Boutique Villa Ar Panorāmas Skatiem
11 Guļamistabas·11 Vannasistabas·538 m²·2172 m² zemesgabals
Par īpašumu
Izcila savrupvilla Mijas, kas atrodas kalna nogāzē netālu no Mijas Pueblo un piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru. Īpašumā ir 11 guļamistabas, 11 vannasistabas, apbūvētā platība ir 538 m2, bet terašu kopējā platība – 32 m2. Īpašums ietver plašu galveno dzīvojamo māju ar 4 guļamistabām, gaišām atvērtā plānojuma dzīvojamām telpām un lielām terasēm. Tajā ir arī seši neatkarīgi viesu apartamenti, katrs ar atsevišķu ieeju, mūsdienīgu apdari un privātu ārtelpu. Villa ir labā darba kārtībā kā pilnībā aprīkots boutique viesmīlības objekts un tiek pārdota gatava turpināt darbību. Ārpusē ir peldbaseins, labiekārtoti dārzi, vairākas terases un bāra zona. Līdz Mijas Pueblo ir tikai 3 minūtes, līdz Fuengirola pludmalēm – 15 minūtes, bet līdz Málaga lidostai – 20 minūtes.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Mijas aptver plašu un daudzveidīgu Costa del Sol rietumu daļu — no pastkartes cienīgā baltā Mijas Pueblo ciemata kalnos līdz rosīgajai piekrastes joslai Mijas Costa. Piekraste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — ir viena no reģiona populārākajām vietām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai pārcelšanās dzīvei, piedāvājot labu cenas un kvalitātes attiecību, daudz golfa un mierīgu, ģimenēm draudzīgu atmosfēru. Nekustamo īpašumu piedāvājums ir plašs: dzīvokļi pie pludmales un tās tuvumā, rindu mājas golfa kopienās un villas gan piekrastē, gan kalnos. Tā kā Mijas aptver tik dažādas atrašanās vietas un cenu līmeņus, tā ir piemērota ikvienam — no pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas īpašumu ārzemēs, līdz tiem, kuri meklē plašu ģimenes villu.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 32% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 32% virs tipiskās cenas pilsētā Mijas. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Mijas cenu diapazonā no 3.000.000 € līdz 4.000.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.