Golf Manzaralı Müstakil Villa
6 Yatak odası·6 Banyo·762 m²·1703 m² arsa
Mülk hakkında
Mijas Golf'ta bulunan bu müstakil villa, panoramik golf sahası, dağ ve deniz manzaralarına sahip bir tepe üzerinde yer almaktadır. Geniş bir ev olan villanın arsası yükseltilmiş olup lüks bir havası vardır. Villada 6 yatak odası, 6 banyo, 762 m2 kullanım alanı ve 200 m2 teras alanı bulunmaktadır. 3 kata yayılmış olan villada asansör de vardır. Cephe yönü belirtilmemiştir.
Evde çift yükseklikli bir giriş holü, açık plan salon, mutfak ve yemek alanı ile odunlu şömine bulunmaktadır. Ayrıca kiler, çamaşır odası, misafir tuvaleti ve açık konseptli bir ev-ofisi vardır. Ebeveyn süitinde özel teras, kadın ve erkek için ayrı giyinme odaları ve en-suite banyo bulunmaktadır. Alt katta 2 çift kişilik yatak odası, barı bulunan oyun/sinema odası, depolama alanları ve teknik odalar yer almaktadır. Ayrıca banyolu ve mini mutfaklı, bağımsız 2 yatak odalı bir daire de bulunmaktadır. Eşya durumu ve mülkün mevcut durumu belirtilmemiştir.
Dış alanda geniş bir teras, bakımlı çimler ve sonsuzluk havuzu bulunmaktadır. Alt kat doğrudan barbekü alanı bulunan dinlenme terasına açılmaktadır. 2 araçlık kapalı otoparkın yanı sıra 3'ten fazla araç için daha alan vardır. Sitede bahçeler, sonsuzluk havuzu ve asansör bulunmaktadır. Mijas Golf, iki şampiyona sahasına sahip seçkin bir bölgedir; La Zambra Spa Hotel ise yaklaşık 7 dakika uzaklıktadır.
Mülk detayları
Özellikler
Konumu keşfedin
Harita, tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Bir tarih seçin ve acenteyle konut gösteriminin görüntülü mü yoksa yüz yüze mi olacağını belirtin.
Mijas Golf bölgesindeki 1.600.000 € ile 2.250.000 € arasındaki her yeni Villa ilanını size e-postayla göndereceğiz.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Herhangi bir yükümlülüğünüz yoktur. Alexandra Marcinkowska size doğrudan yanıt verir. Bilgilerinizi asla satmayız.
Göndererek Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.
Masraflar ve finansman
Bunlar, Andalucia'da bir gayrimenkul satın alma işlemine dayanarak size rehberlik etmek amacıyla hazırlanmış tahminlerdir. Kesin tutarları lütfen avukatınızla teyit edin.
Satın alma rehberleri
Her şeyi sizin için hallediyoruz, alıcılar için ücretsiz
Uluslararası alıcıların karar vermeden önce en sık sorduğu soruların yanıtları. Satıcı için değil, sizin için çalışıyoruz ve bunun size hiçbir maliyeti yok.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.