Divstāvu Penthauss Ar Panorāmas Skatu
4 Guļamistabas·4 Vannasistabas·250 m²
Par īpašumu
Izteiksmīgs divstāvu penthauss Las Cascadas de las Lomas, Calahonda, ar panorāmas skatu un pilnīgu privātumu. Īpašumā ir 4 guļamistabas, 4 vannas istabas, 250 m2 apbūvētā platība un 220 m2 terases. Stāvs nav norādīts. Orientācija nav norādīta. Skats ir panorāmisks. Divi dzīvokļi ir apvienoti vienā mājoklī. Lifts nogādā tieši dzīvoklī. Apakšējā līmenī atrodas atsevišķs dzīvoklis ar virtuvīti. Īpašumam ir apsildāmās grīdas un lieliskas praktiskās ērtības. Īpašums tiek pārdots ar divām autostāvvietām un divām noliktavas telpām. Tam ir arī LPO un tūrisma licence. Plašās terases ir piemērotas sauļošanai, viesu uzņemšanai un dzīvošanai ārpus telpām visu gadu. Īpašums atrodas mierīgā, taču labi savienotā Calahonda daļā. Tas ir piemērots gan dzīvesveidam, gan investīcijām.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Calahonda ir viena no lielākajām un senāk izveidotajām dzīvojamajām teritorijām Mijas Costa, plaša un ļoti starptautiska kopiena starp Marbella un Fuengirola. Ar savām pludmalēm, tirdzniecības centriem un milzīgu mājokļu izvēli tā jau sen ir bijusi iecienīta gan pieejamu brīvdienu mājokļu, gan pastāvīgas pārcelšanās dēļ. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, daudzi slēgtos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem, kā arī dažas villas, un cenas ir vienas no pieejamākajām šajā piekrastes posmā.
Cena kontekstā
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai pilsētā Calahonda.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Penthauss īpašumu pilsētā Calahonda cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.