Luksusa Jaunbūvēta Villa
5 Guļamistabas·4 Vannasistabas·420 m²·100 m² zemesgabals
Par īpašumu
Luksusa jaunbūvēta savrupvilla La Cala de Mijas. Tajā ir 5 guļamistabas, 4 vannas istabas, 420 m2 apbūvētā platība un 100 m2 terase. Villa ir tikko uzbūvēta, ar augstas kvalitātes apdari. Tajā ir atvērta plānojuma viesistaba un virtuve, 2 vannas istabas ar privātu piekļuvi no guļamistabām, piekaramie griesti, alumīnija logi, saules paneļi, veļas mazgāšanas zona un gaisa kondicionēšana ar Airzone sistēmu. Villa ir daļēji mēbelēta, aprīkota ar viedo apgaismojumu un kamerām, kā arī durvīm ar piekļuvi visiem stāviem. Ārpusē ir divpusējs bezmalu baseins, atpūtas zona ar sauļošanās krēsliem un plaša garāža 2 lieliem transportlīdzekļiem ar dubultiem garāžas vārtiem. Apkārtne ir ļoti klusa, tomēr līdz La Cala de Mijas centram ir 5 minūšu gājiens, bet līdz lielveikaliem, bāriem un restorāniem — daži metri. Málaga lidosta atrodas 20 minūšu brauciena attālumā, bet Marbella — 15 minūšu attālumā.
Informācija par īpašumu
Īpašības
Izpētīt atrašanās vietu
Kartē parādīts aptuvenais rajons, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
Cena kontekstā
23% zem tipiskās cenas
Aptuveni par 23% zem tipiskās cenas pilsētā La Cala de Mijas. Ļoti izdevīgi šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties īpašuma apskati videozvanā vai klātienē ar aģentu.
Katru jaunu Villa īpašumu pilsētā La Cala de Mijas cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 € nosūtīsim Jums e-pastā.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Atbildam stundas laikā
Bez saistībām. Alexandra Marcinkowska atbildēs Jums tieši. Mēs nekad nepārdodam Jūsu datus.
Nosūtot, Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem un Privātuma politikai.
Izmaksas un finansēšana
Šīs ir aptuvenas aplēses Jūsu informēšanai, pamatojoties uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, precīzus aprēķinus apstipriniet pie sava jurista.
Pirkšanas ceļveži
Viss nokārtots jūsu vietā, pircējiem bez maksas
Atbildes uz jautājumiem, ko starptautiskie pircēji visbiežāk uzdod pirms lēmuma pieņemšanas. Mēs strādājam Jūsu, nevis pārdevēja labā, un Jums tas neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.