Atjaunota Villa Ar Privāto Baseinu
4 Guļamistabas·4 Vannasistabas·249 m²·650 m² zemesgabals
Par īpašumu
2024. gadā atjaunotā savrupvilla Riviera del Sol piedāvā privāto baseinu un segtu autostāvvietu. Tajā ir 4 guļamistabas, 4 vannas istabas un 249 m2 apbūvētā platība. Terases platība nav norādīta. Mājai ir dienvidrietumu orientācija un plaša ārtelpa dzīvošanai. Iekšpusē villa piedāvā galveno dzīvojamo istabu, atsevišķu virtuvi un otru dzīvojamo–ēdamistabu. Iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanas vietu. Galvenajā dzīvojamajā istabā ir gaisa kondicionētājs. Īpašums tiek pārdots ar aprakstā redzamajām mēbelēm. Ārpusē uz terases ir chill-out zona, āra ēdamvieta, grils, sauļošanās krēsli un dārza mēbeles. Īpašumam ir arī noliktavas telpa un segta autostāvvieta līdz 2 transportlīdzekļiem. Villa atrodas prestižā Riviera urbanizācijā Mijas pilsētā, Costa del Sol. Tūristu īres licence jau ir saņemta, un īpašums pašlaik gūst ienākumus no brīvdienu īres.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 10% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 10% virs tipiskās cenas pilsētā Riviera del Sol. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Riviera del Sol cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.600.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.