Do të merrni
Apartamente me pamje nga deti, me spa dhe palestër
1-3 Dhoma gjumi·1-2 Banjo·68-125 m²·16-125 m² tarracë
Ky kompleks i rrethuar dhe me kontroll hyrjeje ka 142 apartamente dhe penthouse me një, dy ose tre dhoma gjumi, të sistemuara në pesë ndërtesa që zbresin përgjatë një shpati. Sipërfaqet e ndërtuara variojnë nga 68 m² deri në 125 m², me tarraca private nga 16 m² deri në 89 m². Ndërtesat janë të shkallëzuara, në mënyrë që ambientet e ndenjjes dhe dhomat e gjumit të hapen drejt hapësirave të jashtme, ndërsa pozicioni i ngritur u ofron shumicës së apartamenteve pamje të hapura mbi Mesdheun. Apartamentet në katin përdhes kanë tarraca më të mëdha në nivelin e kopshtit, ndërsa penthouset në katet e sipërme kanë hapësirat më të mëdha të jashtme. Një vend parkimi në garazh dhe një dhomë magazinimi përfshihen në çmimin e çdo apartamenti. Përfundimi pritet në vitin 2028.
Banorët ndajnë një pishinë të jashtme me klorinim me ujë të kripur dhe një spa të brendshme, të dyja të vendosura brenda kopshteve të mirëpeizazhuara. Ka një palestër të pajisur plotësisht, një sallë sociale për takime, një hapësirë coworking me dritë natyrale dhe pamje të hapura, si dhe një holl pritjeje. Kopshtet shtrihen midis ndërtesave dhe përfshijnë zona të qeta për ulje. Parkimi është nëntokësor, me një dhomë magazinimi për çdo apartament dhe instalim paraprak për karikimin e automjeteve elektrike. Ashensorët kanë dyer automatike dhe u shërbejnë hapësirave të përbashkëta me akses pa shkallë. Kompleksi është i rrethuar dhe me kontroll hyrjeje, çdo apartament ka videointerfon, ndërsa në kompleks është instaluar një defibrilator.
Struktura është prej betoni të armuar, e kontrolluar nga një ent teknik i pavarur dhe e mbuluar nga sigurimi dhjetëvjeçar. Zdrukthëtaria e jashtme është prej PVC-je ose alumini me xhama dopio dhe dhomë ajri, ndërsa dritaret e dhomave të gjumit kanë grila izoluese. Dyshemetë janë prej gresi porcelanati të cilësisë së parë në të gjithë apartamentin, përfshirë tarracat. Dera e hyrjes është e blinduar dhe garderobat janë të pajisura dhe të veshura nga brenda. Kuzhinat janë me plan të hapur, me banak kompakt kuarci dhe pajisje Bosch: aspirator, pianurë qeramike, furrë, frigorifer, lavastovilje të integruar dhe lavatriçe. Banjat kanë pajisje sanitare prej porcelani të bardhë të vitrifikuar, pasqyra, rubinete të zeza me një levë dhe dushe termostatike. Kondicionimi i ajrit funksionon përmes një pompe nxehtësie me kanale.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Kompleksi ndodhet në një shpat mbi La Cala de Mijas, në Costa del Sol. Qendra e qytetit është 2 minuta me makinë, ndërsa plazhi ndodhet më pak se 2 kilometra larg. Një supermarket, qendra shëndetësore, shkollat fillore dhe të mesme, si dhe restorantet përgjatë bulevardit bregdetar, janë të gjitha brenda një udhëtimi prej pesë minutash me makinë. Disa fusha golfi ndodhen pranë, duke përfshirë La Noria, Calanova, Chaparral dhe La Cala Golf. Rruga bregdetare A-7 dhe autostrada AP-7 janë gjithashtu afër: Fuengirola është 8 minuta larg, Torremolinos 18 minuta, aeroporti i Malagës 20 minuta dhe Marbella 25 minuta. Aeroporti i Gjibraltarit është 60 minuta larg.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
1 dhoma gjumi Apartament
Nga 482.400 €
2 dhoma gjumi Apartament në katin përdhes
Nga 505.200 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 562.800 €
3 dhoma gjumi Apartament në katin përdhes
Nga 566.700 €
2 dhoma gjumi Apartament
Nga 636.900 €
1 dhoma gjumi Apartament në katin përdhes
Nga 511.500 €
2 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 789.100 €
3 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 844.100 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Përparimi i ndërtimit
Pre-construction
Pamje nga droni · Ecuria aktuale
Gati për banim më Q2 2028
pas rreth 2 vitesh · Pagesat bëhen me faza gjatë ndërtimit, jo të gjitha paraprakisht
November 2025 · Kryer
Nisja
Njësitë e nxjerra në shitje.
N/A · Në vijim
Fillimi i ndërtimit
Punimet në kantier kanë filluar.
June 2028
Dorëzimi kryesor
Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi i çelësave.
Paratë tuaja janë të mbrojtura
Sipas ligjit spanjoll për ndërtime të reja
Garanci bankare për çdo këst pagese. Nëse prona nuk dorëzohet sipas marrëveshjes, do t'ju kthehet çdo euro, plus interesi ligjor.
Struktura
Themelet, trarët dhe muret mbajtëse. Të mbuluara nga Seguro Decenal i detyrueshëm.
Instalimet
Hidraulika, instalimet elektrike, mbrojtja nga lagështira dhe izolimi që ndikojnë në banimin e pronës.
Përfundimet
Defektet estetike dhe të përfundimit në punimet e përfunduara.
Garancitë e përcaktuara nga Ligji i Ndërtimit i Spanjës (Ley 38/1999). Do t'ju lidhim me një avokat të pavarur për të konfirmuar hollësitë e blerjes suaj.
Kushtet e pagesës
Rezervim
E heq ligjërisht njësinë nga tregu
Depozitë
Kontratë Private Blerjeje
Një kontratë ligjërisht detyruese
+ TVSH e çmimit të blerjes
Pagesa Përfundimtare
Paguhet gjatë dorëzimit të pronës
+ TVSH e çmimit të blerjes
Llogari falas · akses i menjëhershëm
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.