειες στη La Cala, τη Riviera del Sol και την Calahonda.
Calahonda International CollegeΔιεθνές πρόγραμμα σπουδώνΗλικίες 3 έως 18 ετών. Βρίσκεται στην Calahonda, πραγματικά εντός του δήμου.
AIM SchoolΔιεθνές πρόγραμμα βασισμένο σε αξίες, διαπιστευμένο από IPA/IMYCΗλικίες 3 έως 14 ετών. Βρίσκεται στη Mijas, στην Costa del Sol.
IES La Cala de MijasΔίγλωσσο δημόσιο σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, ESO και BachilleratoΤο μοναδικό σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στη La Cala de Mijas που προσφέρει Bachillerato. Υλοποιεί πλήρες δίγλωσσο πρόγραμμα στα αγγλικά. Εγκαινιάστηκε στις 15 Μαρτίου 2007.
MijasΥγεία
Υγειονομική περίθαλψη στο Mijas
Hospital Universitario Costa del SolΔημόσιο νοσοκομείο αναφοράς, 1.000+ κλίνεςΣτη Marbella, περίπου 35 χλμ. μακριά. Είναι το νοσοκομείο αναφοράς για ολόκληρη την υγειονομική περιφέρεια της Costa del Sol, καλύπτοντας τη Mijas, τη Marbella, την Estepona, τη Fuengirola και άλλες περιοχές.
CARE MijasΔημόσιο εξειδικευμένο εξωτερικό ιατρείοΕντός του ίδιου του δήμου. Εξυπηρετεί περισσότερους από 110.000 κατοίκους συνολικά στη Mijas και τη Fuengirola, για εξειδικευμένες εξετάσεις και διαγνωστικές υπηρεσίες, χωρίς μετακίνηση στη Marbella.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaΙδιωτική μονάδα, 24ωρη λειτουργίαΗ μοναδική ιδιωτική 24ωρη μονάδα που εξυπηρετεί άμεσα την περιοχή της Fuengirola και της Mijas, με επείγουσα περίθαλψη, εργαστήριο και ακτινολογικό τμήμα.
Hospital Quironsalud MarbellaΙδιωτικό νοσοκομείο πλήρους πολυκλαδικής περίθαλψηςΠερισσότεροι από 500 ειδικοί, επείγοντα και μονάδα εντατικής θεραπείας 24/7, πολύγλωσση εξυπηρέτηση. Το μεγαλύτερο ιδιωτικό νοσοκομείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή.
Πρόσβαση
Πρόσβαση και μετακίνηση στο Mijas
Οδικώς από αεροδρόμιο Malaga20 έως 45 λεπτάΠερίπου 20 έως 30 λεπτά έως τη Mijas Costa και τη La Cala. Έως 45 λεπτά, και μερικές φορές μία ώρα με κίνηση, έως τη Mijas Pueblo.
Με τρένοΔεν υπάρχει σταθμός στη MijasΗ πλησιέστερη σιδηροδρομική πρόσβαση είναι η γραμμή Cercanias προς τη Fuengirola και, στη συνέχεια, λεωφορείο ή ταξί, με περίπου 29 λεπτά έως την παραλιακή ζώνη από εκεί.
ΚαθημερινότηταΓια το μεγαλύτερο μέρος του δήμου χρειάζεστε αυτοκίνητοΤα σχολικά λεωφορεία εκτελούν το δρομολόγιο Fuengirola προς Calahonda, όμως η καθημερινή ζωή στο Pueblo, στην Costa και στην κοιλάδα των γηπέδων γκολφ εξαρτάται από το αυτοκίνητο.
Τι πρέπει να γνωρίζετε
Ειλικρινή υπέρ και κατά του Mijas
Πλεονεκτήματα
- Πραγματική αξία σε σύγκριση με τη Marbella και τη Benahavis, για αντίστοιχη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
- Πραγματική γεωγραφική ποικιλία σε έναν δήμο: ένα ιστορικό χωριό σε λόφο, ακτή 12 km με Γαλάζια Σημαία και πυκνή συγκέντρωση τουλάχιστον έξι γηπέδων γκολφ.
- Μια μεγάλη, εδραιωμένη διεθνής κοινότητα, με ειδικό Τμήμα Αλλοδαπών στο δημαρχείο και οργανωμένη τσεχική κοινότητα στη La Cala.
- Ισχυρή και σταθερή προσφορά νεόδμητων ακινήτων, συγκεντρωμένη στη La Cala και στην κοιλάδα των γηπέδων γκολφ πίσω από αυτήν.
- Κλιμακωτή πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη: εξειδικευμένο εξωτερικό ιατρείο στον δήμο, πλήρης νοσοκομειακή περίθαλψη 35 km μακριά και ιδιωτική μονάδα 24 ωρών ακριβώς δίπλα, στη Fuengirola.
Μειονεκτήματα
- Η Mijas Pueblo και η Mijas Costa είναι πολύ διαφορετικές περιοχές με ένα κοινό όνομα. Μια γενική περιγραφή της «Mijas» μπορεί να οδηγήσει έναν αγοραστή σε λάθος αγγελίες.
- Δεν υπάρχει ειδικός κανονισμός της Mijas για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι αγοραστές βασίζονται στους περιφερειακούς κανόνες και, από τον Απρίλιο του 2025, σε ψηφοφορία των ιδιοκτητών ανά κτίριο, η οποία μπορεί να περιορίσει τη μίσθωση μετά την αγορά.
- Η αναφορά της τιμής ανά m2 είναι ασυνεπής στις πλατφόρμες, με διαφορά περίπου 500 EUR/m2 για την ίδια περίοδο. Ο αγοραστής χρειάζεται δική του εκτίμηση και όχι έναν μέσο όρο πλατφόρμας ως επικεφαλίδα.
- Σχεδόν το 40% των κατοίκων είναι αλλοδαποί υπήκοοι, επομένως ορισμένες παραθαλάσσιες περιοχές μοιάζουν περισσότερο με θύλακες ομογενών παρά με αυθεντικά ισπανικές.
- Δεν υπάρχει μεγάλο διεθνώς επώνυμο σχολείο μέσα στον ίδιο τον δήμο. Οι οικογένειες που χρειάζονται τέτοιο επίπεδο εκπαίδευσης μετακινούνται καθημερινά στη Marbella ή στο Torremolinos.
- Για δημόσια νοσοκομειακή περίθαλψη απαιτείται μετάβαση στη Marbella, περίπου 35 km μακριά, για οτιδήποτε υπερβαίνει την εξειδικευμένη εξωτερική περίθαλψη.
Συνεχίστε τη σύγκριση
Παρόμοιες περιοχές στην ακτή
Εμβαθύνετε
Χρήσιμοι σύνδεσμοι για το Mijas
Πριν αποφασίσετε
Ερωτήσεις που κάνουν συχνά για το Mijas
Μπορώ να εκμισθώσω βραχυχρόνια το ακίνητό μου στη Mijas;
Ναι, εφόσον το ακίνητο πληροί τις τεχνικές ελάχιστες προδιαγραφές και διαθέτει εθνικό αριθμό καταχώρισης από τον Ιούλιο του 2025. Οι ιδιοκτήτες του κτιρίου πρέπει επίσης να έχουν ψηφίσει, με πλειοψηφία 3/5, υπέρ της允许. Από τον Απρίλιο του 2025, η μίσθωση απαγορεύεται αυτομάτως μέχρι να πραγματοποιηθεί αυτή η ψηφοφορία.Σε ποιο μέρος της Mijas να αγοράσω;
Εξαρτάται από το τι επιθυμείτε. Η Mijas Pueblo είναι κατάλληλη για ιστορία, θέα και πιο αργούς ρυθμούς. Η La Cala de Mijas είναι κατάλληλη για παραλία, γκολφ και τη μεγαλύτερη επιλογή νεόδμητων ακινήτων. Η Calahonda και η Riviera del Sol είναι κατάλληλες για καλή αξία και οικογενειακή ζωή.Είναι η Mijas φθηνότερη από τη Marbella;
Ναι, κατά μέσο όρο, αν και οι δύο κύριες πλατφόρμες διαφωνούν για την ακριβή τιμή της Mijas κατά περίπου 500 EUR ανά m2. Σε κάθε περίπτωση, η Mijas βρίσκεται αρκετά χαμηλότερα από τη Marbella και υψηλότερα από τη Fuengirola ως προς τις τιμές.Έχει η Mijas καλά σχολεία για παιδιά από το εξωτερικό;
Ναι, αν και μέσα στον ίδιο τον δήμο δεν υπάρχει σχολείο αντίστοιχου μεγέθους με το Aloha College της Marbella. Τα Saint Anthony's, Calahonda International College και AIM School λειτουργούν εδώ, ενώ ορισμένες οικογένειες μετακινούνται καθημερινά στη Marbella ή στο Torremolinos.Υπάρχει τσεχική κοινότητα στη Mijas;
Ναι, υπάρχει οργανωμένη κοινότητα. Η La Cala φιλοξένησε τσεχικό έθιμο με χριστουγεννιάτικα κάλαντα, μαζί με αγορά τσεχικών προϊόντων, το 2019, το 2022 και το 2025. Το δημοτικό ειδησεογραφικό μέσο της πόλης το ανέφερε.Χρειάζομαι αυτοκίνητο στη Mijas;
Για το μεγαλύτερο μέρος του δήμου, ναι. Δεν υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός μέσα στη Mijas. Η γραμμή Cercanias διέρχεται μόνο από τη Fuengirola, επομένως το αυτοκίνητο είναι πιο απαραίτητο όσο απομακρύνεστε από τον κύριο παραλιακό δρόμο.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolΕνημερώθηκε 2026-08
Οδηγός τοποθεσίας Costa del SolΣκέφτεστε τη Mijas;Πείτε μας τον προϋπολογισμό σας και τις απαιτήσεις σας για το Mijas, και θα επιλέξουμε για εσάς πραγματικές καταχωρίσεις σε όλες τις επιμέρους περιοχές του.
Μιλήστε μας για τις ανάγκες σας