Do të merrni
Navigolf Suites II
1-2 Dhoma gjumi·1-2 Banjo·70-103 m²·21-103 m² tarracë
Kjo fazë e dytë shton 32 apartamente në dy blloqe, me një dhe dy dhoma gjumi. Godinat zbresin përgjatë kodrës, ndaj çdo pronë është e orientuar nga bregdeti dhe hapet drejt një tarraceje të gjerë. Apartamentet më të ulëta ndodhen rreth nëntë metra mbi nivelin e rrugës, çka u ofron pamjet dhe privatësinë e një kati shumë më të lartë. Penthouset me dy dhoma gjumi kanë solarium dhe pishinë private. Çdo apartament përfshin një vend parkimi dhe një depo. Apartamentet kanë sipërfaqe nga 73 m² deri në 103 m², ndërsa tarracat nga 26 m² deri në 118 m². Faza i bashkohet një kompleksi të konsoliduar, ku hapësirat e përbashkëta janë tashmë të përfunduara dhe në përdorim. Përfundimi pritet në dhjetor 2027.
Kompleksi është i rrethuar dhe i siguruar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë tashmë të përfunduara dhe të hapura. Banorët kanë në dispozicion tre pishina: pishinë oazë, pishinë infinity dhe pishinë për fëmijë. Ka fusha padeli, pajisje stërvitjeje në ambiente të jashtme, një snack bar dhe një kënd lojërash për fëmijë. Çdo bllok ka një garazh nëntokësor me depo dhe ashensor që zbret deri në nivelin e parkimit. Tarracat dhe hapësirat e përbashkëta janë të ndriçuara në të gjithë kompleksin, dhe çdo apartament ka videointerfon. Dyert e garazhit hapen automatikisht me telekomandë. Kopshte dhe hapësira të mbjella shtrihen ndërmjet godinave.
Kuzhinat janë të pajisura plotësisht me furrë, pllakë qeramike, aspirator, mikrovalë, frigorifer-ngrirës të integruar, lavastovilje të integruar dhe lavatriçe me funksion tharëse. Dyshemetë janë me pllaka porcelani në tonalitet druri të çelët, ndërsa tarracat kanë pllaka porcelani antirrëshqitëse. Çdo apartament ka ngrohje nën dysheme në të gjithë sipërfaqen dhe kondicionim ajri me kanale, të kontrolluara nga dhoma e ndenjjes. Dritaret janë prej alumini me ndërprerje termike dhe xham të dyfishtë termo-akustik. Dyert e brendshme dhe dollapët e integruar janë të llakuar në të bardhë. Ka derë hyrëse sigurie, pika interneti dhe telefoni në dhomën e ndenjjes, dhomat e gjumit dhe kuzhinë, si dhe rubinet në tarracën kryesore.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Kompleksi ndodhet në La Cala de Mijas, përballë fushës së golfit La Noria, në një zonë rezidenciale të konsoliduar në Costa del Sol. Plazhi dhe shëtitorja buzë detit janë rreth një kilometër larg, ndërsa supermarketet, dyqanet dhe restorantet arrihen brenda pak minutash me makinë. Aeroporti i Málaga-s është rreth 26 minuta larg dhe Marbella rreth 28 minuta; Fuengirola dhe stacioni i saj i trenit janë rreth 15 minuta larg. Disa fusha golfi ndodhen brenda një rrezeje prej gjashtë kilometrash, përfshirë El Chaparral, Calanova, Santana dhe Miraflores. Shkollat lokale janë brenda dy kilometrash, ndërsa një shkollë ndërkombëtare ndodhet rreth shtatë kilometra larg.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
1 dhoma gjumi Apartament
352.000 € - 435.000 €
1 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 430.000 €
2 dhoma gjumi Apartament
520.000 € - 870.000 €
2 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 865.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Përparimi i ndërtimit
Në ndërtim
Pamje nga droni · Ecuria aktuale
Plotësohet automatikisht sapo përfundohet çdo fazë.
Gati për banim më Q4 2027
pas rreth 15 muajsh · Pagesat bëhen me faza gjatë ndërtimit, jo të gjitha paraprakisht
May 2025 · Kryer
Nisja
Njësitë e nxjerra në shitje.
December 2025 · Kryer
Fillimi i ndërtimit
Punimet në kantier kanë filluar.
December 2027 · Në vijim
Dorëzimi kryesor
Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi i çelësave.
Paratë tuaja janë të mbrojtura
Sipas ligjit spanjoll për ndërtime të reja
Garanci bankare për çdo këst pagese. Nëse prona nuk dorëzohet sipas marrëveshjes, do t'ju kthehet çdo euro, plus interesi ligjor.
Struktura
Themelet, trarët dhe muret mbajtëse. Të mbuluara nga Seguro Decenal i detyrueshëm.
Instalimet
Hidraulika, instalimet elektrike, mbrojtja nga lagështira dhe izolimi që ndikojnë në banimin e pronës.
Përfundimet
Defektet estetike dhe të përfundimit në punimet e përfunduara.
Garancitë e përcaktuara nga Ligji i Ndërtimit i Spanjës (Ley 38/1999). Do t'ju lidhim me një avokat të pavarur për të konfirmuar hollësitë e blerjes suaj.
Kushtet e pagesës
Rezervimi
E heq ligjërisht njësinë nga tregu
Paradhënie
Kontratë Private Blerjeje
Një kontratë ligjërisht e detyrueshme
+ TVSH e çmimit të blerjes
Pagesa Përfundimtare
Paguhet gjatë dorëzimit të pronës
+ TVSH e çmimit të blerjes
Llogari falas · akses i menjëhershëm
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.