Illustratieve scène van kopers die aan de kust een appartement met een adviseur bespreken

Over ons

Wie wij zijn en waarom een koper ons kan vertrouwen

Wij vertegenwoordigen uitsluitend kopers, bezitten zelf geen woningen en ons team is het hele jaar door aan deze kust aanwezig. Hier leest u wie wij zijn, hoe wij worden betaald en wat u kunt controleren voordat u ooit contact met ons opneemt.

Maak kennis met de mensen

De oprichter

Hoe Arevont begon

Arevont is opgericht door Samuel Špreňar.Lees meer +

Arevont is opgericht door Samuel Špreňar. Zijn ouders bouwden aan deze kust een makelaarskantoor op voor Tsjechische kopers, en sinds 2019 is hij bij hun transacties betrokken. Hij groeide op in deze markt, niet in een kantoor in een ander land. Hij leidde hun marketing en werkte van binnenuit aan echte aankopen. Daar leerde hij de aspecten kennen die een koper nooit ziet: hoe een ontwikkelaar een prijs vaststelt, waarom de ene woning wel wordt verkocht en de woning ernaast niet, en wat er over een woning wordt gezegd wanneer de koper niet in de kamer is.

Zijn ouders bleven zich richten op Tsjechische kopers. Samuel zag dat hetzelfde werk veel verder kon gaan als het voor de koper in plaats van voor de verkoper werd opgebouwd. Dat is Arevont. Dezelfde diepgang, in meer talen en op veel grotere schaal.

Samuel werkt sinds 2019 aan aankopen aan deze kust. Alexandra woont hier sinds 2005 en kent de plaatsen als inwoner, niet als bezoeker. Arevont brengt die ervaring samen onder één naam, aan de kant van de koper.

Het team

Ontmoet uw aankoopteam op de Costa del Sol

Geen callcenter, geen wisselend team en geen formulier dat in een gedeelde inbox terechtkomt. Uw aankoop wordt begeleid door een van twee met naam genoemde makelaars, afhankelijk van de taal waarin u het liefst werkt.

Samuel Špreňar

Oprichter · Tsjechische, Slowaakse en Engelstalige kopers

Talen: Tsjechisch, Slowaaks, Engels, Spaans
Begeleidt: Tsjechische, Slowaakse en Engelse kopers

Hij werkt aan de hele kust. Sinds 2019 maakt hij hier deel uit van het makelaarskantoor van zijn ouders en verzorgde hij de marketing. Hij kent deze markt van binnenuit: hoe projectontwikkelaars hun prijzen bepalen, welke projecten uw tijd waard zijn en wat een makelaar u niet zal vertellen. Tsjechisch als moedertaal, vloeiend Engels en Spaans.

Alexandra Marcinkowska

Verkoopmakelaar · Poolse en Engelse kopers

Talen: Pools, Engels, Spaans
Begeleidt: Poolse en Engelse kopers

Woont al meer dan 20 jaar aan de Costa del Sol, en kent de plaatsen, de seizoenen en het dagelijks leven hier als bewoner, niet als bezoeker.Lees meer +

Ze woont al meer dan 20 jaar aan de Costa del Sol en kent de plaatsen, de seizoenen en het dagelijks leven hier dan ook als inwoner, niet als bezoeker. Ze begeleidt Poolse en Engelstalige kopers en regelt de aankoop vanaf het eerste gesprek tot aan de sleuteloverdracht: bereikbaar, met oog voor detail en eerlijk over hoe een woning werkelijk is. Ze raadt mensen ook aan de tijd te nemen; sommige zoektochten met haar duren maanden, en dat is een normaal resultaat, geen mislukking.

Het team achter hen

Achter Samuel en Alexandra staat een team.Lees meer +

Achter Samuel en Alexandra staat een team. Iedere persoon is verantwoordelijk voor een ander onderdeel van de aankoop: controleren of een woning nog beschikbaar is tegen de geadverteerde prijs, ervoor zorgen dat de verkoper de documenten toestuurt waar uw advocaat om heeft gevraagd, een bezichtigingsdag samenstellen voor zes woningen en vier makelaarskantoren, de reserveringsdocumenten op gang houden en de nazorg regelen zodra u de sleutels heeft. Iedere aankoop staat in één gedeeld systeem, niet in het hoofd van één persoon.

En de professionals die wij meenemen

Advocaten, hypotheekadviseurs, landmeters en vaklieden met wie wij al jaren samenwerken.Lees meer +

Advocaten, hypotheekbemiddelaars, bouwkundig inspecteurs en vakmensen met wie wij al jaren werken. Wij zullen er nooit op aandringen dat u hen inschakelt. Uw advocaat moet uw eigen keuze zijn, en onafhankelijkheid is juist het uitgangspunt. Maar wanneer u mensen gebruikt die wij kennen, verloopt de aankoop meestal soepeler. Zij nemen de telefoon op, weten al hoe wij werken en wanneer iets geregeld moet worden, hoeft niemand achterna te worden gezeten.

Inwoners die over de boulevard in Fuengirola wandelen

Het hele jaar aan de kust

Ons team is het hele jaar aan deze kust aanwezig, niet alleen in het seizoen

Dat is geen detail over onze levensstijl. Het is de reden waarom wij de vragen kunnen beantwoorden die bepalend zijn voor een aankoop. Wij kennen de afzonderlijke urbanisaties, niet alleen de plaatsen. Wij weten hoe ze zich door het jaar heen gedragen: welke in augustus vol zijn en in januari leeg, welke het hele jaar bewoond zijn, welke op een manier rustig zijn die u prettig zou vinden en welke op een manier rustig zijn die u niet zou bevallen.

Wij spreken elke week met dezelfde mensen: buren en voorzitters van gemeenschappen, projectontwikkelaars en hun verkoopteams, advocaten, taxateurs en vakmensen. Zo horen wij dat een gebouw een probleem heeft voordat dit algemeen bekend wordt. Dat een bouwfase vertraging oploopt. Dat een prijs stilletjes is aangepast. Of dat de woning die in de advertentie perfect lijkt, er een is die u waarschijnlijk beter links kunt laten liggen.

Dat krijgt u niet vanuit een kantoor in een ander land. En ook niet uit de advertentie.

Aan wiens kant wij staan

Wij werken voor de koper. Onze eigen aanbiedingen worden duidelijk vermeld.

We zoeken door de hele markt met uw belangen voor ogen. Als een woning onze eigen aanbieding is, vermelden we dat vanaf het begin duidelijk.

Onze aanbiedingen en wie wij vertegenwoordigenLees meer

De meeste makelaarskantoren aan deze kust zijn traditionele makelaars. Ze vertegenwoordigen zowel verkopers als kopers, hebben hun eigen aanbod en beschikken over woningen die ze moeten verkopen. Wij werken anders. Wij bouwen ons bedrijf niet rond een eigen voorraad. Bijna alles wat wij u laten zien, behoort toe aan een verkoper met wie wij geen relatie hebben. Af en toe is een woning een eigen aanbod van ons, meestal van een koper die wij jaren geleden hebben geholpen en die nu wil verkopen. In die gevallen vertellen wij u dat vanaf het begin duidelijk. U weet altijd waar wij staan en voor wie wij optreden.

Het punt is eenvoudig: er staat niets in onze portefeuille dat uw zoektocht ongemerkt een bepaalde richting op stuurt.

Een vastgoedbespreking met plannen en aantekeningen op tafel

De hele markt

Een shortlist samengesteld rond wat bij u past.

Duidelijke openbaarmaking

U weet wanneer een woning onze eigen aanbieding is.

Een eerlijke aanbeveling

Inclusief de redenen om af te zien.

Hoe dit verschilt van een verkoperstussenpersoonLees meer

Een verkoopmakelaar

Voorraad verplaatsen
Toont u wat het zelf aanbiedt
Prijzen achter een aanvraagformulier
Wil dat deze deal doorgaat
Antwoordt aan de verkoper
Eigen waarden

Wij

Niet gebouwd rond eigen voorraad, en wij vermelden het wanneer een woning ons eigen aanbod is
Toont u de volledige markt, nieuwbouw en bestaande bouw
Prijzen en beschikbaarheid gepubliceerd, en u kunt alles zonder account bekijken
U betaalt, of u nu de eerste woning of de vijftiende koopt, en wij vertellen u op verzoek de vergoeding voor elke woning
Antwoordt u
Vertelt u wanneer het antwoord is: niet kopen

Hoe wij worden betaald

U betaalt ons niets, en dit is precies waarom dat werkt

Uw vergoeding aan Arevont€0

Van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht.

Inclusief als u besluit niet te kopen.

Waar onze vergoeding vandaan komt

De ontwikkelaar betaalt: 2.5 tot 6 %
Verkopersmakelaar betaalt: 1.5 tot 4 %

Hoe de commissie wordt verdeeldLees meer

Een verkoper heeft de commissie doorgaans al met zijn makelaar afgesproken voordat u verschijnt. Als u zonder eigen makelaar aankomt, blijft die commissie aan de verkopende kant. Als wij u vertegenwoordigen, wordt een deel ervan in plaats daarvan met ons gedeeld. De prijs die u voor de woning betaalt, verandert in geen van beide gevallen.

Bij nieuwbouw bedraagt onze vergoeding 2.5 tot 6 % van de prijs en betaalt de ontwikkelaar deze. Bij bestaande bouw bedraagt deze 1.5 tot 4 % en betaalt de makelaar van de verkoper deze. Soms is een woning ons eigen aanbod. Dan betaalt alleen de verkoper ons en vertellen wij u dat voordat u de woning gaat bekijken. U betaalt ons in geen enkele fase iets, zelfs niet als u besluit niet te kopen.

Er speelt hier een belang, en we zullen niet doen alsof dat niet zo is.

Wij worden betaald vanuit de zijde van de verkoper en verdienen alleen als u iets koopt.Lees meer +

Wij worden door de verkoper betaald en verdienen alleen als u iets koopt. Doen alsof dat geen prikkel vormt, zou een belediging van uw intelligentie zijn. Onze vergoeding is bovendien niet voor elke woning hetzelfde. Daarom kiezen wij voor transparantie in plaats van te beweren dat wij erboven staan: vraag wat wij voor een specifieke woning betaald krijgen en wij vertellen het u voordat u deze bezichtigt. Wij ontvangen ook geen volumebonussen van projectontwikkelaars en zeggen het eerlijk wanneer wij vinden dat u beter kunt afhaken.

Toen we nee zeiden

Vier aankopen waarvan we een klant afraadden

In elk geval beschreven met de prijs en de reden. Dit zijn onze eigen verslagen en wij zijn de enige bron ervan. Precies daarom zeggen wij dat op de pagina.

Vier aankopen waarvan we een klant afraadden

Met wie we werken

Wat wij ontvangen van de mensen naar wie wij u doorverwijzen

Voor juridisch werk bevelen wij doorgaans een onafhankelijk Spaans kantoor aan, en voor die doorverwijzing ontvangen wij geen enkele commissie of betaling. U bent vrij om op elk moment uw eigen advocaat mee te brengen. Wanneer een partner ons wel betaalt, staat dat vermeld op de pagina over die dienst en niet verborgen op deze pagina.

Wat wij ontvangen van de mensen naar wie wij u doorverwijzen

Na de aankoop

Het werk eindigt niet bij de notaris

De aankoop is het midden hiervan, niet het einde.Lees meer +

De aankoop is het midden hiervan, niet het einde. De juridische en fiscale zaken behoren toe aan een onafhankelijke advocaat en wij doen daar bewust niets zelf aan: de nutsvoorzieningen op uw naam zetten, de aangifte voor niet-ingezetenen die mensen in hun tweede jaar verrast, de regelingen voor de gemeenschapsbijdrage en de verhuurvergunning, als het gebouw die überhaupt toestaat. Het is onze taak om u in contact te brengen met een echt onafhankelijke advocaat, diens werkzaamheden te coördineren en ervoor te zorgen dat alles daadwerkelijk op tijd wordt uitgevoerd en wordt uitgelegd in een taal die u leest.

Daarna zijn wij nog steeds de mensen die u belt.Lees meer +

Ook daarna zijn wij nog steeds de mensen die u belt. Wij verzorgen hier vastgoedbeheer, kortetermijnverhuur en schoonmaak met ons eigen team, en wij hebben de vakmensen voor een verbouwing en de loodgieter voor een lekkage in februari. Ook voor de gewone dingen die u echt wilt weten, zoals waar u kunt eten en wat uw tijd waard is. U koopt in een land dat u nog niet kent. U hebt contacten nodig, en dit is het onderdeel waarmee de meeste makelaars stoppen zodra ze betaald zijn.

Ontdek nazorg

Een buitenkeuken klaar voor het dagelijks leven thuis

Controleer ons zelf

Alles hierboven is controleerbaar zonder met ons te praten

Wij publiceren de zaken die een makelaar normaal gesproken achter een formulier houdt, zodat u kunt nagaan of wij deze kust kennen voordat u ons uw telefoonnummer geeft. Voor niets daarvan is een account nodig. Een gratis account voegt alleen opgeslagen zoekopdrachten en extra filters toe; niets op de onderstaande lijst is daarachter verborgen.

Bedrijfsgegevens

Het bedrijf achter Arevont

Handelsnaam: Arevont
Rechtspersoon: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Registratie: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Geregistreerd adres: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Volledige juridische kennisgeving

Druivenranken in het Andalusische platteland

Taal en tijd

Tsjechisch, Slowaaks, Pools, Engels en Spaans, volgens Spaanse tijd

Uw telefoontje wordt beantwoord door iemand die uw taal spreekt, niet doorgestuurd naar een vertaler. De advocaat met wie wij werken legt de overeenkomst uit in een taal die u daadwerkelijk leest, want iets ondertekenen in het Spaans dat u maar half begrijpt, is de manier waarop mensen in de problemen komen. En wij zijn hier volgens Spaanse werktijden, zodat een bezichtiging meestal dezelfde dag wordt bevestigd waarop u erom vraagt.

Ga dieper

Meer over onze kopersvertegenwoordiging en vergoedingen

Waarom wij kopers helpen

Waarom wij alleen voor de koper werken, nooit voor de verkoper, en waarom de prijs van de woning voor u hoe dan ook hetzelfde is.

Waarom wij kopers vertegenwoordigen

Hoe we werken

Vijftien stappen van het eerste telefoontje tot de sleutels, en de zes zaken die wij parallel regelen zodat u één contactpersoon houdt.

Zo werken wij

Hoe wij worden betaald

Waar onze vergoeding werkelijk vandaan komt, en waarom de hoogte ervan nooit mag bepalen wat wij u adviseren te doen.

Hoe wij betaald worden

Met wie u samenwerkt

De mensen met wie u vanaf het eerste telefoontje tot de oplevering te maken krijgt, en het netwerk van specialisten dat achter hen werkt.

Met wie u samenwerkt

Een eigentijdse woning met vrij uitzicht op de Middellandse Zee

Goedkoopste test voor ons

Stuur ons een woning die u elders hebt gevonden

Elke woning, van elke makelaar of elk portaal. Wij vertellen u wat het werkelijk kost om deze te bezitten, of deze kan worden verhuurd en wat ermee mis is. Gratis, zonder account en zonder enige verplichting tegenover ons achteraf.

Een woning verzenden