Raporti ynë i tregut për tremujori i tretë i vitit 2026. Çmimet, oferta, ndërtimet e reja dhe qytetet individuale, të llogaritura nga katalogu ynë. Publikuar më 12 gusht 2026.
Shifrat u fiksuan më 12 gusht 2026. Nuk ndryshojnë pas publikimit.
Ky është raporti i parë, ndaj ende nuk ka asgjë me të cilën të krahasohet. Nga tremujori i ardhshëm e tutje, çdo numër këtu do të shoqërohet me ndryshimin e tij.
Aty ku një shifër nuk mund të llogaritet nga katalogu, ajo lihet jashtë në vend që të vlerësohet.
Të njëjtat matje në të njëjtin rend çdo herë, që një raport të mund të lexohet krahas një tjetri pa pasur nevojë të mësohet sërish struktura.
Qytetet me më pak se 10 listime lihen jashtë: nën këtë prag, një pronë e pazakontë ndryshon medianën dhe numri nuk ka më kuptim.
Forma e katalogut: sa kushton, çfarë lloji është dhe kur do të përfundojë.
Të njëjtat pesë shifra për çdo qytet. Renditur sipas çmimit median për m².
Përjashtuar sepse kishte shumë pak listime për të dhënë një median kuptimplotë: Rincón de la Victoria (6), Nerja (5).
Ato kanë çmime të ndryshme, tatohen ndryshe dhe lëvizin me shpejtësi të ndryshme. Krahasimi i tyre si një treg i vetëm i fsheh të dyja.
Ajo që na tregon më shumë tani është data e përfundimit. Katalogu ynë ka 73 projekte që përfundojnë në vitin 2026, 72 në vitin 2027 dhe 70 në vitin 2028, kështu që oferta e ndërtimeve të reja nuk po bie në vitet e ardhshme. E dyta është diferenca midis bregdetit dhe zonave të brendshme: çmimi median për m² ndryshon më shumë se dyfish midis qyteteve dhe pikërisht këtu vendoset nëse diçka është ende një blerje e mirë. E treta janë rregullat për qiranë afatshkurtër, mbi të gjitha në Malaga. Ato ndryshojnë në nivel bashkie dhe, për një pronë që synoni ta jepni me qira, mund të kenë më shumë rëndësi se çmimi. Ne po i ndjekim të trija dhe raporti i ardhshëm do t'i krahasojë me këtë tremujor.
Raportin e llogarisim nga katalogu ynë i pronave të ndërtimit të ri dhe pronave të dorës së dytë në Costa del Sol, jo nga statistikat kombëtare. Shifrat janë fiksuar më 12 gusht 2026.
Nëse dëshironi të njëjtat shifra për një qytet ose për një lloj të caktuar prone, na kërkoni dhe do t'jua përmbledhim.