Danışmanla kıyıda bir daireyi tartışan alıcıları betimleyen görsel sahne

Hakkımızda

Biz kimiz ve bir alıcı bize neden güvenmeli

Yalnızca alıcıları temsil ediyoruz, kendimize ait hiçbir gayrimenkul bulundurmuyoruz ve ekibimiz yıl boyunca bu sahilde. Kim olduğumuzu, nasıl ücretlendirildiğimizi ve bizi aramadan önce gidip neleri kontrol edebileceğinizi burada görebilirsiniz.

Ekiple tanışın

Kurucu

Arevont nasıl başladı

Arevont'un kurucusu Samuel Špreňar'dır.Daha fazla oku +

Arevont, Samuel Špreňar tarafından kuruldu. Ebeveynleri bu sahilde Çek alıcılara hizmet veren bir emlak acentesi kurdu ve Samuel 2019'dan beri onların işlemlerinin bir parçası. Bu pazarda büyüdü, başka bir ülkedeki ofiste değil. Ebeveynlerinin pazarlamasını yönetti ve gerçek satın alma işlemlerinde içeriden çalıştı. Bir alıcının hiç görmediği noktaları orada öğrendi: geliştiricinin fiyatı nasıl belirlediğini, bir dairenin neden satıldığını ve yanındaki dairenin neden satılmadığını, ayrıca alıcı odada değilken bir mülk hakkında neler söylendiğini.

Ebeveynleri odaklarını Çek alıcılar üzerinde tuttu. Samuel, aynı işin satıcı yerine alıcı için kurulması hâlinde çok daha ileri gidebileceğini gördü. Arevont işte budur. Aynı derinlik, daha fazla dilde ve çok daha büyük bir ölçekte.

Samuel 2019'dan beri bu kıyıda yapılan satın alımlarda çalışıyor. Alexandra 2005'ten beri burada yaşıyor ve kasabaları bir ziyaretçi değil, bir sakin olarak biliyor. Arevont bu deneyimi alıcının tarafında tek bir isim altında topluyor.

Ekip

Costa del Sol'daki emlak alım ekibinizle tanışın

Çağrı merkezi değil, sürekli değişen bir ekip değil ve ortak gelen kutusuna düşen bir form değil. Satın alma işleminiz, çalışmayı tercih ettiğiniz dile göre, adı belli iki temsilciden biri tarafından yürütülür.

Samuel Špreňar

Kurucu · Çekçe, Slovakça ve İngilizce konuşan alıcılar

Diller: Çekçe, Slovakça, İngilizce, İspanyolca
İlgilenir: Çekçe, Slovakça, İngilizce alıcılar

Sahilin tamamında faaliyet gösterir. 2019'dan beri ebeveynlerinin buradaki acentesinde yer alıyor ve acentenin pazarlamasını yürüttü. Bu pazarı içeriden biliyor: geliştiricilerin fiyatlarını nasıl belirlediğini, hangi projelerin zamanınıza değeceğini ve bir acentenin size söylemeyeceği şeyleri. Ana dili Çekçe, İngilizce ve İspanyolcayı akıcı konuşur.

Alexandra Marcinkowska

Satış temsilcisi · Polonyalı ve İngiliz alıcılar

Diller: Lehçe, İngilizce, İspanyolca
İlgilenir: Lehçe, İngilizce alıcılar

Costa del Sol'da 20 yılı aşkın süredir yaşıyor, bu yüzden kasabaları, mevsimleri ve günlük yaşamı bir ziyaretçi değil, bir sakin olarak biliyor.Daha fazla oku +

Costa del Sol'da 20 yılı aşkın süredir yaşamaktadır; bu nedenle buradaki kasabaları, mevsimleri ve günlük hayatı bir ziyaretçi olarak değil, bölge sakini olarak bilir. Polonyaca ve İngilizce konuşan alıcılara yardımcı olur ve satın alma sürecini ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar yürütür: ulaşılabilir, ayrıntılara hâkim ve bir mülkün gerçekte nasıl olduğunu dürüstçe anlatır. Ayrıca insanlara acele etmemelerini söyler; kendisiyle yürütülen bazı arayışlar aylarca sürer ve bu bir başarısızlık değil, normal bir sonuçtur.

Onların arkasındaki ekip

Samuel ve Alexandra'nın arkasında bir ekip var.Daha fazla oku +

Samuel ve Alexandra'nın arkasında bir ekip var. Her kişi satın alma sürecinin farklı bir bölümünden sorumlu: bir mülkün ilan edilen fiyattan hâlâ uygun olduğunu kontrol etmek, satıcı tarafının avukatınızın talep ettiği belgeleri göndermesini sağlamak, altı mülk ve dört acenteyi kapsayan bir konut gösterimi günü oluşturmak, rezervasyon evraklarının ilerlemesini sağlamak ve anahtarları aldıktan sonraki satış sonrası işlemleri yürütmek. Her satın alma işlemi tek bir kişinin zihninde değil, ortak bir sistemde tutulur.

Ve yanımızda getirdiğimiz profesyoneller

Yıllardır birlikte çalıştığımız avukatlar, ipotek aracılıkları, ekspertiz uzmanları ve ustalar.Daha fazla oku +

Yıllardır birlikte çalıştığımız avukatlar, mortgage danışmanları, ekspertiz uzmanları ve ustalar. Onları kullanmanız konusunda sizi asla zorlamayız. Avukatınız sizin seçiminiz olmalı; önemli olan bağımsızlıktır. Ancak tanıdığımız kişilerle çalıştığınızda satın alma süreci genellikle daha sorunsuz ilerler. Telefonlara yanıt verirler, çalışma şeklimizi zaten bilirler ve çözülmesi gereken bir şey olduğunda kimsenin peşinden koşmanız gerekmez.

Fuengirola sahil promenade boyunca yürüyen sakinler

Tüm yıl sahilde

Ekibimiz sezon için değil, tüm yıl boyunca bu sahildedir.

Bu, yaşam tarzıyla ilgili bir ayrıntı değildir. Satın alma kararını belirleyen soruları yanıtlayabilmemizin nedeni budur. Yalnızca kasabaları değil, tek tek yerleşimleri de biliyoruz. Yıl boyunca nasıl olduklarını biliyoruz: hangilerinin ağustosta dolu, ocakta boş olduğunu; hangilerinde tüm yıl yaşandığını; hangilerinin sizin hoşunuza gidecek şekilde, hangilerinin ise hoşunuza gitmeyecek şekilde sakin olduğunu.

Her hafta aynı kişilerle konuşuyoruz: komşular ve site başkanları, geliştiriciler ve satış ekipleri, avukatlar, ekspertiz uzmanları ve ustalar. Bir binada, herkesin haberi olmadan önce bir sorun olduğunu böyle duyarsınız. Bir etabın geciktiğini. Bir fiyatın sessizce değiştiğini. Ya da ilanda kusursuz görünen taşınmazdan muhtemelen uzak durmanız gerektiğini.

Bunu başka bir ülkedeki bir ofisten alamazsınız. İlan üzerinden de alamazsınız.

Kimin tarafındayız

Alıcı için çalışıyoruz. Kendi ilanlarımız açıkça belirtilir.

Çıkarlarınızı göz önünde bulundurarak tüm piyasayı tarıyoruz. Bir mülk bizim ilanımızsa bunu baştan açıkça belirtiriz.

İlanlarımız ve kimleri temsil ettiğimizDaha fazla oku

Bu sahildeki acentelerin çoğu geleneksel emlak acenteleridir. Hem satıcıları hem alıcıları temsil eder, kendi ilanlarını taşır ve satmak için ellerinde bulunan mülklere sahiptirler. Biz farklı çalışıyoruz. İşimizi kendi portföyümüz üzerine kurmuyoruz. Size gösterdiğimiz mülklerin neredeyse tamamı, hiçbir ilişkimizin olmadığı bir satıcıya aittir. Bazen bir mülk kendi ilanımız olur; genellikle bu, yıllar önce yardımcı olduğumuz ve şimdi satmak isteyen bir alıcıya aittir. Böyle durumlarda bunu en başından açıkça bildiririz. Her zaman konumumuzu ve kimin adına hareket ettiğimizi bilirsiniz.

Mesele basit: kayıtlarımızda aramanızı sessizce tek bir yöne yönlendiren hiçbir şey yok.

Masa üzerinde planlar ve notlar ile bir mülk tartışması

Tüm pazar

Sizin için uygun olana göre oluşturulmuş kısa liste.

Açık açıklama

Bir mülkün bizim ilanımız olduğunu bilirsiniz.

Dürüst bir tavsiye

Vazgeçme nedenleri de dahil.

Satıcının temsilcisinden farkı nasıl olurDaha fazla oku

Satıcı temsilcisi

Satılacak portföyü var
Portföyündekileri gösterir
Fiyatlar formun arkasında
Bu anlaşma sonuçlansın ister
Satıcıya hesap verir
Değerleri kendisine aittir

Biz

Kendi stokuna göre kurulmamıştır ve bir mülk bizim ilanımızsa bunu belirtir.
Piyasadaki her şeyi, Yeni yapıları ve İkinci el konutları gösterir
Fiyatlar ve uygunluk durumu yayımlanır; tümüne hesap açmadan göz atabilirsiniz
İlk mülkü de on beşinci mülkü de satın alsanız ücret alır ve sorduğunuzda herhangi bir mülkteki ücreti size bildirir
Size hesap verir
Cevap satın almayın olduğunda size söyler

Nasıl ücret alıyoruz

Bize hiçbir şey ödemezsiniz ve bunun neden işe yaradığını açıklayalım

Arevont'a ödemeniz gereken ücret€0

İlk aramadan anahtarlara kadar.

Satın almamaya karar verseniz bile dahil.

Ücretimizin kaynağı

Geliştirici öder: 2.5 ila 6 %
Satıcının acentesi öder: 1.5 ila 4 %

Komisyonun nasıl paylaşıldığıDaha fazla oku

Bir satıcı, siz ortaya çıkmadan önce komisyon konusunda genellikle acentesiyle anlaşmıştır. Kendi acenteniz olmadan gelirseniz bu komisyon satıcı tarafında kalır. Sizi temsil edersek bunun bir kısmı bizimle paylaşılır. Gayrimenkul için ödeyeceğiniz fiyat her iki durumda da değişmez.

Yeni yapıda ücretimiz fiyatın 2.5 ila 6 %'sidir ve bunu geliştirici öder. İkinci el konutta oran 1.5 ila 4 % arasındadır ve bunu satıcının acentesi öder. Bazen bir mülk kendi ilanımız olur. O zaman bize yalnızca satıcı ödeme yapar ve gidip görmeden önce bunu size bildiririz. Satın almamaya karar verseniz bile hiçbir aşamada bize ödeme yapmazsınız.

Burada bir teşvik söz konusu ve yokmuş gibi davranmayacağız.

Ücretimiz satıcının tarafından ödenir ve sadece bir şey satın alırsanız hak kazanırız.Daha fazla oku +

Satıcı tarafından ödeniyoruz ve yalnızca bir şey satın alırsanız kazanç elde ediyoruz. Bunun bir teşvik yaratmadığını iddia etmek zekânıza hakaret olur. Ücretimiz her gayrimenkulde aynı bile değil. Bu nedenle meseleyi bundan muaf olduğumuzu iddia ederek değil, açıklıkla ele alıyoruz: belirli bir gayrimenkul için ne kadar ücret aldığımızı sorun, görmeye gitmeden önce size söyleyelim. Ayrıca hiçbir geliştiriciden hacim primi almıyoruz ve uzak durmanız gerektiğini düşündüğümüzde bunu açıkça söylüyoruz.

Hayır dediğimizde

Bir müşteriyi vazgeçirdiğimiz dört satın alma

Her biri fiyatı ve gerekçesiyle yazıya döküldü. Bunlar bize ait anlatımlardır ve tek kaynak biziz. Sayfada bunu belirtmemizin nedeni de tam olarak budur.

Bir müşteriyi vazgeçirdiğimiz dört satın alma

Birlikte çalıştıklarımız

Sizi yönlendirdiğimiz kişilerden aldıklarımız

Hukuki işler için genellikle bağımsız bir İspanyol hukuk bürosu öneriyoruz ve bu yönlendirme karşılığında hiçbir komisyon veya herhangi bir ödeme almıyoruz. Herhangi bir aşamada kendi avukatınızı getirmekte özgürsünüz. Bir iş ortağı bize ödeme yapıyorsa, bu durum burada gizlenmek yerine ilgili hizmetin sayfasında belirtilir.

Sizi yönlendirdiğimiz kişilerden aldıklarımız

Satın alma sonrası

İş Noter'de bitmez

Satın alma bunun ortasıdır, sonu değildir.Daha fazla oku +

Satın alma sürecin ortasıdır, sonu değil. Hukuki ve vergi işleri bağımsız bir avukata aittir ve biz bunların hiçbirini kendimiz yapmayız, bunu özellikle tercih ediyoruz: faturaların adınıza geçirilmesi, insanları ikinci yıllarında yakalayan yerleşik olmayan vergi beyannamesi, site aidatı düzenlemeleri ve bina izin veriyorsa kira ruhsatı. Bizim işimiz, gerçekten bağımsız bir avukat bulmanızı sağlamak, onu koordine etmek ve işlerin zamanında gerçekten tamamlanmasını ve okuyabildiğiniz bir dilde size açıklanmasını güvenceye almaktır.

Bundan sonra arayacağınız kişiler yine biz olacağız.Daha fazla oku +

Bundan sonra da arayacağınız kişiler yine biziz. Burada kendi ekibimizle mülk yönetimi, kısa süreli kiralama ve temizlik hizmetleri yürütüyoruz; tadilat için ustalarımız, şubat ayında oluşan bir su kaçağı için de tesisatçımız var. Ayrıca nerede yemek yenileceği ve zaman ayırmaya değecek yerler gibi gerçekten bilmek isteyeceğiniz sıradan konularda da yardımcı oluruz. Henüz tanımadığınız bir ülkede satın alma yapıyorsunuz. Bağlantılara ihtiyacınız olacak; çoğu acentenin ödeme yapıldığı gün yapmayı bıraktığı şey de budur.

Satış sonrası hizmetleri keşfedin

Günlük kullanıma hazır açık hava mutfağı

Kendiniz kontrol edin

Yukarıdakilerin tamamını bizimle konuşmadan kontrol edebilirsiniz.

Bir acentenin normalde formun arkasında tuttuğu bilgileri yayımlıyoruz; böylece telefon numaranızı vermeden önce bu sahili bilip bilmediğimizi değerlendirebilirsiniz. Bunların hiçbiri hesap gerektirmez. Ücretsiz hesap yalnızca kaydedilmiş aramalar ve ek filtreler sunar; aşağıdaki listede yer alan hiçbir şey hesabın arkasında değildir.

Detayların yazılı olarak kontrol edilmesi

Şirket bilgileri

Arevont'un arkasındaki şirket

Ticari ad: Arevont
Hukuki tüzel kişilik: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Tescil: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Kayıtlı adres: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Tam yasal bildirim

Dil ve saat

Çekçe, Slovakça, Lehçe, İngilizce ve İspanyolca; İspanya saatine göre

Aramanızı bir çevirmen yönlendirmesiyle değil, sizin dilinizi konuşan biri yanıtlar. Birlikte çalıştığımız avukat, sözleşmeyi gerçekten okuyabildiğiniz bir dilde açıklar; çünkü yalnızca yarısını anladığınız İspanyolca bir belgeyi imzalamak, insanların mağdur olmasının yollarından biridir. Ayrıca İspanya çalışma saatlerinde buradayız; bu nedenle bir konut gösterimi, talep ettiğiniz gün genellikle onaylanır.

Derinleşin

Alıcı temsilciliğimiz ve ücretlerimiz hakkında daha fazla bilgi

Neden alıcıları temsil ediyoruz

Neden yalnızca alıcı için, asla satıcı için çalıştığımızı ve taşınmazın fiyatının her iki durumda da sizin için aynı olduğunu açıklıyoruz.

Alıcıları neden temsil ediyoruz

Çalışma şeklimiz

İlk aramadan anahtarlara kadar on beş adım ve tek iletişim noktanızın kalması için paralel olarak yürüttüğümüz altı iş.

Nasıl çalışıyoruz

Nasıl ücret alıyoruz

Ücretimizin gerçekte nereden geldiği ve miktarının size ne önereceğimize asla neden karar vermemesi gerektiği.

Nasıl ücret alıyoruz

Birlikte çalışacağınız kişiler

İlk aramadan Teslime kadar görüştüğünüz kişiler ve onların arkasında çalışan uzmanlar ağı.

Birlikte çalışacağınız kişiler

Bizi sınamanın en ucuz yolu

Başka bir yerde bulduğunuz bir taşınmazı bize gönderin

Herhangi bir acenteden veya portaldan herhangi bir ilan. Sahip olmanın gerçekte ne kadara mal olacağını, kiraya verilip verilemeyeceğini ve taşınmazda neyin yanlış olduğunu size bildiririz. Ücretsizdir, hesap gerekmez ve sonrasında bize karşı hiçbir yükümlülüğünüz olmaz.

Mülk gönder