Do të merrni
Apartament buzë detit i rinovuar
3 Dhoma gjumi·3 Banjo·133 m²·42 m² tarracë
Ky apartament në katin përdhe ka tre dhoma gjumi dhe tre banja, me 133 m² sipërfaqe të ndërtuar dhe një terasë prej 42 m². Është rinovuar plotësisht dhe është gati për banim. Ndodhet brenda një kompleksi të rrethuar buzë detit me akses të drejtpërdrejtë në plazh. Apartamenti është i orientuar nga jugu dhe perëndimi, ndërsa terasa rrethon zonën e ndenjjes dhe hapet drejt kopshtit. Përfshihen një vend parkimi nëntokësor dhe një depo e veçantë, ndërsa ndërtesa ka ashensor.
Kompleksi ka dy pishina të jashtme të vendosura në kopshte tropikale. Banorët mund të përdorin palestrën dhe saunën. Ka parkim nëntokësor me një vend të caktuar dhe një depo të veçantë. Hapësirat e jashtme kanë siguri 24 orë dhe një hyrje të rrethuar. Një shteg të çon drejtpërdrejt në plazh dhe më tej te shëtitorja buzë plazhit, e cila shtrihet përgjatë bregdetit.
Apartamenti ka ngrohje nën dysheme në të gjitha ambientet dhe një sistem zëri Bang & Olufsen. Kuzhina është e pajisur plotësisht me një pianurë induksioni të integruar, një lavastovilje të dyfishtë dhe një Thermomix. Zona e ndenjjes ka një oxhak elektrik. Banja kryesore ka një vaskë të veçantë, ndërsa apartamenti ka tualete japoneze. Ka një gardërobë-dhomë, një zonë të fshehur lavanderie dhe një depo të veçantë.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Apartamenti ndodhet buzë plazhit në New Golden Mile, midis Esteponës dhe San Pedro de Alcántara. Dy restorante ndodhen 200 dhe 650 metra larg në këmbë, ndërsa një resort plazhi me pesë yje ndodhet 300 metra larg. Pranë ka një mini-market, kafene dhe parukeri, ndërsa supermarketet ndodhen nga 2,2 km larg. Një klub tenisi dhe padeli ndodhet 2 km larg, një klub golfi dhe restorant 3,5 km larg, ndërsa një shkollë amerikane dhe spital ndodhen të dyja 3,5 km larg. Një park aventurash ndodhet 4 km larg, ndërsa shtigjet për ecje dhe çiklizëm malor nisin pranë.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de Guadalmansa
3 minPlaya del Sol Villacana
4 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
3 dhoma gjumi Apartament në katin përdhes
N/A
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.