Dzīvoklis Ar Tūristu Licenci
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·128 m²
Par īpašumu
Šis vidējā stāva dzīvoklis atrodas La Reserva del Rincón, Rincón de la Victoria. Tam ir tūristu licence, un tas atrodas slēgtā dzīvojamajā kompleksā. Dzīvoklī ir 3 guļamistabas, 2 vannasistabas, 128 m² apbūvētā platība un 27 m² terase. Tas ir nesen uzbūvēts un atrodas lieliskā stāvoklī. Plānojumā ietilpst plaša viesistaba un pilnībā aprīkota virtuve. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots. Tajā ir arī atjaunota apdare, izmantoti augstākās kvalitātes materiāli, kā arī moderns un gaišs dizains. Terasei ir tieša izeja no viesistabas. Cenā ir iekļauta privāta garāža un noliktavas telpa. Dzīvojamajā kompleksā ir peldbaseins un koplietošanas zonas. Tas atrodas tuvu visiem pakalpojumiem un pludmalei.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Rincón de la Victoria ir mierīga piekrastes pilsēta tieši uz austrumiem no Málaga, iecienīta spāņu ģimeņu vidū un arvien pieaugoša starptautisko iedzīvotāju skaita vidū, kuri vēlas dzīvi pie pludmales netālu no pilsētas. Tās garā promenāde, smilšainās pludmales un ērtā nokļūšana līdz Málaga padara to par vienu no praktiskākajām vietām austrumu Costa del Sol dzīvei visa gada garumā. Nekustamais īpašums pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, ar dažām villām apkārtējos pakalnos, un cenas kopumā ir pieejamākas nekā rietumu kūrortos. Tādi rajoni kā La Cala del Moral un Añoreta ar tās golfa laukumu piešķir dažādību.
Cena kontekstā
25% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 25% zem tipiskās cenas pilsētā Rincón de la Victoria. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Dzīvoklis īpašumu pilsētā Rincón de la Victoria cenu diapazonā no 475.000 € līdz 600.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.