Yenilenmiş Dubleks Çatı Katı Dairesi
2 Yatak odası·1 Banyo·115 m²
Mülk hakkında
Torremolinos’ta, 2 yatak odalı ve aydınlık, ferah bir atmosfere sahip yenilenmiş dubleks çatı katı dairesi. Dairede 1 banyo ve 115 m² yapı alanı bulunuyor; teras alanı belirtilmemiştir. Açık manzaraya sahip, avantajlı bir cephe yönelimi vardır. Ana katta geniş bir oturma odası ve ayrı, tamamen donanımlı bir mutfak yer alır. Ayrıca 2 yatak odası ile Japon tarzı duş bulunan 1 banyodan oluşan yatak odaları bölümü bulunmaktadır. Gayrimenkul tamamen yenilenmiş olup her odada split klima vardır. Üst katta ikinci bir oturma odası bulunur. Site özel ve sakindir; ortak yüzme havuzu, peyzajlı alanlar ve ortak otopark sunar. Plaja 1 kilometre mesafedeki konumu, hem günlük yaşam hem de yatırım amaçlı kullanıma uygundur.
Mülk detayları
Özellikler
Konumu keşfedin
Harita, tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Torremolinos, 1960'larda Costa del Sol turizmini başlatan tatil beldesiydi ve yıllar süren yeniden yatırımların ardından canlı, uygun fiyatlı bir sahil kasabası olarak yeniden ortaya çıktı. Uzun kumlu plajlar, restore edilmiş Carihuela balıkçı mahallesi ve kapsayıcı, kozmopolit atmosferi ona kendine özgü bir karakter kazandırırken, Málaga'ya ve havaalanına yakınlığı onu son derece kullanışlı kılıyor. Gayrimenkul piyasası ağırlıklı olarak dairelerden oluşur; klasik deniz kenarı bloklardan yenilenmiş ve yeni konutlara kadar uzanan bu yapı, fiyatları erişilebilir tutarken kiralama talebini de canlı tutuyor. Havaalanına dakikalar mesafede, yürünebilir bir sahil kasabası isteyen alıcılar için popüler bir giriş noktasıdır.
Fiyat karşılaştırması
Tipik fiyattan 38% daha düşük
Torremolinos tipik fiyatından yaklaşık %38 daha düşük. Bu konum için oldukça avantajlı.
Bir tarih seçin ve acenteyle konut gösteriminin görüntülü mü yoksa yüz yüze mi olacağını belirtin.
Torremolinos bölgesindeki 400.000 € ile 500.000 € arasındaki her yeni Çatı katı dairesi ilanını size e-postayla göndereceğiz.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Herhangi bir yükümlülüğünüz yoktur. Alexandra Marcinkowska size doğrudan yanıt verir. Bilgilerinizi asla satmayız.
Göndererek Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.
Masraflar ve finansman
Bunlar, Andalucia'da bir gayrimenkul satın alma işlemine dayanarak size rehberlik etmek amacıyla hazırlanmış tahminlerdir. Kesin tutarları lütfen avukatınızla teyit edin.
İşletme giderleri
Satın alma rehberleri
Her şeyi sizin için hallediyoruz, alıcılar için ücretsiz
Uluslararası alıcıların karar vermeden önce en sık sorduğu soruların yanıtları. Satıcı için değil, sizin için çalışıyoruz ve bunun size hiçbir maliyeti yok.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.