Panoramik Manzaralı Müstakil Villa
6 Yatak odası·3 Banyo·357 m²·1547 m² arsa
Mülk hakkında
Sierrezuela'da bulunan bu müstakil villa, panoramik manzaralara ve özel bahçeye sahiptir. Villada 6 yatak odası, 3 banyo ve 357 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Teras alanı 0 m2 olup yön bilgisi belirtilmemiştir. Manzara, engebeli tepeler ve dağlara bakmaktadır. Konutta geniş yaşam alanları, bir çalışma odası ve giyinme odası bulunmaktadır. Ayrıca bilardo masalı bir bar da vardır. Taşınmaz, 1,547 m2 arsa üzerinde yer almakta olup aydınlık ve davetkâr olarak tanımlanmaktadır. Dış alanda özel yüzme havuzu, özel garaj ve geniş park alanı bulunmaktadır. Site özellikleri belirtilmemiştir. Sierrezuela, mahremiyet sunan ve çevreden minimum düzeyde görünen, oldukça tercih edilen bir bölgedir. Costa del Sol'da sessiz bir konum, güneşli bir iklim ve seçkin bir yaşam sunmaktadır.
Mülk detayları
Özellikler
Konumu keşfedin
Harita, tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas, batı Costa del Sol’un geniş ve çeşitli bir bölümünü kapsar; tepelerde kartpostallık beyaz köy Mijas Pueblo’dan, Mijas Costa’nın hareketli sahil şeridine kadar uzanır. Sahil bölgesi — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — hem tatil evleri hem de kalıcı taşınma için bölgenin en popüler alanlarından biridir; iyi fiyat-performans, bol golf ve rahat, aile dostu bir atmosfer sunar. Gayrimenkul seçenekleri oldukça geniştir: deniz kenarında ve denize yakın daireler, golf topluluklarındaki sıralı evler ve hem sahilde hem de tepelerde villalar. Mijas bu kadar farklı yaşam ortamları ve fiyat aralıklarını kapsadığı için, yurt dışında ilk kez ev alacaklardan büyük bir aile villası arayanlara kadar herkese hitap eder.
Fiyat karşılaştırması
Tipik fiyattan 15% daha düşük
Mijas tipik fiyatından yaklaşık %15 daha düşük. Bu konum için oldukça avantajlı.
Bir tarih seçin ve acenteyle konut gösteriminin görüntülü mü yoksa yüz yüze mi olacağını belirtin.
Mijas bölgesindeki 1.300.000 € ile 1.700.000 € arasındaki her yeni Villa ilanını size e-postayla göndereceğiz.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Herhangi bir yükümlülüğünüz yoktur. Alexandra Marcinkowska size doğrudan yanıt verir. Bilgilerinizi asla satmayız.
Göndererek Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.
Masraflar ve finansman
Bunlar, Andalucia'da bir gayrimenkul satın alma işlemine dayanarak size rehberlik etmek amacıyla hazırlanmış tahminlerdir. Kesin tutarları lütfen avukatınızla teyit edin.
Satın alma rehberleri
Her şeyi sizin için hallediyoruz, alıcılar için ücretsiz
Uluslararası alıcıların karar vermeden önce en sık sorduğu soruların yanıtları. Satıcı için değil, sizin için çalışıyoruz ve bunun size hiçbir maliyeti yok.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.