Panoramik Deniz Manzaralı Daire
2 Yatak odası·3 Banyo·100 m²
Mülk hakkında
Atalaya Golf Club’ın yanında, Atalaya’da yer alan tamamen yenilenmiş köşe daire; panoramik deniz, golf sahası ve dağ manzaralarına sahiptir. Orta katta bulunan dairede 2 yatak odası, 3 banyo, 100 m2 kullanım alanı ve 25 m2 teras bulunmaktadır. Daire mükemmel durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Geniş bir salonu ve ahşap kaplamalı, özel aydınlatmalı açık plan mutfağı vardır. Yatak odaları aydınlık ve geniştir. Daire eşyalıdır. Güneye ve doğuya bakan terasın yanı sıra konuta sokak seviyesinden tekerlekli sandalye erişimi mümkündür; ancak merdivenlerin de bulunduğu belirtilmektedir. Site özel ve güvenlidir; ortak yüzme havuzu, peyzajlı bahçeler ve ortak otopark sunar. Golf kulübünün yanında yer alan site, Atalaya’nın en çok tercih edilen yerleşimlerinden biridir; açık manzaralara ve sakin bir ortama sahiptir.
Mülk detayları
Özellikler
Konumu keşfedin
Harita, tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Atalaya, El Paraíso'nun yanında ve San Pedro de Alcántara'ya yakın, Estepona'daki New Golden Mile üzerinde köklü bir yerleşim bölgesidir. Atalaya golf sahasının etrafında şekillenen ve plaja kolay erişim sunan bu bölge, iyi bir konut çeşitliliğine sahip, rahat ve aile dostu bir topluluktur. Bölgedeki gayrimenkuller arasında golf ve bahçe daireleri, sıra evler ve villalar yer alır; bu da onu değer, golf ve Estepona ile Marbella arasında sahil konumu arayan aileler ve tatil evi alıcıları için cazip kılar.
Fiyat karşılaştırması
Tipik fiyatla aynı düzeyde
Fiyat, Atalaya tipik fiyatıyla uyumludur.
Bir tarih seçin ve acenteyle konut gösteriminin görüntülü mü yoksa yüz yüze mi olacağını belirtin.
Atalaya bölgesindeki 400.000 € ile 500.000 € arasındaki her yeni Daire ilanını size e-postayla göndereceğiz.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Herhangi bir yükümlülüğünüz yoktur. Alexandra Marcinkowska size doğrudan yanıt verir. Bilgilerinizi asla satmayız.
Göndererek Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.
Masraflar ve finansman
Bunlar, Andalucia'da bir gayrimenkul satın alma işlemine dayanarak size rehberlik etmek amacıyla hazırlanmış tahminlerdir. Kesin tutarları lütfen avukatınızla teyit edin.
İşletme giderleri
Satın alma rehberleri
Her şeyi sizin için hallediyoruz, alıcılar için ücretsiz
Uluslararası alıcıların karar vermeden önce en sık sorduğu soruların yanıtları. Satıcı için değil, sizin için çalışıyoruz ve bunun size hiçbir maliyeti yok.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.