Do të merrni
Apartament buzë detit i rinovuar
3 Dhoma gjumi·2 Banjo·120 m²·38 m² tarracë
Ky apartament i rinovuar plotësisht ndodhet në katin e dytë të një kompleksi rezidencial urban të rrethuar, buzë detit, në Estepona. Ai ofron tre dhoma gjumi, dy banja dhe 120 m² sipërfaqe të ndërtuar, së bashku me 38 m² tarracë, të ndarë midis një tarrace kryesore të madhe dhe një tarrace të dytë më të vogël. Kuzhina hapet drejt zonës së ndenjjes dhe ngrënies, ndërsa apartamenti ka orientim jugor dhe perëndimor. Një vend parkimi në garazhin nëntokësor dhe një dhomë magazinimi më vete janë të përfshira. Apartamenti është përfunduar dhe është gati për banim.
Banorët kanë në përdorim kopshte tropikale të mirëmbajtura, me pishinë të jashtme dhe bar pranë pishinës. Kompleksi ka akses të drejtpërdrejtë në plazh dhe ndodhet në shëtitoren buzë detit, kështu që rëra arrihet në këmbë. Siguria ofrohet në vend 24 orë në ditë, ndërsa banorët parkojnë në garazhin nëntokësor. Shtigjet për ecje dhe biçikleta malore nisin pranë kompleksit. Kopshtet, pishina dhe siguria mbulohen nga tarifa e komunitetit.
Apartamenti është rinovuar tërësisht. Ngrohet me ngrohje nën dysheme dhe ftohet me sistem kondicionimi. Kuzhina është e pajisur plotësisht dhe përfshin pllakë induksioni të padukshme, një Thermomix dhe një kabinet vere, si dhe një zonë lavanderie të integruar dhe të fshehur nga pamja. Është instaluar një gardërobë e madhe me hyrje, ndërsa banjat kanë tualete japoneze. Veçori të tjera përfshijnë një sistem zëri Bang & Olufsen, një oxhak dhe një dhomë magazinimi private.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Apartamenti ndodhet drejtpërdrejt në plazh në Estepona, në Costa del Sol. Një chiringuito plazhi ndodhet 100 metra larg, ndërsa një klub plazhi dhe restorant janë 1,5 km larg në këmbë. Një spital ndodhet 1,5 km larg, Shkolla Amerikane ATLAS 2 km larg dhe një hotel plazhi me pesë yje 2 km larg. Aldi është 3,5 km larg, Mercadona dhe Lidl 4 km, ndërsa Restoranti Tikitano 3 km. La Resina Golf është 3,5 km larg, Villa Padierna tennis dhe padel 4 km, ndërsa parku i aventurave Selwo 2,3 km larg.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Beach
5 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 1.995.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.