Dzīvoklis Pirmajā Stāvā
3 Guļamistabas·2 Vannasistabas·154 m²·202 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šis pirmajā stāvā esošais dzīvoklis Atalaya piedāvā mierīgu vidi un lielu privātu dārzu. Tas ir piemērots ģimenes dzīvei un mierīgai ikdienai.
Dzīvoklī ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, apbūvētā platība ir 154 m2, bet terases platība — 110 m2. Mājoklis atrodas pirmajā stāvā. Oriģinālajā aprakstā nav norādīta orientācija vai skats.
Plānojums ir plašs un piemērots ģimenei. Koplietošanas teritorija un terases nodrošina iespēju dzīvot gan iekštelpās, gan ārpus tām. Dzīvoklis tiek piedāvāts kā piemērots komfortablai un mierīgai dzīvei. Mēbelējums nav norādīts.
Ārtelpā ir 110 m2 liela terase un liels privāts dārzs. Koplietošanas teritorijā ir vairāki peldbaseini pieaugušajiem un bērniem, plaša spa zona un privāts ezers. Informācija par autostāvvietu un noliktavas telpu nav norādīta.
Atalaya Colegio Internacional atrodas nelielas pastaigas attālumā, bet premium klases Mercadona — tepat aiz stūra. Pludmale ir dažu minūšu attālumā, savukārt Puerto Banús atrodas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Atalaya ir labi izveidots dzīvojamais rajons Esteponas New Golden Mile, blakus El Paraíso un netālu no San Pedro de Alcántara. Tas veidojas ap Atalaya golfa laukumu, un pludmale ir viegli sasniedzama; tā ir mierīga, ģimenēm draudzīga kopiena ar labu mājokļu piedāvājuma dažādību. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti, rindu mājas un villas, kas piesaista ģimenes un brīvdienu mājokļu pircējus, kuri meklē izdevīgumu, golfu un piekrastes atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 17% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 17% virs tipiskās cenas pilsētā Atalaya. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis īpašumu pilsētā Atalaya cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.