Do të merrni
Mijas Suites II
1-3 Dhoma gjumi·1-2 Banjo·40-107 m²·7-51 m² tarracë
Ky kompleks i rrethuar dhe me hyrje të kontrolluar ka 119 apartamente në gjashtë blloqe, me një, dy ose tre dhoma gjumi. Përzgjedhja përfshin apartamente në katin përdhe me kopshte private, apartamente në katet e ndërmjetme dhe penthouse me tarraca të mëdha. Sipërfaqet e ndërtuara variojnë nga 40 m² deri në 107 m², ndërsa tarracat nga 8 m² deri në 57 m². Çdo apartament përfshin një vend parkimi në garazh dhe një dhomë magazinimi. Çmimet fillojnë nga 239 000 €. Blerësit mund të zgjedhin ende ngjyrën e dyshemesë, bojën e mureve dhe mobiliet e kuzhinës pa kosto shtesë, si dhe mund të paguajnë për përmirësimin e kuzhinës ose shtimin e pajisjeve.
Kompleksi është i mbyllur dhe i rrethuar, me portë roje për kontrollin e hyrjes. Hapësirat e jashtme janë të peizazhuara dhe të ndara në zona, me një pishinë për të rritur dhe një pishinë për fëmijë, të rrethuara nga zona solariumi me shtrim dhe bar, një kënd lojërash për fëmijë, zona ndenjeje dhe një fushë sportive. Hapësirat e përbashkëta të mbuluara përfshijnë një mur ngjitjeje për fëmijë, zona lojërash, një zonë për ushtrime në stilin street workout dhe zona me Wi-Fi. Në çati ndodhet një hapësirë e përbashkët me zonë relaksi, tarracë gastronomike, solarium dhe hapësira takimesh. Porta e garazhit hapet me telekomandë ose smartphone.
Çdo apartament ka kondicionim ajri me kanale në dhomën e ndenjjes dhe dhomat e gjumit, ujë të ngrohtë sanitar nga sistemi aerotermik dhe ventilim mekanik që rinovon ajrin pa hapur dritaret. Dyshemetë në hapësirat e banimit janë me laminat AC4, ndërsa banjat me pllaka qeramike. Dritaret janë prej alumini ose PVC me ndërprerje termike dhe xham dopio, ndërsa dritaret e dhomave të gjumit janë me hapje me anim dhe rrotullim dhe me grila. Dera e hyrjes është e blinduar dhe dhomat e gjumit kanë gardëroba të integruara. Kuzhinat janë të pajisura me mobilie, banak laminati, pllakë qeramike, furrë, aspirator dhe rubineta mikser. Tarracat dhe kopshtet private kanë dysheme qeramike kundër rrëshqitjes dhe rubinet uji.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Kompleksi ndodhet në Las Lagunas, Mijas, në Costa del Sol, në një zonë rezidenciale të konsoliduar me gjithçka të nevojshme për përditshmërinë. Një dyqan i madh dhe qendër tregtare, supermarkete, shkolla dhe një qendër sportive komunale ndodhen të gjitha brenda pak minutash me makinë. Mijas Golf është rreth pesë minuta larg, ndërsa plazhet e Fuengirolës rreth dhjetë minuta me makinë. Autostrada A-7 ndodhet pranë, duke e bërë të shpejtë lëvizjen me makinë përgjatë bregdetit, dhe disa stacione autobusi lidhin zonat përreth. Aeroporti i Malagës është rreth 25 minuta larg me makinë.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
1 dhoma gjumi Apartament
Nga 239.000 €
2 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 395.000 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 480.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Kushtet e pagesës
Rezervimi
E heq ligjërisht njësinë nga tregu
Depozitë
Pagesa përfundimtare
Paguhet gjatë dorëzimit të pronës
+ TVSH e çmimit të blerjes
Llogari falas · akses i menjëhershëm
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.