+34 656 450 023
AREVONT
Locatiegids Costa del Sol

Mijas

Mijas heeft één gemeentehuis en drie verschillende gebieden: Mijas Pueblo, het witgekalkte dorp op de heuveltop; Mijas Costa, de 12 km lange kust met stranden en de golfwoonprojecten erachter; en Las Lagunas, de landinwaarts gelegen werkstad. Het biedt meer waar voor uw geld dan Marbella, zonder dat u strand of golf hoeft op te geven.

Gemiddelde prijs per m24.133 EURIn augustus 2026 vermeldde Idealista 3.599 EUR voor december 2025, ongeveer 500 EUR lager. Portalen zijn het niet eens.
Luchthaventransfer20 tot 45 minMet de auto naar Malaga, dichter bij de kust en verder van het dorp op de heuveltop.
BevolkingBijna 100.000Mijas Comunicacion, gemeentelijke statistieken, 2025.
Short term rentalToegestaan, controleer elk gebouwRegionale regels zijn van toepassing. Voor Mijas is geen gemeentelijk moratorium gevonden.
Wie koopt hier

Voor wie is Mijas geschikt

Kopers die waar voor hun geld zoeken en toch strand en golf willenMijas bevindt zich qua prijs tussen Fuengirola en Torremolinos, en qua prestige tussen Marbella en Benahavis. Het biedt echte toegang tot het strand en een dicht cluster van golfbanen, zonder de prijzen van Marbella.
Kopers met een gol lifestyleLa Cala Resort alleen al heeft drie championshipbanen en werd tijdens de IAGTO Awards van 2024 uitgeroepen tot Golf Resort of the Year. Voeg Calanova, Santana, Chaparral en Cerrado del Aguila toe, en Mijas heeft een van de dichtste clusters van golfbanen aan deze kust.
Kopers die echt willen kunnen kiezen tussen dorp en kustMijas Pueblo en Mijas Costa zijn verschillende producten onder één gemeentehuis: een historisch heuveldorp of een moderne kust met strand en golf. U kunt kiezen zonder de gemeente te verlaten.
Gepensioneerden en telewerkers die waarde hechten aan gevestigde infrastructuurHier zijn al een speciale afdeling voor buitenlanders van het gemeentehuis, een lokaal gespecialiseerd gezondheidscentrum en een van de grootste en langst gevestigde internationale gemeenschappen aan de kust aanwezig.

Mijas is niets voor u als u een dagelijks leven met weinig expats en volledig in het Spaans wilt. Bijna 40 procent van de inwoners heeft een buitenlandse nationaliteit, een van de hoogste percentages aan deze kust. Het is ook niet geschikt voor een koper die gegarandeerde inkomsten uit verhuur voor korte termijn nodig heeft. Mijas heeft geen eigen verordening voor verhuur, alleen de regionale regels, en de eigenaars van een gebouw kunnen nu stemmen om deze te beperken.

Prijzen en ontwikkeling

De vastgoedmarkt van Mijas

De prijzen in Mijas stijgen snel en de twee belangrijkste portalen zijn het niet eens over het gemeentelijke gemiddelde.
Prijs per m2, hele gemeente4.133 EURFotocasa, augustus 2026, 0,1 procent lager dan de maand ervoor en 10,0 procent hoger dan een jaar eerder.
Zones van hoog naar laag5.025 EUR tot 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas is de duurste zone en Campo de Mijas de goedkoopste in dezelfde index van augustus 2026.
Nieuwbouwaanbod150+ woningen in elk van twee actuele projecten in La CalaCulmia Cala Swing (155 woningen) en Calanova Collection (154 woningen), beide in de golfvallei achter La Cala.
Idealista en Fotocasa verschillen voor Mijas ongeveer 500 EUR per m2. Vraag altijd naar het portaal en de maand achter elk cijfer dat u krijgt. Over de richting zijn beide het eens: de prijzen zijn sinds een dieptepunt in 2023 gestaag gestegen.La Cala de Mijas heeft verreweg het grootste aantal actieve aanbiedingen in de gemeente. Dit komt overeen met de omvangrijke nieuwbouwactiviteit die daar en in de golfvallei van Calanova erachter geconcentreerd is. Mijas Pueblo en de urbanisaties in de golfvallei hebben veel minder aanbod.Mijas Pueblo wordt gewaardeerd om zijn erfgoed en uitzichten, niet om de nabijheid van het strand. Het woningaanbod is kleiner en ouder. Aan de kust en in de golfvallei erachter vindt de meeste nieuwbouw- en huurrendementsactiviteit plaats.
Op de markt

Woningtypen in Mijas

Bekijk wat er momenteel op de markt is in Mijas, op basis van het type woning dat u zoekt.

Een woning verhuren in Mijas

Kunt u uw woning in Mijas verhuren?

Ja, u kunt een woning in Mijas voor korte termijn verhuren, maar de regels zijn in 2025 gewijzigd. U moet het gebouw controleren voordat u koopt.
Nationale registratie
Vereist sinds 1 juli 2025Voordat verhuur voor korte termijn mag worden geadverteerd, is naast inschrijving in het regionale register van Andalusië een nationaal registratienummer vereist.
Gemeenschapsveto
Sinds april 2025 standaard verboden, tenzij de eigenaars ervoor stemmen dit toe te staanEen meerderheid van 3/5 binnen een vereniging van eigenaars kan verhuur voor korte termijn nu toestaan of blokkeren, waardoor de oude standaard is gewijzigd. Verhuur die al vóór 3 april 2025 liep, wordt niet getroffen.
Woningminima
Minimaal 25 m2, 14 m2 per slaapplaatsPer woning zijn maximaal 15 gasten toegestaan. Bij registratie is ten minste één verklaring van stedelijke verenigbaarheid vereist.
Eigen moratorium van Mijas
Nog niet bevestigdIn dit onderzoek is geen verbod op nieuwe vergunningen voor de hele plaats bevestigd, maar dit kan veranderen. Controleer het niveau van de verordening voordat u koopt om te verhuren.
Wat wij voor u controlerenVoordat u in Mijas koopt om te verhuren, controleren wij drie punten. We controleren het nationale registratienummer en of de eigenaars van het gebouw sinds april 2025 hebben gestemd om verhuur voor korte termijn toe te staan of te blokkeren. Ook controleren wij de grootte van de woning aan de hand van de technische minimumeisen. Die controle vindt plaats voordat u tekent, niet erna.
Hier wonen

Hoe het leven in Mijas echt is

Mijas heeft drie verschillende gebieden onder één gemeentehuis: Mijas Pueblo, het historische dorp op de heuveltop; Mijas Costa, de 12 km lange kust van El Chaparral tot Calahonda met de urbanisaties in de golfvallei erachter; en Las Lagunas, de landinwaarts gelegen werkstad. Een algemene voorstelling van "Mijas" kan een koper misleiden die één gebied zoekt maar een ander gebied te zien krijgt.Mijas wordt aan de kust consequent gezien als de keuze in het middensegment: qua prijs tussen Fuengirola en Torremolinos, en qua prestige tussen Marbella en Benahavis. Kopers die strand- en golfinfrastructuur willen zonder prijsniveau van Marbella, kiezen voor dit gebied.
Bijna 40 procent van de inwoners heeft een buitenlandse nationaliteit, verspreid over 125 of meer nationaliteiten. Dit is een van de hoogste aandelen aan deze kust. Naar verluidt is een al lang gevestigde Britse gemeenschap de grootste van heel Andalusië.Het dorp en de kust hebben echt een verschillend dagelijks ritme. Het dorp biedt erfgoed, uitzichten en een rustiger tempo, terwijl de kust zich richt op strand, golf en het toeristenseizoen.
De kust

Stranden in Mijas

Mijas Costa strekt zich uit over ongeveer 12 km kustlijn en telt voor 2026 en 2027 vijf stranden met een Blauwe Vlag, één meer dan het voorgaande jaar.
Strand van La CalaHet belangrijkste strand van La Cala de Mijas.Blauwe Vlag
Calahonda, Royal Beach en La LunaHet centrale strandgedeelte van Calahonda.Blauwe Vlag
Calahonda, gedeelte RivieraGrenzend aan Riviera del Sol.Blauwe Vlag
El BomboTussen La Cala en Calahonda.Blauwe Vlag
El ChaparralAan de kant van Fuengirola, naast de golfbaan met dezelfde naam.Blauwe Vlag
La DoradaEen genoemd strand langs de kuststrook van Mijas Costa.
AlhamarEen genoemd strand langs de kuststrook van Mijas Costa.
El CharconEen genoemd strand langs de kuststrook van Mijas Costa.
1 / 8
De golfvallei

Golfen in Mijas

Mijas is een van de dichtste golfclusters aan de Costa del Sol, met La Cala Resort als ankerpunt achter La Cala de Mijas.
La Cala Resort. Drie 18-holeskampioenschapsbanen (AmerikaAzië en Europa), plus een par 3-baan met 9 holes. Officieel erkend als het grootste golfresort van Spanje. Uitgeroepen tot Golfresort van het Jaar tijdens de IAGTO Awards 2024.
Calanova Golf Club. 18 holespar 72, geopend in 2006, in de golfvallei achter La Cala, met uitzicht op zee en de bergen vanaf bijna elke hole.
Mijas Golf Club. Een op zichzelf staandebenoemde woonprojectzone voor golf, achter La Cala.
Santana Golf and Country Club. 18 holespar 72, ontworpen door Cabell B. Robinson, met waterhindernissen op de hele baan.
Chaparral Golf Club. 18 holespar 72, ontworpen door Pepe Gancedo, nabij El Chaparral aan de kant van Fuengirola.
Cerrado del Aguila Golf and Resort. Een baan met 9 holes die tweemaal wordt gespeeld voor een volledige rondenaast de renbaan van Mijas.
1 / 6
Sommige gidsen noemen een totaal van "12 golfbanen" voor Mijas. In deze controle zijn individueel zes genoemde banen en resorts bevestigd. Controleer de exacte naam en het adres van de baan voordat u voor de golf koopt.
Uit eten

Eten in Mijas

La Cala de Mijas heeft veel eetgelegenheden voor een plaats van deze omvang. De plaats combineert traditionele Spaanse en Andalusische keuken met internationale keukens. Genoemde locaties zijn The Blue Marlin voor mediterrane visgerechten, Ellas Restaurant and Beach Bar naast de historische wachttoren van La Cala, en Trattoria Angelo voor Italiaans eten uit de houtoven.Mijas Pueblo staat bekend om het uitzicht vanaf de heuvel over de kust. La Alcazaba, nabij het centrale plein, wordt vaak genoemd als locatie met een van de beste uitzichten in het dorp. El Balcon de Mijas serveert Indiase gerechten vanaf een verhoogd terras. Casa Navarra serveert Baskische en Navarrese gerechten en gegrild vlees aan de weg vanuit Fuengirola omhoog.La Cala houdt op woensdag en zaterdag een markt, en Mijas Pueblo organiseert elk jaar in september een feria.
  • Skina2 sterren
  • Nintai1 ster
  • Messina1 ster
  • El Lago1 ster
  • Back1 ster
Voor gezinnen

Scholen in Mijas

Sint-AntoniusGecombineerd Brits en Spaans curriculum, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoVoor leeftijden van 3 tot 18 jaar. In de heuvels boven Mijas Costa. De belangrijkste internationale optie voor gezinnen in La Cala, Riviera del Sol en Calahonda.
Calahonda International CollegeInternationaal curriculumVoor leeftijden van 3 tot 18 jaar. Gevestigd in Calahonda, daadwerkelijk binnen de gemeente.
AIM SchoolInternationaal, waardegericht, IPA/IMYC-geaccrediteerdVoor leeftijden van 3 tot 14 jaar. Gevestigd in Mijas, Costa del Sol.
IES La Cala de MijasTweetalig openbaar voortgezet onderwijs, ESO en BachilleratoDe enige middelbare school in La Cala de Mijas die Bachillerato aanbiedt. Verzorgt een volledig Engels tweetalig programma. Geopend op 15 maart 2007.
Er bestaat geen school met een specifiek Tsjechisch of Pools curriculum in of nabij Mijas. Aloha College in Marbella en Sunny View in Torremolinos worden door gezinnen uit Mijas gebruikt als opties met woon-werkverkeer, maar geen van beide ligt binnen de gemeente.
Mijas
Gezondheid

Gezondheidszorg in Mijas

Hospital Universitario Costa del SolOpenbaar referentieziekenhuis, 1.000+ beddenIn Marbella, op ongeveer 35 km afstand. Dit is het referentieziekenhuis voor het volledige zorgdistrict Costa del Sol, dat Mijas, Marbella, Estepona, Fuengirola en andere plaatsen omvat.
CARE MijasOpenbaar gespecialiseerd poliklinisch centrumIn de gemeente zelf. Bedient meer dan 110.000 inwoners uit Mijas en Fuengirola samen voor specialistische consulten en diagnostiek, zonder reis naar Marbella.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaPrivéfaciliteit, 24 uurDe enige particuliere 24-uursfaciliteit die rechtstreeks zorg verleent aan de omgeving van Fuengirola en Mijas, met spoedzorg, laboratorium en radiologie.
Hospital Quironsalud MarbellaParticulier, volledig multidisciplinair ziekenhuisMeer dan 500 specialisten, 24/7 spoedzorg en intensivecareafdeling, met meertalige dienstverlening. Het grotere particuliere vlaggenschipziekenhuis voor de wijde omgeving.
Bereikbaarheid

Naar Mijas en daar rondreizen

Auto vanaf luchthaven Malaga20 tot 45 minutenOngeveer 20 tot 30 minuten naar Mijas Costa en La Cala. Tot 45 minuten, en soms een uur in het verkeer, naar Mijas Pueblo.
Met de treinGeen station in Mijas zelfDe dichtstbijzijnde treinverbinding is de Cercanias-lijn naar Fuengirola, waarna u per bus of taxi verder reist. Vanaf daar duurt het ongeveer 29 minuten naar de kuststrook.
Dagelijks levenVoor het grootste deel van de gemeente heeft u een auto nodig.Er rijden schoolbussen tussen Fuengirola en Calahonda, maar voor het dagelijks leven in Pueblo, Costa en de golfvallei bent u afhankelijk van een auto.
Wat u moet weten

Eerlijke voor- en nadelen van Mijas

Voordelen
  • Een echte goede prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van Marbella en Benahavis, voor vergelijkbare toegang tot strand en golf.
  • Echte geografische variatie binnen één gemeente: een historisch heuveldorp, een kust met een Blauwe Vlag van 12 km en een dicht golfcluster met minstens zes banen.
  • Een grote, gevestigde internationale gemeenschap, met een speciale afdeling Buitenlanders bij het gemeentehuis en een georganiseerde Tsjechische gemeenschap in La Cala.
  • Een sterke, aanhoudende nieuwbouwproductie, geconcentreerd in La Cala en de golfvallei erachter.
  • Getrapte toegang tot gezondheidszorg: een gespecialiseerd poliklinisch centrum in de gemeente, volledige ziekenhuiszorg op 35 km afstand en daarnaast in Fuengirola een 24-uurs privékliniek.
Nadelen
  • Mijas Pueblo en Mijas Costa zijn onder één naam zeer verschillende plaatsen. Een algemene beschrijving van "Mijas" kan een koper naar de verkeerde woningen leiden.
  • Geen specifieke verordening van Mijas voor kortetermijnverhuur. Kopers zijn aangewezen op de regionale regels en sinds april 2025 op een stemming per gebouw van de vereniging van eigenaars, die verhuur na aankoop kan beperken.
  • De prijs per m2 wordt op de verschillende portalen inconsistent weergegeven, met voor dezelfde periode een verschil van ongeveer 500 EUR/m2. Een koper heeft een eigen waardebepaling nodig, niet het gemiddelde uit een opvallende portalvermelding.
  • Bijna 40 procent van de inwoners bestaat uit buitenlandse staatsburgers, waardoor sommige kustgebieden meer aanvoelen als een expatenclave dan als authentiek Spaans.
  • Binnen de gemeente zelf bevindt zich geen grote internationaal bekende school. Gezinnen die een dergelijk onderwijsaanbod nodig hebben, reizen naar Marbella of Torremolinos.
  • Voor openbare ziekenhuiszorg moet u naar Marbella, op ongeveer 35 km afstand, voor alles wat verder gaat dan gespecialiseerde poliklinische zorg.
Blijf vergelijken

Vergelijkbare kustgebieden

Voordat u beslist

Veelgestelde vragen over Mijas

Kan ik mijn woning in Mijas voor korte tijd verhuren?

Ja, als de woning aan de technische minimumeisen voldoet en sinds juli 2025 over een nationaal registratienummer beschikt. De eigenaars van het gebouw moeten bovendien met een meerderheid van 3/5 vóór verhuur hebben gestemd. Sinds april 2025 is verhuur standaard geblokkeerd totdat die stemming heeft plaatsgevonden.

In welk deel van Mijas moet ik kopen?

Dat hangt ervan af wat u zoekt. Mijas Pueblo past bij liefhebbers van historie, uitzicht en een rustiger tempo. La Cala de Mijas past bij strand, golf en de grootste keuze aan nieuwbouw. Calahonda en Riviera del Sol passen bij prijs-kwaliteitverhouding en gezinsleven.

Is Mijas goedkoper dan Marbella?

Ja, gemiddeld wel, al verschillen de twee belangrijkste portalen ongeveer 500 EUR per m2 van mening over het exacte cijfer voor Mijas. Hoe dan ook ligt Mijas qua prijzen duidelijk onder Marbella en boven Fuengirola.

Heeft Mijas goede scholen voor buitenlandse kinderen?

Ja, al bevindt zich binnen de gemeente zelf niets op de schaal van Marbella's Aloha College. Saint Anthony's, Calahonda International College en AIM School zijn hier allemaal actief, en sommige gezinnen reizen voor onderwijs naar Marbella of Torremolinos.

Is er een Tsjechische gemeenschap in Mijas?

Ja, er is een georganiseerde gemeenschap. In La Cala werd in 2019, 2022 en 2025 een Tsjechische kerstliedtraditie gehouden, inclusief een markt met Tsjechische producten. Het eigen gemeentelijke nieuwsmedium van de plaats berichtte hierover.

Heb ik een auto nodig in Mijas?

Voor het grootste deel van de gemeente wel. Mijas zelf heeft geen treinstation. De Cercanias-lijn loopt alleen door Fuengirola, dus een auto wordt belangrijker naarmate u verder van de belangrijkste kustweg woont.
Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolBijgewerkt 2026-08
Locatiegids Costa del SolDenkt u aan Mijas?Vertel ons uw budget en woonwensen voor Mijas, dan maken wij een selectie van echte aanbiedingen in de verschillende microgebieden.
Bespreek uw wensen met ons