Vai Jūs veicat uzkopšanu, ja es īpašumu neizīrēju?

Jā, un tas ir pilnīgi parasts pieprasījums. Parasti uzkopšana tiek veikta dažas dienas pirms Jūsu ierašanās, bet reizi gadā tiek veikta ģenerālā uzkopšana, dažkārt arī ziemas vidū, ja īpašums mitrajos mēnešos stāv tukšs. Nav abonementa un minimālā pasūtījuma, un, lai saņemtu šo pakalpojumu, Jums nav jāizmanto īpašuma pārvaldīšana vai kāds cits pakalpojums.

Kas mazgā gultasveļu un dvieļus?

To dara veļas mazgātava, un veļa tiek atdota izgludināta. Tas tiek organizēts kā profesionāls veļas mazgāšanas pakalpojums, nevis kā mazgāšana Jūsu virtuvē, jo tikai tā ir iespējama divu viesu maiņa vienā un tajā pašā dienā. Maksa tiek aprēķināta pēc pašizmaksas, aptuveni 12 līdz 15 € personai par dvieļu un gultasveļas komplektu, un mēs tai nepieskaitām komisiju.

Vai Jūs varat uzkopt īpašumu pirms mūsu ierašanās?

Jā, un tas ir visbiežāk pasūtītais pakalpojums. Gultas ir saklātas, dvieļi izlikti, terase nomazgāta, sifoni iztīrīti, lai dzīvoklī nebūtu smakas, bet ledusskapis ieslēgts un atdzesēts. Paziņojiet mums ierašanās datumu, un mēs uzkopšanu ieplānosim dažas dienas iepriekš, nevis tajā pašā rītā, jo agri ielidojošs reiss nedrīkst radīt problēmas.

Ko ietver ģenerālā uzkopšana, ko parastā uzkopšana neietver?

Aprīkojumu un laiku. Mums ir mēbeļu tīrīšanas iekārta un augstspiediena mazgātājs, tāpēc dīvāni, matrači un ēdamistabas krēsli tiek iztīrīti, nevis tikai izsūknēti, bet terases flīzes, margas un slēģi tiek nomazgāti, nevis tikai noslaucīti. Tiek iztīrītas arī krāsnis, nosūcēji, kaļķakmens nogulsnes, logu rāmji un slēģu vadotnes. Darbs ar diviem cilvēkiem aizņem lielāko dienas daļu, un parasti tas tiek veikts reizi gadā sezonas beigās.

Vai Jūs izmantojat savus līdzekļus un aprīkojumu?

Jā. Tīrīšanas līdzekļus piegādā Diversey, kas ir viesnīcu uzkopšanas zīmols, un tie tiek glabāti mūsu noliktavā, nevis nopirkti lielveikalā pa ceļam. Mēbeļu tīrīšanas iekārta un augstspiediena mazgātājs pieder mums. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc uzkopšanu vispār veicam paši: aģentūra, kas ierodas ar spaini, nespēj izpildīt pusi no šajā lapā minētā.

Vai Jūs saņemat komisiju no ieteiktajiem amatniekiem?

Nē. Nekad un ne no viena. Amatnieka cena ir viņa cena, rēķins ar norādītām pozīcijām tiek nosūtīts Jums, un mēs no remonta vispār negūstam peļņu, jo tā organizēšana ir daļa no pakalpojuma. Tāda pati nostāja jau ir pausta mūsu mājaslapā par mūsu ieteikto advokātu biroju, un tāpēc mēs varam Jums godīgi pateikt, ja darbu veikt nav vērts.

Kas notiek, ja Jūsu uzkopšanas darbinieks kaut ko sabojā?

Mēs Jums par to paziņojam tajā pašā dienā, pievienojot fotogrāfiju, un bojāto lietu nomainām. Uz šo jautājumu jāatbild arī no otras puses: ja kaut kas jau ir salauzts vai notraipīts, kad ierodamies, arī tas tiek ierakstīts piezīmē un nofotografēts, lai pēc trim mēnešiem par to nebūtu strīdu. Šī piezīme aizsargā abas puses.

Vai Jūs varat uzkopt īpašumu Fuengirolā vai Malagā?

Nē. Mēs strādājam no Manilvas līdz Marbeljai, tas nozīmē Manilvu, Casares, Esteponu, Benahavisu un Marbelju, bet viss, kas atrodas uz austrumiem no šīs teritorijas, pārsniedz attālumu, ko mūsu uzkopšanas darbinieki un aprīkojums tajā dienā var veikt. Mēs labāk pasakām nē, nekā nosūtām kādu pusotru stundu augšup gar piekrasti un izrakstām Jums rēķinu par braucienu. Ja atrodaties ārpus šīs teritorijas, tik un tā jautājiet mums, un mēs godīgi pateiksim, vai tur kādu pazīstam.

Services

Īpašumu uzkopšana un uzturēšana Costa del Sol

Aiz viena vārda slēpjas divi dažādi darbi. Uzkopšanu veicam paši, izmantojot savus algotos apkopējus, savas iekārtas un viesnīcu piederumus, neatkarīgi no tā, vai īpašums tiek izīrēts vai vienkārši gaida Jūsu ierašanos. Uzturēšanu mēs koordinējam: santehniķis, elektriķis, gaisa kondicionēšanas iekārtu meistars un baseina servisa speciālists ir profesionāļi, ar kuriem sadarbojamies, nevis mūsu darbinieki. Jūs maksājat par to, lai kāds viņus izsauktu, atvērtu durvis, paliktu viņu darba laikā un pēc tam atgrieztos, lai pārbaudītu rezultātu. Tas ir maksas pakalpojums, un Jūs varat pasūtīt tik mazu tā apjomu, cik vēlaties.

Trīs dažādi uzkopšanas veidi un tas, kurš Jums patiešām nepieciešams

Uzkopšana starp diviem viesiem, uzkopšana pirms īpašnieka ierašanās un uzkopšana, kas īpašumam nepieciešama pēc saules, smilšu un aizvērtu slēģu sezonas, nav viens un tas pats darbs. Tiem nepieciešams atšķirīgs laiks, tiek izmantots atšķirīgs aprīkojums un izmaksas ir atšķirīgas, tāpēc pirmais, ko šī lapa var lietderīgi darīt, ir tos nošķirt.Visus trīs veidus nodrošina mūsu pašu uzkopēji. Tas nav sauklis par kvalitāti, bet gan par to, kas atbild uz tālruni: mēs paši pārvaldām uzkopšanas darbu, nevis nododam to aģentūrai. Tāpēc, ja lidmašīna nolaižas agrāk vai viesis aizbrauc pulksten vienpadsmitos, nevis desmitos, mēs pārkārtojam savu darbinieku grafikus, nevis gaidām, kad kāds cits mums atzvanīs.

Uzkopšana	Kad to rezervēt	Kas tajā ietilpst
Starp uzturēm	Pēc katras viesu maiņas, ja īpašums tiek izīrēts	Pilna uzkopšana: vannasistabas un virtuve, grīdas, visas gultas ar noņemtu veco un uzklātu svaigu gultasveļu, nomainīti dvieļi, papildināti patēriņa krājumi un viss atjaunots tādā stāvoklī, kādu nākamais ierašanās brīdī redz fotogrāfijās. Šādu uzkopšanu mūsu pašu īres pakalpojums nodrošina vairākas reizes nedēļā.
Pirms Jūsu ierašanās	Dažas dienas pirms Jūs vai Jūsu ģimene ielidojat	Tas pats darbs īpašumā, kas ir bijis slēgts, nevis apdzīvots: putekļi, kas nosēdušies uz visa tukšā dzīvoklī, iztīrīti kanalizācijas sifoni, nomazgāta terase, saklātas gultas un izlikti dvieļi, ieslēgts un atdzesēts ledusskapis. Jūs ieejat iekšā, un īpašums ir gatavs, nevis jāpavada pirmā pēcpusdiena tā sagatavošanai.
Sezonas ģenerāltīrīšana	Īres sezonas beigās, pēc remontdarbiem vai reizi gadā	Tā, kurai nepieciešamas iekārtas. Mums ir mēbeļu tīrīšanas iekārta un augstspiediena mazgātājs, tāpēc dīvāni, matrači, ēdamistabas krēsli, terases flīzes, margas un slēģi tiek pienācīgi iztīrīti, nevis tikai noslaucīti. Krāsnis, tvaika nosūcēji, ledusskapja iekšpuse, kaļķakmens, logu rāmji un sliedes, kurās uzkrājas smiltis.
Gultasveļa un dvieļi	Izmantojot jebkuru no trim	Ar to rīkojas kā veļas mazgātavā, nevis kā ar veļas mazgājamo mašīnu, kas darbojas Jūsu virtuvē. Gultasveļa un dvieļi tiek aizvesti un atvesti izgludināti, un tā ir atšķirība starp īpašumu, kas izskatās izīrēts, un īpašumu, par kuru ir pienācīgi parūpējušies.

Tīrīšanas līdzekļi ir Diversey, viesnīcu uzkopšanas zīmols, un tie tiek glabāti mūsu pašu noliktavas telpā, nevis nopirkti lielveikalā ceļā uz īpašumu. Tā ir neliela detaļa, kas pamanāma vannasistabās, uz stikla un uz visa, kas pārklāts ar kaļķakmeni, un tā nodrošina kvalitatīvu uzkopšanu augustā, kad viss jāpaveic ātri.

Vai Jūs varat veikt uzkopšanu pēc būvdarbiem vai remonta?Jā, un tā ir padziļināta tīrīšana, nevis parasta uzkopšana. Celtniecības putekļi iekļūst katrā sliedē, katrā eņģē un uz katras īpašuma mīkstās virsmas, un tie turpina parādīties vēl vairākas nedēļas, ja pirmā tīrīšana tiek veikta ar drānu un putekļsūcēju. Tam paredzētas šīs iekārtas. Pasūtiet tīrīšanu pēc tam, kad meistari ir pabeiguši darbu, nevis starp darbu posmiem.

Cik ilgi ilgst tīrīšana?Divu guļamistabu dzīvokļa sagatavošana aizņem dažas stundas, ja strādā divi cilvēki, savukārt padziļināta tīrīšana ar iekārtām aizņem gandrīz visu dienu. Tas galvenokārt ir svarīgi plānošanai: pāreja tajā pašā dienā no izrakstīšanās pulksten desmitos līdz ierašanās pulksten četros mums ir ierasta, un mēs tai gatavojamies, taču padziļināta tīrīšana ierašanās rītā nav tas, kam mēs piekristu.

Kur beidzas bezmaksas kontakti un sākas maksas darbs

Mūsu sākumlapā ir teikts, ka parastā palīdzība un kontakti paliek bezmaksas, savukārt pārvaldīšana, tīrīšana un īstermiņa īre ir maksas pakalpojumi, kurus varat pasūtīt vai nepasūtīt. Šajā lapā šī robeža iet tieši caur vārda "uzturēšana" vidu, tāpēc to ir vērts novilkt precīzi.Bezmaksas daļa ir zināt, kam piezvanīt. Mēs gadiem ilgi esam atraduši meistarus, kuri ierodas, pienācīgi sagatavo tāmes un nepazūd darba vidū, un Jūs saņemat šo cilvēku tālruņa numurus tāpēc, ka esat mūsu klients, nevis tāpēc, ka esat iegādājies pakalpojumu. Maksas daļa ir laiks un klātbūtne: kādam ir jāvienojas par laiku, jābūt īpašumā ar atslēgu, jāpaliek tur darba laikā un vēlāk jāatgriežas, lai pārbaudītu, vai paveiktais atbilst aprakstītajam.

Bezmaksas, un tā arī paliekMaksas pakalpojums

Jūs saņemat mūsu izmantota un uzticama santehniķa tālruņa numuru un piezvanāt viņam pats: Mēs viņam piezvanām, vienojamies par īpašumam, nevis viņa furgonam piemērotu laiku, ielaižam viņu, paliekam darba laikā un pēc tam vēlreiz pārbaudām remontu.
Jūs nosūtāt mums fotoattēlu ar kaut ko, kas izskatās nepareizi, un mēs Jums pasakām, kas tas, visticamāk, ir: Kāds atrodas telpā, to pienācīgi nofotografē un saņem rakstisku tāmi, tāpēc Jūs pieņemat lēmumu, balstoties uz pierādījumiem, nevis uz no leņķa uzņemtu attēlu.
Mēs Jums pasakām, ka kopiena jau maksā par baseinu, dārziem un koplietošanas telpām: Mēs sazināmies ar darbuzņēmēju, kurš strādā Jūsu paša četrās sienās, un mēs esam tie, kuri pasaka, ka darbs nav paveikts pienācīgi, un liek viņam atgriezties.
Mēs Jums pasakām, ka jaunbūves defektam, visticamāk, vēl ir spēkā garantija, kā arī to, kam rakstīt: Mēs tiekamies ar attīstītāja tehniķi īpašumā, nofotografējam viņa paveikto un rakstiski apstiprinām, ka problēma ir novērsta, nevis apstiprinām to pa tālruni.
Jūs mums jautājat, kuri tīrīšanas līdzekļi ir droši šai akmens grīdai: Mūsu apkopēji ierodas ar līdzekļiem, iekārtām un veļu, un īpašums ir gatavs, kad atverat durvis.

Viena lieta nemainās nevienā gadījumā: atteikšanās no maksas daļas nepadara bezmaksas daļu sliktāku. Kontakti paliek Jūsu rīcībā, un, ja Jūs labāk pats piezvanītu santehniķim un savā braucienā uz īpašumu satiktu viņu pats, tas ir pilnīgi saprātīgs lēmums, un mēs to arī pateiksim.

Aprūpe pēc pirkuma

Vai es varu vienkārši saņemt tālruņa numurus un visu noorganizēt pats?Jā. Tas vienmēr ir bijis bezmaksas un tāds arī paliek neatkarīgi no tā, vai Jūs kādreiz par kaut ko mums maksājat. Tas labi darbojas, kad Jūs tik un tā atrodaties piekrastē, kad darbs ir neliels un kad Jūs jūtaties ērti, vienojoties par darbu spāņu valodā. Tas darbojas slikti, kad atrodaties divu tūkstošu kilometru attālumā un kādam otrdienas rītā ir jābūt īpašumā.

Meistari un tas, ko mēs ar viņiem patiesībā darām

Neviens no šiem cilvēkiem pie mums nestrādā. Viņi ir speciālisti, kurus mēs paši izmantojam savos pārvaldītajos īpašumos nedēļu pēc nedēļas, un tas ir kas cits nekā internetā savākts tālruņa numuru saraksts. Mūsu priekšrocība ir attiecības: viņi atbild mums, ierodas ātrāk nekā pie svešinieka un zina, ka nekvalitatīva darba gadījumā par to viņiem aizrādīs cilvēks, kurš arī nākamajā mēnesī joprojām būs šeit.Sākumlapā tas ir pateikts pietiekami skaidri, lai būtu vērts to atkārtot: Jums nav katra problēma jāsāk ar nezināma cilvēka meklēšanu internetā.

Meistars	Kāpēc īpašnieki šeit viņus aicina	Kā tas notiek
Santehniķis	Noplūdes zem izlietnēm, pilošas tvertnes, aizsērējušas notekas, ūdens sildītāji, krītošs spiediens.	Neapšaubāmi visbiežākais izsaukums un tas, kur nedēļai ir nozīme. Mēs viņu piesakām, ielaižam īpašumā, un darbu pārbaudām nākamajā apmeklējuma reizē.
Elektriķis	Automātslēdži, rozetes, apgaismojums, sadales skapis pēc vētras, jebkas, ko iepriekšējais īpašnieks ir improvizējot ierīkojis.	Tas pats process. Jaunbūvē mēs vispirms pārbaudām garantijas nosacījumus, jo elektrības defekts trīs gadu laikā parasti ir attīstītāja, nevis Jūsu problēma.
Gaisa kondicionēšana	Apkope pirms vasaras, gāze, drenāža uz terases, iekārtas, kas jūlijā pūš siltu gaisu.	Ir vērts to pieteikt pavasarī, nevis augusta pirmajā nedēļā, kad katrs piekrastes inženieris ir aizņemts trīs nedēļas uz priekšu. Mēs veicam pieteikšanu. Uztveriet to kā ikgadēju darbu kalendārā, nevis kā reakciju uz problēmu: inženieris reizi gadā pārbauda gāzi, drenāžu un iekārtas iekšējo stāvokli, un tas atšķiras no filtriem, kurus mūsu apkopēji tīra katrā apmeklējuma reizē. Šeit iekārtas četrus mēnešus darbojas intensīvi un pēc tam astoņus mēnešus stāv neizmantotas, un tieši šāds režīms izraisa to priekšlaicīgu sabojāšanos.
Baseins	Jūsu paša privātais baseins: ūdens, ķimikālijas, sūknis, filtrs, tīrīšana.	Ieteikti, bet ne mūsu. Par koplietošanas baseinu jau ir samaksāts ar kopienas maksu, un ir vērts to pārbaudīt, pirms maksājat kādam citam.
Dārzs	Apūdeņošana, apgriešana, dārzs kļūst brūns, kamēr neviena nav.	Ieteikts, bet ne mūsu klients. Mēs uzturam attiecības, ielaižam viņus pa vārtiem un paziņojam, kad kaut kas nav kārtībā.
Atslēdznieks	Slēdzeņu nomaiņa otrreizējā tirgus īpašumā, pazaudēta atslēga, iesprūdis cilindrs, seifs.	Pirmais darbs gandrīz katrā otrreizējā tirgus īpašumā, jo neviens nevar pateikt, cik vecās atslēgas kopiju pastāv.
Krāsotājs un lielāki pārbūves darbi	Pārkrāsošana, jauna virtuve vai vannas istaba, sienas nojaukšana, pilna renovācija.	Tas ir cita mēroga darbs ar tāmēm, rasējumiem un saskaņojumiem, bieži arī ar arhitekta iesaisti. Mēs iepazīstinām ar izpildītājiem un uzraugām darbu. Pilna renovācija ir projekta vadība, un mēs to skaidri pasakām pirms darbu sākšanas.

Par iepazīstināšanu mēs no viņiem neko neiekasējam. Nekādas komisijas maksas, slēptas atlīdzības vai rēķina daļas. Tāda pati ir mūsu mājaslapā jau norādītā nostāja attiecībā uz mūsu ieteikto advokātu biroju. Viņu cena ir viņu cena, un viņu rēķins tiek nosūtīts Jums ar atsevišķi norādītām pozīcijām. Vienīgā nauda, ko saņemam, ir mūsu pašu laika stundas likme, kad mēs veicam darbu Jūsu labā.

Mēbeles un interjers

Vai apkope ietver baseinu un dārzu?Ne mēs. Abi ir darbuzņēmēji, kurus piesaistām, un mēs to skaidri pasakām, nevis izmantojam vārdu "apkope", lai radītu iespaidu, ka darām visu. Mēs uzturam attiecības, ielaižam viņus īpašumā, paši savās vizītēs pārbaudām rezultātu un risinām problēmas, ja kaut kas nav kārtībā. Ja Jūsu baseins un dārzi ir koplietošanas, tos jau sedz dzīvokļu īpašnieku kopības maksa, un neviens nedrīkst Jums par tiem prasīt samaksu vēlreiz.

Kad kaut kas salūzt un Jūs atrodaties Čehijā

Šo daļu īpašnieki pirms īpašuma iegādes šeit nenovērtē pietiekami, un tieši par to viņi visbiežāk sazinās ar mums pirmajos divos gados. Pats remonts reti ir problēma. Sarežģītākais ir nogādāt īsto speciālistu pie īstajām durvīm laikā, kad kāds var tās atvērt, vienoties par Jums saprotamu cenu pirms darbu sākšanas un pēc tam pārliecināties, ka darbs patiešām ir paveikts. Tas arī ir mūsu darbs.

Pastāstiet, vai mēs to atradīsimPietiek ar ziņu un fotogrāfiju. Ja mēs jau tīrām īpašumu vai to pārbaudām pēc grafika, bieži vien mēs paši Jums paziņojam par problēmu: mitrs plankums skapja aizmugurē, aizslēģis, kas vairs nekustas, vai krāns, no kura kopš pēdējās vizītes sācis pilēt ūdens.
Kāds to kārtīgi pārbaudaPirms izsaukt kādu speciālistu, mēs vēlamies noskaidrot, vai tas ir piecu minūšu darbs vai amatnieka darbs. Puse no ziņotajām problēmām ir filtrs, vārsts, nostrādājis slēdzis vai aizsērējusi noteka, un izsaukt santehniķi šādā gadījumā nozīmē bez iemesla maksāt izsaukuma maksu.
Pārbaudām, kam jāmaksāJaunbūvē to var segt garantija. Jebkurā īpašumā par to var būt atbildīga dzīvokļu īpašnieku kopība. Dažreiz par to maksā Jūsu apdrošinātājs. Mēs labāk veltām divdesmit minūtes šī jautājuma noskaidrošanai, nekā nosūtām Jums rēķinu par to, kas bija jāmaksā kādam citam. Tālāk šajā lapā tam ir veltīta atsevišķa sadaļa.
Cena rakstiski pirms jebkādu darbu sākšanasMeistars sagatavo tāmi, mēs to kopā ar skaidrojumu pārsūtām Jums, un nekas netiek sākts, kamēr neesat devis piekrišanu. Vienīgais izņēmums ir ūdens, kas aktīvi rada bojājumus: vispirms mēs to apturam un tikai pēc tam sazināmies ar Jums, jo noslēgkrāns atbildi negaida.
Kāds ir klāt, kamēr viņš strādāTas ir tas, par ko Jūs maksājat. Mēs viņu ielaižam, paliekam, kamēr notiek darbs, un pēc tam aizslēdzam īpašumu. Neviens netiek atstāts Jūsu īpašumā viens, un neviena atslēga netiek nodota svešiniekam.
Pēc tam to pārbauda vēlreizRemonts, kas tiek apstiprināts tā pabeigšanas dienā, ir remonts, ko neviens nav pārbaudījis. Mēs atgriežamies, nākamajā vizītē to vēlreiz apskatām un nofotografējam. Griestiem, kas bija slapji, pēc nedēļas jābūt sausiem, nevis sausiem piecas minūtes pēc caurules pievilkšanas.
Jūs saņemat fotogrāfijas un viņa rēķinuStāvoklis pirms un pēc, paveiktais darbs un tā cena. Viņa rēķins par viņa cenu tiek nosūtīts Jums, un mēs tam neko nepieskaitām. Mūsu laiks ir norādīts atsevišķā pozīcijā, ko Jūs varat redzēt. Dažu gadu laikā šie dokumenti kļūst par īpašuma apkopes vēsturi, un tā ir vērtīga dienā, kad īpašumu pārdodat.

Īpašuma pārvaldība

Kā apstiprināt remontu, atrodoties tūkstoš kilometru attālumā?Ar ziņu. Jūs saņemat fotogrāfijas, tāmi un skaidru paskaidrojumu par to, kas notiktu, ja remonts tiktu atlikts, un atbildat ar jā vai nē. Mēs nesākam darbu, pieņemot, ka Jūs būtu piekritis. Vienīgais, kas notiek bez Jūsu atbildes, ir aktīva ūdens radīta kaitējuma apturēšana.

Kas maksā meistaram?Jūs, pamatojoties uz viņa rēķinu un par viņa cenu. Mēs nepiemērojam viņa darbam uzcenojumu un neiekasējam no viņa neko par iepazīstināšanu. Darba kārtošanai Jūsu labā no mums netiek piemērota stundas maksa. Ja darbu veikšanai īpašumā nepieciešams kāds no mūsu darbiniekiem, par to ar Jums vienojamies iepriekš.

Pirms maksājat jebkuram: kura atbildība tā ir?

Pārsteidzoši liela daļa no tā, par ko īpašnieki šeit maksā meistariem, jau ir jāsedz kādam citam. Jaunbūvē attīstītājs ir atbildīgs vairākus gadus pēc īpašuma nodošanas. Dzīvokļu ēkā kopības maksa jau sedz baseinu, dārzus, liftu un koplietošanas telpas. Dažkārt tas vispār ir apdrošināšanas gadījums, nevis remonts.Mēs to pārbaudām vispirms, katru reizi, un labāk Jums pasakām, ka tas nav darbs, par ko mums izrakstīt rēķinu, nekā uzņemamies šo darbu. Tā ir arī visnoderīgākā informācija šajā lapā cilvēkam, kurš mūs nekad nepieņem darbā.

Attīstītājs jaunbūvēJaunam īpašumam konstrukcijām ir desmit gadu garantija, instalācijām trīs gadu garantija, bet apdarei viena gada garantija. Ieplaisājusi flīze, bojāts gaisa kondicionētājs vai mitrums, kas šajos termiņos iekļūst caur sienu, ir garantijas prasība ar dokumentētu norisi, nevis darbs cilvēkam ar furgonu. Lai panāktu problēmas novēršanu, pienācīgi jāraksta attīstītājam un jādokumentē defekts. To ir vērts izdarīt, pirms garantijas termiņš beidzas.
Dzīvokļu īpašnieku kopībaKopienas maksa, kas atkarībā no kompleksa ir aptuveni no 900 līdz 6.000 € gadā, jau sedz koplietošanas baseina, dārzu, lifta, apsardzes un koplietošanas telpu uzturēšanas izmaksas. Ja noplūde rodas no jumta vai gaiteņa, tas ir kopienas jautājums. Par vienu un to pašu lietu samaksāt divreiz ir visai ierasta parādība, un neviens to Jums pats nenorādīs.
Jūsu apdrošinātājsŪdens radīti bojājumi, vētras nodarīti bojājumi un izsists stikls parasti ir apdrošināšanas atlīdzības pieteikuma, nevis remonta jautājums, un pieteikumam nepieciešamas fotogrāfijas no dienas, kad tas noticis, nevis atmiņas par notikušo. Ņemiet vērā, ka daudzās polisēs segums ir ierobežots, ja mājoklis ir stāvējis tukšs 30 līdz 60 dienas. Par to ar savu apdrošinātāju jāaprunājas pirms kaut kas salūzt, nevis pēc tam.
Jūs un viss pārējaisNodilums, vecums, jebkas, ko esat salauzis Jūs vai viesis, kā arī viss, kas ir otrreizējā tirgus īpašumā bez garantijas. Otrreizējā tirgus īpašuma pārdevējs ir atbildīgs tikai par slēptiem defektiem, par kuriem viņš zināja un kurus slēpa, un tas ir daudz šaurāks jēdziens, nekā vairums pircēju pieņem. Šeit amatnieks patiešām ir īstā atbilde, un tā ir daļa, ko mēs nodrošinām.

Gada izmaksas

Kā es varu zināt, vai uz defektu joprojām attiecas garantija?Pēc īpašuma nodošanas datuma un pēc tā, kas ir sabojājies. Desmit gadi attiecas uz konstrukciju, trīs gadi uz inženiersistēmām, tostarp elektroinstalāciju, santehniku un visu, kas ietekmē īpašuma piemērotību dzīvošanai, bet viens gads uz apdari. Nosūtiet mums īpašuma nodošanas datumu un fotogrāfijas, un mēs Jums pateiksim, uz kuru no trim gadījumiem tas attiecas. Tas Jums neko nemaksā.

Izmaksas

Tīrīšanas cena tiek noteikta par darbu, nevis par mēnesi, jo tieši tā tā faktiski tiek izmantota: pēc viesu izrakstīšanās, pirms ierašanās vai kā sezonas noslēguma ģenerālā tīrīšana. Cena ir atkarīga no īpašuma lieluma, veicamā ārtelpu apjoma un no tā, vai pakalpojumā ietilpst arī veļa.Ja mēs Jūsu īpašumā nodrošinām īstermiņa īri, parastā tīrīšana pēc viesu izrakstīšanās tiek iekļauta viesa maksā kā tīrīšanas maksa, kā tas tiek darīts ikvienā piekrastes brīvdienu īres īpašumā. Papildu rēķins par katru tīrīšanu Jums netiek izrakstīts.

Kas	Orientējoši	Kas to ietekmē
Vienas vai divu guļamistabu dzīvokļa uzkopšana pēc viesu aizbraukšanas vai pirms viesu ierašanās	55 līdz 85 €	Parastais darbs. Gultasveļa un dvieļi tiek aprēķināti papildus pēc pašizmaksas. Terases platība ietekmē cenu vairāk nekā guļamistabu skaits.
Trīs guļamistabas vai rindu māja divos stāvos	85 līdz 130 €	Vairāk vannasistabu un gultu, kas faktiski prasa vairāk laika, kā arī kāpnes.
Villa ar terasēm, baseina zonu un dārzu	no 120 €	Cena tiek noteikta pēc apskates. Ārtelpa, stiklojums un vannasistabu skaits to ietekmē daudz vairāk nekā grīdas platība.
Ģenerālā tīrīšana ar iekārtām	190 līdz 350 €	Dīvāni, matrači, krēsli, cepeškrāsnis, tvaika nosūcēji un kaļķakmens nogulsnes. Lielākā dienas daļa, divi cilvēki un mūsu pašu mēbeļu tīrīšanas iekārta.
Terases un āra virsmu mazgāšana ar spiedienu	90 līdz 160 €	Flīzes, margas un slēģi pēc smilšu un sāls iedarbības sezonas. Parasti to pasūta kopā ar ģenerālo tīrīšanu, nevis atsevišķi.
Gultasveļa un dvieļi	ap 12 līdz 15 € personai, pēc pašizmaksas	Fiksēta maksa, un tā atbilst summai, ko veļas mazgātava mums aprēķina par dvieļu un gultasveļas komplektu. Mēs šo maksu tikai pārceļam uz Jums, neveidojot no tās peļņu.
Amatnieka koordinēšana Jūsu vietā	No mums nav stundas maksas	Viņa rēķins par viņa noteikto cenu, bez mūsu pievienotām izmaksām. Ja darba veikšanai īpašumā nepieciešams kāds no mūsu darbiniekiem, tas tiek iepriekš saskaņots ar Jums.
Īres pilnvarojuma ietvaros	Tīrīšanu apmaksā viesis	Fiksēta maksa. Tīrīšana pēc viesu izrakstīšanās tiek iekasēta no viesa kā tīrīšanas maksa, tāpēc Jums netiek izrakstīts atsevišķs rēķins par katru tīrīšanu.

PROVIZORISKIE DATI, un tie apzināti ir šādi apzīmēti. Iepriekš minētie pieci uzkopšanas cenu diapazoni ir orientējoši darba aprēķini, nevis cenu lapa vai cenas piedāvājums: tie vēl tiek apstiprināti un var mainīties. Šobrīd nemainīgi ir veļas mazgāšanas izdevumi pēc pašizmaksas, maksa tikai par pašu uzkopšanu, nevis tās pārvaldību, kā arī uzkopšanas maksas nosacījumi īres pilnvarojumā. Faktiskā cena tiek noteikta pēc tam, kad kāds ir apskatījis īpašumu, jo atšķirība starp divu guļamistabu dzīvokli ar balkonu un divu guļamistabu dzīvokli ar četrdesmit kvadrātmetru terasi ir viena darba stunda.

Īstermiņa īres pārvaldīšana

Vai man ir jāapņemas ievērot regulāru grafiku?Nē. Nav ne abonementa, ne minimālā pasūtījuma apjoma, un daudzi tīrīšanas darbi, ko veicam īpašniekiem, ir trīs vai četri darbi gadā, kas tiek pieteikti, kad tie nepieciešami. Rakstiski noteikts grafiks ir noderīgs, ja īpašums tiek izīrēts vai ja vēlaties vienas un tās pašas nedēļas katru gadu, taču arī tad tas Jūs nepiesaista ilgtermiņa saistībām.

Īpašuma uzkopšana, ko nekad neizīrējat

Tukšs dzīvoklis nepaliek tīrs, tas vienkārši vairs netiek izmantots. Dažu nedēļu laikā putekļi nosēžas uz visa, notekas aizkalst, un jūlijā dzīvoklis Jūs sagaida ar kanalizācijas smaku, levantes atnesto sāli un smiltīm, kas iestrādājas terases flīzēs, bet viss mīkstais uzkrāj piekrastes ziemas mitrumu. Nekas no tā nav dramatisks, taču tas viss Jūs gaida pēcpusdienā, kad kopā ar ģimeni un bagāžu ierodaties noguris.Tāpēc parasti neizvēlas uzkopšanu katru nedēļu. Īpašumu uzkopj dažas dienas pirms Jūsu ierašanās, lai, atverot durvis, gultas būtu saklātas un ledusskapis auksts, bet reizi gadā veic pamatīgu uzkopšanu, lai novērstu sezonas radītās sekas. Daži īpašnieki pievieno apmeklējumu ziemas vidū, lai apskatītu īpašumu, kas mitrajos mēnešos stāv tukšs. Tas arī ir viss, un tādēļ Jums nekas cits no mums nav jāiegādājas.

Tas darbojas arī pretējā virzienā, un to ir vērts pateikt, jo tā ir godīgā atbilde. Ja Jūs šeit uzturaties bieži vai Jūsu īpašums ir mazs un apdzīvots, iespējams, mums Jums būs vajadzīgi divreiz gadā, nevis reizi mēnesī. Mēs labāk to Jums pateiksim un uzkopsim divreiz, nekā pārdosim Jums nevajadzīgu grafiku.

Cik savlaicīgi Jums jābrīdina?Jūlijā un augustā tas jādara vienu vai divas nedēļas iepriekš, jo mūsu pašu viesu maiņas aizpilda kalendāru un uzkopšana dienu pirms ģimenes ierašanās nav kaut kas, ko varētu improvizēt. Ārpus sezonas parasti pietiek ar dažām dienām. Mēs labāk Jums nosauksim datumu, kuru varam nodrošināt, nekā pieņemsim rezervāciju un pēc tam to pārcelsim. Tādēļ, ja nevarēsim nodrošināt Jūsu vēlamo dienu, Jūs par to dzirdēsiet, nevis saņemsiet varbūtēju atbildi.

Kas īsti ietilpst tīrīšanā

Ikviens tīrīšanas uzņēmums šajā piekrastē saka "profesionāla tīrīšana", taču neviens nepaskaidro, ko tas nozīmē. Tādēļ īpašnieks salīdzina cenas, nezinot, ko īsti salīdzina. Lūk, saraksts, pēc kura mēs strādājam. Viesu maiņas tīrīšanā tas tiek izpildīts pilnībā, pirms Jūsu ierašanās veicamajā tīrīšanā viesiem paredzētās daļas tiek izlaistas, bet pamatīgās tīrīšanas laikā tiek izmantotas iekārtas un darbs aizņem gandrīz visu dienu.

Ko mēs darām	Kāpēc tas šeit ir svarīgi	Ko Jūs saņemat
Virtuve
Virtuves virsmas, plīts virsma, izlietne un krāns	Ciets ūdens šeit dažu dienu laikā uz visa atstāj kaļķakmeni, un tā ir pirmā lieta, kam ieradies viesis vai īpašnieks pārvelk ar roku.	Kaļķakmens tiek noņemts, nevis vienkārši noslaucīts, izmantojot viesnīcu līmeņa līdzekļus, nevis to, kas atrodas zem izlietnes.
Ledusskapja, cepeškrāsns un tvaika nosūcēja iekšpuse	Ieslēgts un pilns ledusskapis ir klasiska lieta, kas tiek aizmirsta ceļā uz lidostu, bet tvaika nosūcēja filtrs brīvdienu virtuvē uzkrāj visas sezonas eļļu.	Ledusskapis tiek iztukšots un iztīrīts viesu maiņas laikā, bet cepeškrāsns un tvaika nosūcējs tiek tīrīti pamatīgās tīrīšanas laikā vai pēc pieprasījuma.
Trauku mazgājamā mašīna, tējkanna, kafijas automāts un skapīši	Ierīces, kas slēgtā dzīvoklī tiek atstātas ar ūdeni, liek virtuvei sākt smakot, bet kaļķakmens dēļ iekārtas ātrāk sabojājas.	Tās tiek darbinātas tukšas, atkaļķotas un atstātas sausas un atvērtas, kur tas nepieciešams.
Vannasistabas
Vannas istabas no augšas līdz apakšai, tostarp stikls un šuves	Tā ir visbiežākā sūdzība brīvdienu īres mājoklī un pirmā lieta, kas mitrā klimatā neapdzīvotā īpašumā izskatās novārtā atstāta.	Stikls tiek atkaļķots, virsmas dezinficētas, bet šuves un silikons tiek rūpīgi apskatīti, nevis tikai apsmidzināti.
Sifoni un notekas tiek iztīrīti	Tieši izžuvuši sifoni ir iemesls, kāpēc neapdzīvots dzīvoklis vasarā, atverot durvis, ož pēc kanalizācijas. Tas ir divu minūšu darbs, ko prombūtnē neviens nevar paveikt.	Katrā apmeklējuma reizē tiek palaists ūdens pa katru krānu un noskalots katrs tualetes pods neatkarīgi no tīrīšanas veida.
Dzīvojamā telpa un guļamistabas
Gultas tiek izģērbtas, veļa nomainīta un gultas kārtīgi saklātas	Viesu maiņas laikā tas ir viss pakalpojums. Tukšā mājoklī tā ir atšķirība starp ierašanos un iekārtošanos un ierašanos, lai sāktu strādāt.	Svaiga veļa no veļas mazgātavas, gultas saklātas, bet rezerves veļa atstāta vietā, kur Jūs to varat atrast.
Grīdas izsūktas un izmazgātas	Smiltis šeit nonāk visur un ir abrazīvas: uz akmens un koka tās lēnām rada bojājumus, nevis tikai izskatās nekārtīgi.	Katrā telpā tiek iztīrīta arī vieta zem un aiz pārvietojamām lietām, ne tikai redzamā grīdas vidusdaļa.
Putekļi uz augstām un slēptām virsmām	Putekļi slēgtā dzīvoklī uzkrājas tieši uz skapju augšdaļām, grīdlīstēm, gaismekļiem, gaisa kondicionēšanas režģiem un plauktu aizmugurēm.	Tas ir iekļauts sarakstā, nevis tikai pamatīgajā tīrīšanā, uz kuru šīs vietas parasti nemanāmi tiek pārceltas.
Ārtelpa, stikls un lietas, kas notiek tikai šeit
Terase, mēbeles un margas	Terase ir telpa, ko cilvēki šeit patiešām izmanto, un tā saņem sāli, smiltis un putekļus, ko atnes levantes vējš. Tā arī nosirmo ātrāk nekā jebkas iekštelpās.	Standarta tīrīšanā tā tiek noskalota, bet pamatīgās tīrīšanas laikā mazgāta ar augstspiediena iekārtu.
Stikls, rāmji un slēģu vadotnes	Jūras gaiss ātri nosmērē stiklus, un vadotnes piepildās ar smiltīm. Tāpēc slēģi vai bīdāmās durvis vairs nedarbojas un mehānisms ar laiku salūzt.	Iztīrīts un atbrīvots no visa liekā gan iekšpusē, gan ārpusē, ja tam var droši piekļūt.
Gaisa kondicioniera filtri un smaka	Dzīvoklis, kas mēnešiem bijis slēgts, sāk smakot, tiklīdz to ieslēdz, bet aizsērējis filtrs samazina efektivitāti un ar laiku sabojā iekārtu.	Iztīrīti filtri un paziņojums Jums, ja iekārtai nepieciešams meistars, nevis tikai tīrīšana ar drānu.
Mitruma pārbaude	Piekrastes mitrums ietekmē drēbju skapjus, matračus, skapīšu aizmugures un kopīgās sienas, pirms tas kļūst redzams. Ja to atklāj laikus, pietiek ar drānu, nevis celtnieku.	Tīrīšanas laikā viss tiek pārbaudīts un, ja nepieciešams, nofotografēts, norādot datumu.
Atkritumi iznesti pareizajā konteinerā	Atkritumu tvertne, kas augustā atstāta slēgtā dzīvoklī, atstāj smaku virtuves skapīšos. Šeit uz ielas esošie konteineri ir paredzēti dažādiem atkritumu veidiem un ne vienmēr atrodas tur, kur aizejošais viesis iedomātos meklēt. Lielgabarīta atkritumus tajos ievietot nedrīkst.	Katrā īpašuma nodošanas reizē un katrā īpašnieka pasūtītajā tīrīšanā viss tiek iznests un ievietots pareizajos konteineros. Lielgabarīta atkritumus ielas konteineros ievietot nedrīkst, tāpēc, ja īpašumā atrodas kas tamlīdzīgs, mēs Jums par to paziņojam, nevis atstājam to pie konteineriem.
Kas Jums atgriežas
Papildinātas patēriņa preces	Tualetes papīrs, ziepes, atkritumu maisi un trauku mazgājamās mašīnas tabletes. Sīkumi, līdz pienāk pirmā brīvdienu vakara, kad veikali ir slēgti.	Papildināts īpašuma nodošanas reizē un atbilstoši Jūsu norādītajam sarakstam īpašnieka pasūtītās tīrīšanas laikā.
Piezīme par trūkumiem Jums	Tīrītājs ir cilvēks, kurš Jūsu īpašumā atrodas visbiežāk, tāpēc viņš var visagrāk pamanīt, ja kaut kas sāk noiet greizi.	Viss salauztais, tekošais, ieplaisājušais, notraipītais vai trūkstošais tiek pierakstīts un tajā pašā dienā nosūtīts Jums kopā ar fotogrāfijām.
Aizslēgts, ar slēģiem un drošībā	Tukšs īpašums, kas no ielas izskatās neapdzīvots, rada citu iespaidu nekā tāds, kas izskatās apdzīvots, turklāt slēģi pasargā mēbeles no saules.	Logi aizvērti, slēģi novietoti Jūsu izvēlētajā stāvoklī, signalizācija ieslēgta, durvis aizslēgtas un viss pārbaudīts.

Fotogrāfijas ir visa procesa būtiskākā daļa. Pēc tīrīšanas Jūs saņemat fotogrāfiju kopumu, tāpēc Jums nav jāpaļaujas uz kāda cita vārdiem par paveikto īpašumā, ko pats nevarat apskatīt. Pievienotā piezīme par trūkumiem ir iemesls, kāpēc īpašnieki šo pakalpojumu turpina izmantot arī gados, kad nekas nenotiek. Visi rēķini, ko Jūsu vārdā saņemam, tiek pārsūtīti ar detalizētu pozīciju uzskaitījumu un bez uzcenojuma.

Mitrums un ēkas kvalitāte

Kā tas sākas

Īpašuma iegāde sastāv no piecpadsmit soļiem un beidzas ar atslēgu saņemšanu. Tālāk aprakstīts, kas notiek, ja pēc tam vēlaties, lai mēs īpašumu tīrām vai uzturam. Ja īpašumu iegādājāties ar mūsu starpniecību, pirmie divi soļi faktiski jau ir notikuši.

15. no 15 soļiem, un tālāk

Pastāstiet, kas tas ir par īpašumu un kā to izmantojatViens zvans
Tā atrašanās vieta, guļamistabu un vannasistabu skaits, terases platība, baseina vai dārza esamība, kā arī tas, vai īpašums tiek izīrēts, to izmanto ģimene vai tas stāv tukšs. Ar to pietiek, lai mēs varētu ieteikt saprātīgu apkopes biežumu un aptuveni aprēķināt izmaksas.
Kāds to apskataPirms piedāvājuma izteikšanas
Mēs nenosakām tīrīšanas cenu īpašumam, kurā neviens no mums nav bijis. Tieši apskates laikā atklājas patiesais darba apjoms: šuvju stāvoklis, stiklojuma daudzums, tas, vai terase pēdējo trīs gadu laikā ir mazgāta, un tas, vai pirms tīrītāja darba nav vajadzīgs kāds meistars.
Darba apjoms un cena rakstiskiPirms darbu sākšanas
Kas ietilpst Jūsu īpašuma tīrīšanā, cik maksā veļa, ko ietvertu padziļināta tīrīšana un cik mēs iekasējam par meistara izsaukuma organizēšanu Jūsu vietā. Bez abonēšanas maksas un minimālā pasūtījuma. Ja godīgā atbilde ir tāda, ka mūsu pakalpojumi Jums nepieciešami divreiz gadā, tieši tas būs norādīts dokumentā.
Atslēgas, piekļuve un pirmā tīrīšanaPirmā diena
Mums ir nepieciešams veids, kā iekļūt īpašumā neatkarīgi no tā, vai atrodaties valstī, kā arī īpašuma fotogrāfijas pirms darbu sākšanas, lai visu turpmāko varētu salīdzināt ar sākotnējo stāvokli. Pirmā tīrīšana parasti ir visilgākā, un īpašumā, kas kādu laiku bijis slēgts, tā vairāk līdzinās padziļinātai tīrīšanai nekā īpašuma nodošanas tīrīšanai.
New buildPirmā tīrīšana jaunbūvē ir būvdarbu beigu tīrīšana: cementa putekļi katrā vadotnē un uz katras virsmas, aizsargplēve, uzlīmes uz stikliem un javas kārtiņa uz flīzēm. Ja iespējams, dariet to pirms mēbeļu ienešanas. Šis ir arī brīdis, kad pierakstīt visus atrastos defektus, jo garantijas termiņš sākās īpašuma nodošanas laikā, un fotografēts defekts ar norādītu datumu vēlāk ir vērtīgāks par atmiņām par to.
ResaleVispirms nomainiet slēdzenes, pēc tam tīriet. Lietotā īpašumā pirmās tīrīšanas laikā atklājas, ar ko iepriekšējam īpašniekam nācies sadzīvot: cepeškrāsns un tvaika nosūcēja stāvoklis, gadiem krājies kaļķakmens un vannasistabu silikona šuves. Ir vērts visu kārtīgi izdarīt vienreiz, lai turpmākā aprūpe būtu uzturēšana, nevis ieilgušu problēmu novēršana.
Tas notiek, un mēs ar Jums sazināmies, kad ir kas paziņojams.No šī brīža
Uzkopšana notiek, kad tā ir ieplānota, pēc tam seko fotogrāfijas un defektu piezīme, bet starplaikā mēs ar Jums sazināmies tikai tad, ja nepieciešams pieņemt lēmumu. Lielākoties nekas nenotiek, un tieši par to Jūs maksājat.

Pilns pirkuma process soli pa solim

Organizēt pašam vai ne

Tas pats īpašums, tas pats gads, divi veidi, kā to uzturēt stāvoklī, kurā Jūs vēlētos ieiet.

	Paša spēkiem	Ar Arevont
Kas to uzkopj	Internetā atrasta aģentūra, ar kuru Jūs nekad neesat ticies, kaimiņa ieteikts uzkopējs vai neviens līdz Jūsu ierašanās dienai.	Mūsu pašu algoti uzkopēji, vieni un tie paši cilvēki katru reizi, ar mūsu pašu iekārtām un viesnīcu piederumiem.
Ko nozīmē "tīrs"	To, ko konkrētais cilvēks uzskatīja par tīru. Nav nekā rakstiska, ar ko salīdzināt cenu.	Šajā lapā publicētais saraksts, par kuru esam vienojušies saistībā ar Jūsu īpašumu, pirms kāds sāk darbu.
Kā Jūs zināt, ka tas ir paveikts	Jūs nezināt, līdz atverat durvis.	Fotogrāfijas pēc katras uzkopšanas, kā arī piezīme par visu salauzto, tekošo vai notraipīto.
Atrast meistaru	Meklēt internetā nepazīstamu cilvēku, turklāt spāņu valodā, un cerēt, ka atsauksmes ir īstas.	Cilvēki, kurus katru nedēļu izmantojam savos īpašumos un kuri mums atbild, jo mēs arī nākamajā mēnesī vēl būsim šeit.
Ielaist viņu iekšā	Jūs atlidojat vai atdodat atslēgu kaimiņam un cerat, ka viņš otrdien būs mājās.	Mēs to darām un paliekam, kamēr viņš strādā, neiekasējot maksu par stundu par šo darbu. Par jebkuru darbu, kura veikšanai nepieciešams īpašs brauciens, iepriekš vienojamies ar Jums.
Zināt, ka remonts patiešām ir veikts	Neviens nepārbauda. Rēķins pienāk, un Jūs pieņemat, ka viss ir izdarīts.	Nākamajā apmeklējuma reizē mēs to vēlreiz pārbaudām un nofotografējam. Griestiem, kas bija slapji, pēc nedēļas jābūt sausiem.
Zināt, kam jāmaksā	Jūs maksājat, jo neviens Jums nepaziņo, ka to jau sedz attīstītāja garantija vai kopienas maksa.	Vispirms pārbaudām garantiju un kopienas saistības, un paziņojam Jums, kad par konkrēto darbu rēķinu izrakstīt nav mūsu pienākums.
Valoda, kurā tas notiek	Spāņu valodā ar uzkopēju, santehniķi un kopienas administratoru.	Čehu valodā ar mums, spāņu valodā mūsu vārdā ar visiem pārējiem.

Aprēķina piemērs

Gads dzīvoklī, ko ģimene izmanto divreiz

Šis nav klienta stāsts, un mēs to tā nepasniedzam. Tas ir modelēts gads parastā divu guļamistabu dzīvoklī, ko izmanto Lieldienās un augustā, bet pārējā laikā tas stāv tukšs. Tas izveidots, balstoties uz lietām, kas šeit ar īpašumiem patiešām notiek, lai jēdziens "uzkopšana un uzturēšana" kļūtu iztēlojams. Vienīgā tajā norādītā cena ir fiksēta.

Marts, četras dienas pirms ģimene ierodas ar lidmašīnuRūpīga uzkopšana pirms ierašanās. No visa notīrīti četru mēnešu putekļi, pārbaudīti slazdi, lai dzīvoklī nebūtu smakas, terase nomazgāta, gultas saklātas, dvieļi izlikti, ledusskapis ieslēgts un atdzesēts. Pēc tam sagatavotajā piezīmē par nepilnībām minēts, ka otrajā vannasistabā pil krāns, ko neviens no Prāgas nebūtu pamanījis.
Marts, tekošais krānsSantehniķis saņem informāciju, pirms ierodas ģimene: tāmi īsziņā, piekrišanu no mājām un mūsu pārstāvi īpašumā, kas viņu ielaiž un paliek, kamēr viņš strādā. Viņa rēķins ir pēc viņa noteiktās cenas, mūsu pakalpojuma organizēšana ir bez maksas, un mēs viņa rēķinam neko nepieskaitām.
Jūlijs, pirms otrā apmeklējumaAtkal tā pati uzkopšana, kā arī gaisa kondicionēšanas filtri, jo iekārta, kas kopš aprīļa nav darbināta, pirmo stundu izdala smaku. Atbildes piezīmē norādīts, ka terases mēbeles kļūst pelēkas un guļamistabas slēģis ir stīvs. Abus šos jautājumus tagad atrisināt ir lētāk nekā novembrī.
Septembris, padziļinātā uzkopšanaSezonas beigas ar iekārtām. Dīvāns un matrači iztīrīti ar mēbeļu tīrīšanas iekārtu, terase un margas nomazgātas ar augstspiediena strūklu, iztīrīta cepeškrāsns un tvaika nosūcējs, no dušas kabīņu stikliem notīrīts kaļķakmens, bet slēģu sliedes atbrīvotas no smiltīm. Tas aizņem lielāko dienas daļu, un tieši tāpēc dzīvokļa stāvoklis katru gadu pamazām nepasliktinās.
Decembris, mitrais plankumsPēdējās apskates fotogrāfijās redzams plankums skapja aizmugurē pie kopējās sienas. Īpašums ir četrus gadus vecs, tāpēc, ja izrādīsies, ka iemesls ir caurule, uz to attiecas trīs gadu instalāciju garantija, bet kondensāta gadījumā neattiecas. Mēs to nofotografējam ar datumu, un šī fotogrāfija ir vērtīgāka par sarunām par notikušo.

Pēc trim gadiem Jums vairs nebūs jāmeklē, kam piezvanīt.

Kā par to maksā

JūsViens rēķins par veikto uzkopšanu, kurā veļas mazgāšana norādīta par pašizmaksu, bet laiks, ko veltījām amatnieka darba organizēšanai, izdalīts atsevišķā pozīcijā. Sākumā nekas nav jāmaksā, nav abonementa un minimālā pasūtījuma.
AmatnieksViņš izraksta Jums rēķinu tieši par savu cenu, norādot visas pozīcijas. Mēs neko nepieskaitām viņa darbam un par iepazīstināšanu ar Jums no viņa neko neiekasējam. Tādu pašu nostāju ievērojam arī attiecībā uz mūsu ieteikto advokātu biroju.
ArevontUzkopšanas cena un jebkāda mūsu pārstāvja klātbūtne īpašumā, par ko iepriekš ar Jums vienosimies, ja darbu veikšanai tur būs jāierodas kādam no mūsu darbiniekiem. Tas arī ir viss. Nekādi citi maksājumi no citurienes nepienāk.

Ja mēs nodrošinām arī īpašuma īstermiņa īri, uzkopšana pēc viesu maiņas parastajā kārtībā tiek iekļauta viesim piemērotajā uzkopšanas maksā, tāpēc Jums atsevišķs rēķins par to netiek izrakstīts. Viss, kas nav saistīts ar viesu maiņu, piemēram, ģenerālā uzkopšana vai remonts, joprojām tiek iekļauts Jūsu rēķinā.Nekas nav jāatceļ. Uzkopšana tiek pasūtīta katram darbam atsevišķi, un, ja vēlaties regulāru grafiku, tas tiek noformēts rakstiski. Jūs varat to pārtraukt jebkurā laikā.Viss, ko jau saņemat no mums, paliek tieši tāpat kā līdz šim. Kontakti, atbildes un ikdienas palīdzība pēc atslēgu saņemšanas ir bez maksas un tāda vienmēr būs neatkarīgi no tā, vai pasūtāt uzkopšanu.

Jūs arī turpmāk bez maksas saņemsiet no mums ikdienas palīdzību un kontaktinformāciju.

Skaidrības labad

Kas mēs neesam un kad mūs nesaukt

Mēs neesam amatnieki. Mēs neveicam santehnikas, elektroinstalācijas, gaisa kondicionēšanas vai būvdarbus un neizliksimies, ka amatnieka darba koordinēšana ir tas pats, kas to veikt. Sākumlapā tas ir pateikts pilnīgi precīzi: mēs paliekam Jūsu kontaktpersona šādos jautājumos. Mēs pārdodam savu laiku, savus uzkopšanas darbiniekus un pārliecību, ka cilvēki, kuriem zvanām, mums atbild.Mēs nekopjam baseinu un neveicam dārza darbus. Abos gadījumos tie ir darbuzņēmēji, kurus mēs piesaistām un kuru darbu pārbaudām, un sākumlapā abi pakalpojumi ir norādīti kā tādi, ko mēs paši neveicam. Ja Jūsu baseins un dārzi ir koplietošanas, to izmaksas jau tiek segtas no kopienas maksas, un Jums nevajadzētu par tiem maksāt kādam divreiz.Mēs strādājam tikai no Manilvas līdz Marbeljai: Manilvā, Kasaresā, Esteponā, Benahavisā un Marbeljā. Uzkopšana ir fiziski ierobežotākais no mūsu piedāvātajiem pakalpojumiem, jo kādam ar atslēgu jābūt pie durvīm un iekārtas jāiznes no furgona. Ārpus šīm piecām pilsētām mēs sakām nē, un mēs to domājam nopietni.Īpašumam, ko bieži izmanto, kas ir mazs vai kurā kāds dzīvo lielāko gada daļu, daudz no tā nav vajadzīgs. Divas uzkopšanas gadā un tālruņa numurs var būt visa pareizā atbilde, un mēs labāk to pateiksim un veiksim divas uzkopšanas, nekā pārdosim Jums nevajadzīgu grafiku. Īpašniekiem, kuri savu īpašumu izīrē, ir cita situācija, jo šajā gadījumā uzkopšana ir pakalpojums.Mēs nereklamējam 24 stundu ārkārtas tālruni, jo tāda mums nav un solīt reaģēšanas laiku, ko nespējam ievērot, būtu sliktāk nekā šādas lapas neesamība. Mēs atrodamies šajā piekrastē, nevis zvanu centrā, kas praksē nozīmē, ka cilvēks ar atslēgu ir divdesmit minūšu attālumā, un tas nav tas pats, kas garantija.Un tagad par neērto jautājumu. Visā pirkuma laikā mēs Jums bijām bez maksas, bet tagad šajā lapā lūdzam Jums samaksu. Tieši tāpēc mums ir svarīgi, lai Jūs būtu iegādājies īpašumu, kas darbojas: mājoklis, kas rada problēmas, būtu mājoklis, ar kuru būtu jānodarbojas arī mums. Ja izlasāt šo informāciju un nolemjat, ka Jums tas nav vajadzīgs, pasakiet to, un nekas cits mūsu sadarbībā ar Jums nemainīsies.

Biežāk uzdotie jautājumi par uzkopšanu un uzturēšanu

Vai Jūs veicat uzkopšanu, ja es īpašumu neizīrēju?: Jā, un tas ir pilnīgi parasts pieprasījums. Parasti uzkopšana tiek veikta dažas dienas pirms Jūsu ierašanās, bet reizi gadā tiek veikta ģenerālā uzkopšana, dažkārt arī ziemas vidū, ja īpašums mitrajos mēnešos stāv tukšs. Nav abonementa un minimālā pasūtījuma, un, lai saņemtu šo pakalpojumu, Jums nav jāizmanto īpašuma pārvaldīšana vai kāds cits pakalpojums.
Kas mazgā gultasveļu un dvieļus?: To dara veļas mazgātava, un veļa tiek atdota izgludināta. Tas tiek organizēts kā profesionāls veļas mazgāšanas pakalpojums, nevis kā mazgāšana Jūsu virtuvē, jo tikai tā ir iespējama divu viesu maiņa vienā un tajā pašā dienā. Maksa tiek aprēķināta pēc pašizmaksas, aptuveni 12 līdz 15 € personai par dvieļu un gultasveļas komplektu, un mēs tai nepieskaitām komisiju.
Vai Jūs varat uzkopt īpašumu pirms mūsu ierašanās?: Jā, un tas ir visbiežāk pasūtītais pakalpojums. Gultas ir saklātas, dvieļi izlikti, terase nomazgāta, sifoni iztīrīti, lai dzīvoklī nebūtu smakas, bet ledusskapis ieslēgts un atdzesēts. Paziņojiet mums ierašanās datumu, un mēs uzkopšanu ieplānosim dažas dienas iepriekš, nevis tajā pašā rītā, jo agri ielidojošs reiss nedrīkst radīt problēmas.
Ko ietver ģenerālā uzkopšana, ko parastā uzkopšana neietver?: Aprīkojumu un laiku. Mums ir mēbeļu tīrīšanas iekārta un augstspiediena mazgātājs, tāpēc dīvāni, matrači un ēdamistabas krēsli tiek iztīrīti, nevis tikai izsūknēti, bet terases flīzes, margas un slēģi tiek nomazgāti, nevis tikai noslaucīti. Tiek iztīrītas arī krāsnis, nosūcēji, kaļķakmens nogulsnes, logu rāmji un slēģu vadotnes. Darbs ar diviem cilvēkiem aizņem lielāko dienas daļu, un parasti tas tiek veikts reizi gadā sezonas beigās.
Vai Jūs izmantojat savus līdzekļus un aprīkojumu?: Jā. Tīrīšanas līdzekļus piegādā Diversey, kas ir viesnīcu uzkopšanas zīmols, un tie tiek glabāti mūsu noliktavā, nevis nopirkti lielveikalā pa ceļam. Mēbeļu tīrīšanas iekārta un augstspiediena mazgātājs pieder mums. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc uzkopšanu vispār veicam paši: aģentūra, kas ierodas ar spaini, nespēj izpildīt pusi no šajā lapā minētā.
Vai Jūs saņemat komisiju no ieteiktajiem amatniekiem?: Nē. Nekad un ne no viena. Amatnieka cena ir viņa cena, rēķins ar norādītām pozīcijām tiek nosūtīts Jums, un mēs no remonta vispār negūstam peļņu, jo tā organizēšana ir daļa no pakalpojuma. Tāda pati nostāja jau ir pausta mūsu mājaslapā par mūsu ieteikto advokātu biroju, un tāpēc mēs varam Jums godīgi pateikt, ja darbu veikt nav vērts.
Kas notiek, ja Jūsu uzkopšanas darbinieks kaut ko sabojā?: Mēs Jums par to paziņojam tajā pašā dienā, pievienojot fotogrāfiju, un bojāto lietu nomainām. Uz šo jautājumu jāatbild arī no otras puses: ja kaut kas jau ir salauzts vai notraipīts, kad ierodamies, arī tas tiek ierakstīts piezīmē un nofotografēts, lai pēc trim mēnešiem par to nebūtu strīdu. Šī piezīme aizsargā abas puses.
Vai Jūs varat uzkopt īpašumu Fuengirolā vai Malagā?: Nē. Mēs strādājam no Manilvas līdz Marbeljai, tas nozīmē Manilvu, Casares, Esteponu, Benahavisu un Marbelju, bet viss, kas atrodas uz austrumiem no šīs teritorijas, pārsniedz attālumu, ko mūsu uzkopšanas darbinieki un aprīkojums tajā dienā var veikt. Mēs labāk pasakām nē, nekā nosūtām kādu pusotru stundu augšup gar piekrasti un izrakstām Jums rēķinu par braucienu. Ja atrodaties ārpus šīs teritorijas, tik un tā jautājiet mums, un mēs godīgi pateiksim, vai tur kādu pazīstam.

Not sure how far your budget really goes?

Talk it through with us