Atsevišķi Stāvoša Villa Ar Skatu Uz Jūru
4 Guļamistabas·3 Vannasistabas·212 m²·413 m² zemesgabals
Par īpašumu
Šī atsevišķi stāvošā villa atrodas Manilva, un no tās paveras plašs skats uz jūru; īpašumam ir apsildāms baseins. Tā atrodas retā stūra zemesgabala apbūvē Villas de Bahia de las Rocas. Villai ir 4 guļamistabas, 3 vannas istabas un 212 m2 apbūvētās platības. Īpašums ir ļoti labā stāvoklī un uzbūvēts 2018. gadā. Iekštelpu platība ir aptuveni 180 m2. Pirmajā stāvā ir 1 guļamistaba un vannas istaba ar dušu. Augšējā stāvā ir 3 guļamistabas, un no visām paveras skats uz jūru. No galvenās guļamistabas gultas paveras skats uz jūru. Pie vannas istabas ar privātu ieeju ir neliela terase. Māja ir mēbelēta ar Zoco Home mēbelēm. Ārpusē ir labiekārtots dārzs un apsildāms baseins ar skatu uz jūru; informācija par autostāvvietu nav norādīta. Kopiena nodrošina baseina un dārza uzturēšanu. Īpašums atrodas Manilva, un skats uz jūru ir aizsargāts.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
Cena kontekstā
Tirgus augšgals: par 31% virs tipiskās cenas
Aptuveni par 31% virs tipiskās cenas pilsētā Manilva. Tas ir ierasti izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā Manilva cenu diapazonā no 900.000 € līdz 1.300.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Uzturēšanas izmaksas
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.