Do të merrni
The Grove
1-4 Dhoma gjumi·2-5 Banjo·61-239 m²·19-182 m² tarracë
Ky zhvillim përfshin 139 apartamente me një, dy, tre dhe katër dhoma gjumi, të shpërndara në pesë nivele rreth një kopshti të brendshëm të sistemuar. Sipërfaqet e ndërtuara variojnë nga 66 m² deri në 299 m², ndërsa tarracat nga 19 m² deri në 182 m². Ofrohen tre lloje planimetrish: apartamente në një nivel, apartamente në qoshe me pishinë private dhe penthouse dupleks me solarium dhe pishinë private. Çdo apartament ka një tarracë të mbuluar dhe një depo në bodrum, ndërsa zhvillimi përfshin parkim nëntokësor. Ndërtimi ka filluar dhe përfundimi pritet në qershor 2029.
Banorët kanë në dispozicion katër pishina me ujë të kripur: një pishinë në nivelin e kopshtit, një pishinë të brendshme për not, një pishinë hidromasazhi me rryma presioni dhe një pishinë panoramike infinity në çati. Qendra e mirëqenies përfshin një saunë, banjë me avull aromaterapie, pishinë kontrasti dhe një hapësirë për terapi me dritë të kuqe, pranë një palestre të pajisur plotësisht. Gjithashtu ka një qendër biznesi për punë në distancë, një klub social me ekran kinemaje, bar, bilardo dhe simulator sportiv, një dhomë për fëmijë, spa për kafshët shtëpiake dhe një lounge në çati me hapësirë për yoga. Banorët përfitojnë gjithashtu nga një zonë private me shezlongë në plazh.
Ambientet e brendshme kanë dysheme prej porcelani të rektifikuar me format të madh brenda dhe në tarraca, tavane të varura me ndriçim LED të integruar dhe garderoba të pajisura. Kuzhinat janë të pajisura plotësisht me pllakë induksioni, furrë, mikrovalë, frigorifer, lavastovilje dhe lavatriçe. Dritaret janë prej alumini me dopio xham dhe ndërprerje termike, ndërsa dhomat e gjumit kanë grila të motorizuara për errësim të plotë. Banjo kanë rubinete termostatike, tualete të varura në mur dhe pasqyra LED kundër mjegullimit. Çdo apartament ka kondicionim të kanalizuar, videointerfon dhe derë hyrëse të përforcuar, me mundësinë për të shtuar kontrollin në distancë të ndriçimit, grilave dhe klimës.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Apartamentet ndodhen në Marbella West, një distrikt i ri i San Pedro Alcántara, rreth dhjetë minuta në këmbë nga plazhi dhe shëtitorja e tij. Dyqanet, supermarketet dhe restorantet në San Pedro Alcántara dhe Guadalmina janë vetëm pak minuta larg, ndërsa një shkollë ndërkombëtare ndodhet pesë minuta në këmbë. Puerto Banús është pesë minuta me makinë, ndërsa fushat e golfit të Guadalmina, Los Naranjos, Aloha dhe Las Brisas ndodhen pranë. Rrugët A-7 dhe AP-7 ofrojnë lidhje të drejtpërdrejtë, duke e vendosur Málagën dhe aeroportin e saj rreth 40 minuta larg.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
1 dhoma gjumi Apartament
Nga 638.700 €
2 dhoma gjumi Apartament
Nga 663.000 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 697.850 €
4 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 2.953.200 €
2 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 839.550 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 1.688.400 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Përparimi i ndërtimit
Në ndërtim
Pamje nga droni · Ecuria aktuale
Plotësohet automatikisht sapo përfundohet çdo fazë.
Gati për banim më Q1 2029
pas rreth 3 vitesh · Pagesat bëhen me faza gjatë ndërtimit, jo të gjitha paraprakisht
June 2026 · Kryer
Nisja
Njësitë e nxjerra në shitje.
March 2026 · Kryer
Fillimi i ndërtimit
Punimet në kantier kanë filluar.
March 2029 · Në vijim
Dorëzimi kryesor
Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi i çelësave.
Paratë tuaja janë të mbrojtura
Sipas ligjit spanjoll për ndërtime të reja
Garanci bankare për çdo këst pagese. Nëse prona nuk dorëzohet sipas marrëveshjes, do t'ju kthehet çdo euro, plus interesi ligjor.
Struktura
Themelet, trarët dhe muret mbajtëse. Të mbuluara nga Seguro Decenal i detyrueshëm.
Instalimet
Hidraulika, instalimet elektrike, mbrojtja nga lagështira dhe izolimi që ndikojnë në banimin e pronës.
Përfundimet
Defektet estetike dhe të përfundimit në punimet e përfunduara.
Garancitë e përcaktuara nga Ligji i Ndërtimit i Spanjës (Ley 38/1999). Do t'ju lidhim me një avokat të pavarur për të konfirmuar hollësitë e blerjes suaj.
Kushtet e pagesës
Rezervim
E heq ligjërisht njësinë nga tregu
Paradhënie
Kontratë Private Blerjeje
Një kontratë ligjërisht detyruese
+ TVSH e çmimit të blerjes
Pagesa Përfundimtare
Paguhet gjatë dorëzimit të pronës
+ TVSH e çmimit të blerjes
Llogari falas · akses i menjëhershëm
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.