Do të merrni
Looa Estepona
3 Dhoma gjumi·2 Banjo·81-89 m²·11-18 m² tarracë
Ky zhvillim përbëhet nga 22 apartamente në 4 kate, me 4 apartamente në çdo kat dhe 2 penthouse në katin e sipërm. Çdo apartament ofron 3 dhoma gjumi, 2 banjo, përfshirë një banjo private në dhomën matrimoniale, si dhe një ambient të hapur ndenjeje-ngrënie-kuzhine. Tarracat e mëdha zgjerojnë hapësirën e brendshme drejt ambientit të jashtëm. Apartamentet në katin përdhe përfshijnë kopshte private dhe pishina, ndërsa penthouse-et kanë solariume me pishina të vogla në tarracën e sipërme. Apartamentet C dhe D gëzojnë pamje anësore nga deti, dhe janë të disponueshme të gjitha orientimet.
Zhvillimi ndodhet në një truall prej 1,517 m² me kopshte të përbashkëta të gjelbëruara. 8 apartamente përfshijnë pishinën e tyre private, ku njësitë në katin përdhe ofrojnë pishina në kopsht, ndërsa penthouse-et kanë pishina të vogla prej 36 m² në tarracën e sipërme. Çdo apartament vjen me 1 vend parkimi nëntokësor dhe një depo private. Hyrjet nga dhomat drejt tarracës janë pa shkallë për akses më të lehtë.
Apartamentet kanë një kuzhinë plotësisht të pajisur me pajisje Bosch, Siemens ose të ngjashme, përfshirë një lavatriçe. Pllaka të mëdha dyshemeje 90x90 cm me fuga minimale shtrihen në të gjitha ambientet. Dollapët e integruar përfshijnë rafte, varëse dhe sirtarë. Dritaret nga dyshemeja në tavan sjellin dritë natyrale, ndërsa izolimi i lartë termik dhe akustik i mban ambientet e brendshme të qeta dhe komode. Çdo dhomë ka kontroll të pavarur të klimës përmes një sistemi Airzone.
Dokumentet e përfshira
Falas për zhbllokimAkses i menjëhershëm · pa spam
Vendndodhja
Apartamentet ndodhen në një nga zonat më tërheqëse rezidenciale të Esteponës, pranë qendrës historike dhe në zemër të Costa del Sol. Marina e Esteponës dhe Plazhi La Rada janë më pak se 10 minuta larg me makinë. Autostrada A7 dhe rruga me pagesë AP-7 ofrojnë qasje të lehtë përgjatë bregdetit, ndërsa aeroporti ndërkombëtar i Málagës është lehtësisht i arritshëm për udhëtime ndërkombëtare.
Lëvizja në zonë
Një përmbledhje e shpejtë e lehtësisë së arritjes në vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më i lartë rezultati, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme se vendet janë pranë; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
4 minPlaya de Guadalobón
8 minLlojet e njësive
Planimetri shembullore të pronave në këtë ndërtim të ri, jo të njësive aktualisht në shitje. Na kërkoni listën aktuale dhe çmimet aktuale.
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 513.000 €
3 dhoma gjumi Apartament fundor
Nga 584.000 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 552.000 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 513.000 €
3 dhoma gjumi Apartament
Nga 549.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t'ju dërgojmë njësitë në dispozicion sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Pajisjet
Zgjidhni një datë dhe përcaktoni nëse dëshironi një vizitë të pronës me video ose fizikisht me agjentin.
Vizitë me video
Përparimi i ndërtimit
Pre-construction
Pamje nga droni · Ecuria aktuale
Gati për banim më Q4 2028
pas rreth 2 vitesh · Pagesat bëhen me faza gjatë ndërtimit, jo të gjitha paraprakisht
May 2026 · Kryer
Nisja
Njësitë e nxjerra në shitje.
N/A · Në vijim
Fillimi i ndërtimit
Punimet në kantier kanë filluar.
December 2028
Dorëzimi kryesor
Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi i çelësave.
Paratë tuaja janë të mbrojtura
Sipas ligjit spanjoll për ndërtime të reja
Garanci bankare për çdo këst pagese. Nëse prona nuk dorëzohet sipas marrëveshjes, do t'ju kthehet çdo euro, plus interesi ligjor.
Struktura
Themelet, trarët dhe muret mbajtëse. Të mbuluara nga Seguro Decenal i detyrueshëm.
Instalimet
Hidraulika, instalimet elektrike, mbrojtja nga lagështira dhe izolimi që ndikojnë në banimin e pronës.
Përfundimet
Defektet estetike dhe të përfundimit në punimet e përfunduara.
Garancitë e përcaktuara nga Ligji i Ndërtimit i Spanjës (Ley 38/1999). Do t'ju lidhim me një avokat të pavarur për të konfirmuar hollësitë e blerjes suaj.
Kushtet e pagesës
Rezervimi
E heq ligjërisht njësinë nga tregu
Kapari
Kontrata private e blerjes
Një kontratë ligjërisht detyruese
+ TVSH e çmimit të blerjes
Pagesat me këste
Paguhet me këste gjatë ndërtimit
+ TVSH e çmimit të blerjes
Pagesa përfundimtare
Paguhet me dorëzimin e pronës
+ TVSH e çmimit të blerjes
Llogari falas · akses i menjëhershëm
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë përllogaritje orientuese për ju, të bazuara në blerjen e një prone në Andalucia. Ju lutemi konfirmoni shumat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.
Gjithçka e menaxhuar për ju, me ndershmëri dhe falas
Përgjigjet që kërkojnë më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigjemi brenda një ore
Pa detyrim. Alexandra Marcinkowska do t'ju përgjigjet drejtpërdrejt. Ne nuk i shesim kurrë të dhënat tuaja.
Duke dërguar, ju pranoni Kushtet e përdorimit dhe Politikën e privatësisë.